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[Romantiker80 67]

Also diese komische Mieterhöhung, egal ob Bruttomiete oder nicht, ist echt merkwürdig. Normalerweise kann die Miete um ein paar Euro erhöht werden wenn sich rausstellt dass die Wohnung doch ein paar Quadratmeter größer ist als vorher angenommen oder nach ner Modernisierung. Aber an sich gilt das was im Vertrag steht.

[PU_Mieze 0]

Mach ihm ins Bett und sag' Du warst es nicht

[JohnAntony 235]

Nein, in dem Falle stimmt das nicht: Erstens sind die Nebenkosten laut Mietvertrag in der Miete enthalten, d. h. es handelt sich um eine Festmiete. In diesem Falle liegt es im Risiko des Vermieters, wenn die Nebenkosten aus dem Ruder laufen. Zweitens kann ich Dir versichern, dass sie nicht aus dem Ruder gelaufen sind, schon gar nicht diesem Ausmaß (300 bzw. 140 Euro/Monat (!)) da keiner von uns in übertriebenem Maße Strom oder (Warm-)wasser nutzt.

Und genau aus diesem Grund ist es übrigens auch rechtmäßig, dass er jetzt bei uns wohnt: Er wohnt auf dem "Dachboden" - und mit unvermieteten Räumen darf der Typ tun und lassen was er will - und niedrigere Nebenkosten können wir ebenfalls nicht fordern, da es sich eben um eine Festmiete handelt.

Ja gut wenn es sich um eine Festmiete handelt, dann fällt das doch mit der Mieterhöhung eh flach, weil er dann garnicht schrittweise auf die Vergleichsmiete erhöhen darf (eben diese 20% Regelung). Dann gilt das, was im Mietvertrag steht.

Gut, wenn er noch Räume freistehen hat, die nicht vermietet wurden und es auch nicht im Vertrag ausgeschlossen ist, dann kannst du dich ja auch nicht beschweren.

Aber hat sich ja eh alles geregelt und bald biste draussen. Von daher, ruhe walten lassen.

Lg

[Romantiker80 67]

Bevor man irgendwo mehr zahlt... Vertrag lesen und informieren...