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Hallo Leute, meine Eltern haben ein bebautes und vermietetes Grundstück und wir überlegen dem Nachbarn hinter uns ein Angebot für ein paar qm Grund zu machen (Hintergrund soll sein das bestehende Gebäude zu erweitern oder gar einen kleinen Neubau da rein zu stellen. Stand jetzt wissen wir nicht, ob er überhaupt Interesse hat etwas zu veräußern. Folgende Treiber gibt es für die Verhandlung: - Er kann nur an uns verkaufen, da nur wir in nutzbarer Weise angrenzen. - Wir können dementsprechend diese Idee nur mit ihm verwirklichen, haben aber keinerlei Druck. Es ist ein Versuch und wenn nicht, dann nicht. - Er hat in seiner Bude wohl 4-5 Wohnungen und bewohnt eine Einheit selber und hat den Rest vermietet. Wir vermuten, dass hier noch Schulden drauf sind. Das könnte natürlich interessant für seine Entschuldung sein. Andererseits kann es auch Häckmäck mit der Bank hinsichtlich Grundschuld/Vorfälligkeit etc. geben. - Er ist Türke. Da die Preise in der Türkei derzeit extrem im Keller sind, könnte das ein win-win werden. Das würden wir natürlich einbringen. Jetzt gibt es natürlich immer Marktpreise. Da wir dann eh kein echtes Baugrundstück für ein ordentliches Haus bekommen und die extrem gestiegen sind, ist unsere Bereitschaft diese zu zahlen natürlich nicht gegeben. Hat jemand Erfahrung mit derartigen Verhandlungen? Es haben ja beide Seiten quasi ein Monopol, da er sein Gut nur an/vom Ggü. (ver)kaufen kann. Gibt es da gute Verhandlungsstrategien der einfach die genannten Argumente auf den Tisch bringen? Wieviel unter dem Marktpreis soll man denn einsteigen? Wenn man diese bei bspw. EUR 500 annimmt.
