seki

Die 30% beziehen sich auf die Grundfläche, da sind die Geschosse noch nicht mit drin. Je nach Geschossigkeit, kommt da dann eine wesentlich höhere Ausnutzung raus. 30%* X Geschosse.

Wenn die Miteinnahmen deine Einkünfte sind, musst du hier auch ganz normale Abgaben bezahlen. Aus 4000 Euro werden dann ganz schnell nur noch ~2700 Euro. Natürlich kannst du hier aber auch Aufwendungen für die Wohungen geltend machen und dein zu versteuerndes Einkommen entsprechend schmälern, so dass du weniger steuern zahlst. Wie bist du auf die Baukosten bekommen? Ich würde da vorher mal bei einem Architekten anfragen. Ein Reihenhaus ist übrigens ein "eigenständiges" Haus mit eigenem Eingang (Reihenhäuser haben meist auch mehr als 100m² Wohnfläche). Was die vorschwebt ist ein Mehrfamilienhaus mit Treppenhaus für alle. Ob sich das auf deinem Grundstück errichten lässt, musst du vorher bei der Bauaufsicht deiner Stadt anfragen. Wie war die vorherige Nutzung? Gibt es vielleicht einen B-Plan? Wieviele Geschosse darfst du errichten? Wie sieht die Umgebung aus? Deine Mietteinnahmen würde ich noch mit dem lokalen Mietspiegel abgleichen. 14 Euro ist schon ein top Preis.

Es hat ja wohl jeder Typ mal Bock darauf ne andere wegzuflanken. Da jetzt was von poly- und monoarmor zu schwafeln ist einfach nur lächerlich. Und unserem erfolgreichen, attraktiven TE wünsche ich, dass er mal erwachsen wird.

Klingt mehr nach einem amerikanischen teeniefilm Klischee, was du hier beschreibst. Die Frau wo jeder sabbert und jeder plötzlich freundlich ist. Sowas gibts doch gar nicht.

Die vermögenswirksamen Leistungen zahlt der Arbeitgeber. Wenn man das nicht in Anspruch nimmt, hat man am Ende gar nichts.

Wird aber nicht unbedingt über die vermögenswirksamen Leistungen angeboten. Ich habe vor einiger Zeit mal bei der Sparkasse angefragt. Die hatten zwei Deka Fonds im Angebot und eben den Bausparer. Habe mich für ersteren entschieden, eben wegen der niedrigen Zinsen im Moment. Wichtig ist aber, dass du überhaupt irgendwas in Anspruch nimmst, sonst ist die Kohle nämlich weg, die dir dein Arbeitgeber zahlen würde. Dass der Fond gerade 9 % im Minus ist, stört mich da auch nicht weiter. Der AG zahlt 28 Euro, ich zahle 12 Euro drauf. Nach sieben Jahren kann ich dann an das Geld ran.

Eine "Isolierung" (beim Bauen spricht man von Dämmung) braucht man auch im Sommer, damit die Hitze draußen bleibt. Ein einfacher Container heizt sich im Sommer auf und kühlt im Winter leichter aus. Eine massive Aussenwand ist da schonmal wesentlich nachhaltiger. Dann kommen noch andere Themen hinzu. Schallübertrag von aussen nach innen und umgekehrt ist bei einem Container auch schwierig. Dass wir mit Steinen bauen hat sich einfach bewährt, gerade auch was die Beständigkeit angeht.

Es lebt aber nicht jeder in einer Ponyhof Welt.

Wenns dir so wenig freude bereitet, dann melde dich da ab. Die Einstellung schimmert sicherlich auch in deinen Nachrichten mit.

Ein Studentenjob, wo man auf irgendwelchen Veranstaltungen rumchillt, ist aber keine gute Vergleichsgröße. Die Realität sieht dann aber meistens so aus, dass der Taxifahrer nur den Mindestlohn bekommt. Also weniger als ~1.500 Euro brutto.

Das verdient in München ein Trambahn / Bus / U-Bahnfahrer ! Alles Arbeitsplätze, die gar keinen berufsqualifizierenden Abschluss erfordern. Sind Hochschulabschlüsse mittlerweile so wertlos ??? Ich denke die zahlen hier sind ziemlich realistisch: http://www.talisonline.de/2012/12/gehalt-architekt-bauingenieur-verdienst/ von 24.000 - 31.000 für Architekten als Einstiegsgehalt.

Mit 2600 Brutto, bekommst du schon mehr als so mancher mit einem Master bekommt. Süddeutschland? Größe des Unternehmens? Ich habe auch einen Bachelor in Architektur und habe sehr geregelte Arbeitszeiten. Ich kann Freitag um 14 Uhr gehen. 40 Stunden Woche, 27 Urlaubstage. Überstunden fallen kaum an. Ist aber eine relativ große Firma, die als Bauträger auftritt und Eigenheime verkauft. Schlechte Arbeitsbedingungen findest du generell eher in kleinen Architekturbüros. Ansonsten guck dich doch mal hier um, Infos mit Stellenbeschreibung und Gehalt: http://www.tektorum.de/studium-beruf/9681-architektengehaelter-2015-a-3.html Nach 8 Jahren 3.200 sind schon sehr wenig. Ich würde das nicht als durchschnittlich ansehen.

Weil er für Speedy keinen Thread aufmacht und von einer Beziehung spricht. Sexuelle Offenherzigkeit war noch nie die Lösung für irgendeinen Thread hier. Von daher ist deine Wild and free Ideologie hier einfach fehl am Platz.

Er ist in er überlegenen Positionen.. seine Freundin versucht jetzt das ungleichgewicht zu brechen.. das hier ist mehr ein kräftemessen. Wer in einer überlegenen Position ist, macht keinen Thread im PU Forum auf. Dieses Gerede von Freiheiten und dem ganzen blabla, ist doch nur ein Versuch die Beziehung möglichst PU-Konform zu regeln und dem Shitstorm der Communitiy vorzubeugen, die dann wieder die ganze Palette vom AFC, Oneitis und Beta Weichei abfeuert. Die Frau wünscht sich einfach etwas mehr als eine lockere, jeder kann tun und lassen was er will-Beziehung. Eine Woche keinen Kontakt ist einfach der Oberabturn.

Oben steht: Klingt alles auch sehr merkwürdig, was du erzählst, erst 1300,-, dann auf einmal 2000,-, dann direkt 2600,-, nachdem dir gekündigt wurde. Und dann das höhere Gehalt nach drei Monaten (also noch während der Probezeit). Wie waren denn deine Gehaltsvorstellungen nach dem Studium? Also was hast du erwartet, wieviel du später mal mit einem Bachelor (und damit ja nicht als vollwertiger "Architekt") verdienen wirst?

2600 Brutto sind für einen Einsteiger mit Bachelor schon sehr viel, besonders wenn auch jegliche Erfahrung fehlt, zb durch eine Ausbildung, oder einen Nebenjob während des Studiums. Ist halt nur ziemlich doof, dass einem erst nach 6 Semestern auffällt, dass man als Architekturabsolvent nicht reich wird. War das vorher nie Thema? Und was die Kündigung angeht: In der Probezeit mehr Gehalt zu verlangen ist einfach unklug.

Irgendwie wird hier nur off topic gepostet. Wenn deine Bewerbungsunterlagen gut sind, dann wirst du auch Einladungen bekommen. Poste mal dein Anschreiben, dann kann dir auch konkret geholfen werden.

Hallo Dieser Thread soll dazu dienen PUAs und AFCs von ihren charakterlichen Eigenschaften gegenüberzustellen. Was kennt ihr für Merkmale dieser beiden Typen? Wie einige von euch, bin ich auch dabei den AFC in mir auszulöschen und merke dennoch öfters, dass es einige Rückfälle zum alten Verhalten gibt. so eine gegenüberstellung ist vielleicht ganz hilfreich, um besser über sein eigenes verhalten reflektieren zu können.

"Vitalstoffe" kommen aus der Esoterikecke. Verstehe nicht wieso man hier sowas verbreiten muss.

In solchen Sätzen schwingt aber auch einiges über dich mit. Mein grobes Urteil über dich wäre nach so einem Satz: Unzufrieden mit dem eigenen Beruf, sofern überhaupt einer vorhanden ist. Sieht sich selbst eher am unteren Rand der Gesellschaft. Beneidet andere Typen, die durch ihre berufliche Situation viele Frauen abkriegen. Bekommt vermutlich selbst nur wenige Frauen ab. Das magst du oberflächlich nennen, aber solche Gedanken zwängen sich einem auf, wenn man solche Sätze hört.

Das hört sich für mich leider so richtig nach dem 0815 Mcfit Klischee an. Sich geil finden und sich selbst ficken würden... das sind doch nur leere Parolen, die dir ein hohes Selbstvertrauen vortäuschen wollen. Klingt für mich jedenfalls ziemlich oberflächlich.

Klingt irgendwie ein wenig creepy. Wenn du Hilfe willst, dann poste die Bilder hier. Alles andere bringt dich nicht weiter. Opener ist eigentlich auch egal, wenn die Bilder Mist sind.

Und wie sieht die Realität aus? Am Anfang mit Gummi und später ohne. Den Rundumcheck macht doch nach dem kennenlernen sogut wie niemand. Ist eigentlich auch verantwortungslos, aber so siehts nunmal aus. Mit solchen harten Urteilen würde ich mich von daher zurückhalten.

Warum "darf" nicht gesagt werden, was schlecht an der Bewerbung war? weil wir in ner verschissenen schwuchtel Schwanzlutschergesellschaft leben. Da hat Wahrheit keinen Platz mehr. Nichtmal in Absagen. Diskriminierung und so Ich finde das schon ganz okay so. Frauen sagen dir doch auch nicht, dass sie dich hässlich finden oder einfach keinen Bock auf deinen kleinen Pimmel haben. So Standardabsagen tun niemandem weh und man lernt trotzdem wie man es besser machen kann. Was sollen die auch sagen? Noten zu schlecht? Komischer Lebenslauf? Kann man eh alles nicht ändern. Von daher einfach weiter Bewerbungen schreiben und sich nicht groß mit den Absagen beschäftigen. Wenn es gar keine positive Bilanz gibt, dann mal das Anschreiben überarbeiten und sich zum Thema Bewerbung einlesen.

Es heißt nicht Schwulenseuche. Das war vielleicht vor 30 Jahren noch so. Jeder kann sich mit HIV anstecken, auch Heteros. Ich weiß, dass die meisten Neuinfektionen homosexuelle betroffen sind, das macht es aber nicht zur Schwulenseuche. Mit solchen Begrifflichkeiten werfen auch eigentlich nur Idioten um sich.