Arthur_Spooner

Das Thema wie man die Millionen macht, müsste noch auf der main sein.. siehe wie verdiene ich eine Millionen in 2 Jahren oder so. Du möchtest dir durch Expertentipps Immobilien besorgen? 1.) Wer ist der Experte? Der Immomakler deines Vertrauens? Ich hoffe nicht.. 2.) Wie bezhalst du diese Immobilien? Mit einer Immobilie wirst du kaum Millionär werden und wenn du dir 4-5 kaufst, hast du bereits über ne Millionen, ist also folglich auch quatsch. Und das mit dem Warren Buffet style sollen schon ne ganze Menge Leute versucht haben, habe ich gehört... Der Experte wird ein Immobillienmakler meines Vertrauens sein. Aber nicht irgendwer, sondern ein Freund oder jemand, von dem ich den Wohnort seiner Famillie kenne. Es geht mir nicht darum die Million zu verdienen, das wird durch Harte Arbeit, Unternehmerisch geschick und/oder ähnliches gelingen. Nur ein Followup braucht man dann, mit dem man smart auf der Welle des Erfolgs reitet :) Ich suche hier ein Bisschen inspiration, wenn jemand noch was hat würde es mich freuen ;) Und an die 2/3 die meinen thread mit unnützen kommentaren zuspamen; Spamt woanders! :P So läuft das nicht. Ich habe es oben erklärt. Um Immobilien zu kaufen benötigst du Kapital, hast du das Kapital um dir eine Immobilie zu kaufen, schön wird aber lange nicht reichen um Millionär zu werden, da ist die Rendite VIEL zu gering. Also muss man mehr als eine Immobilien kaufen, um damit richtig Geld zu verdienen, muss man vermutlich erstmal 1 Mille investiert haben. Wie man deutlich rauslesen kann, hast du diese Millionen nicht, da willst du ja noch hin. Somit bleibt nur die Möglichkeit eines Kredites und die Zinsen fressen deine Rendite auf. Du merkst, irgendwo hinkt das, aber falls ich da nen Fehler gemacht habe, kläre mich auf dann geh ich noch heute los Immobilien kaufen. Mfg Arthur!

Das Thema wie man die Millionen macht, müsste noch auf der main sein.. siehe wie verdiene ich eine Millionen in 2 Jahren oder so. Du möchtest dir durch Expertentipps Immobilien besorgen? 1.) Wer ist der Experte? Der Immomakler deines Vertrauens? Ich hoffe nicht.. 2.) Wie bezhalst du diese Immobilien? Mit einer Immobilie wirst du kaum Millionär werden und wenn du dir 4-5 kaufst, hast du bereits über ne Millionen, ist also folglich auch quatsch. Und das mit dem Warren Buffet style sollen schon ne ganze Menge Leute versucht haben, habe ich gehört...

Ich bin zwar schon 20, aber als ich in dem Alter war, eigentlich jetzt immernoch (meine Freundin ist auch 17) kommt Fussball immer noch extrem gut an. Liegt aber auch daran, dass ich in der Jugend immer Bundes und Regionalliga gespielt habe und jetzt immerhin noch Herren Oberliga kicke. Habe eigentlich immer versucht, meine targets oder Freundinnen dazu zu bewegen zu meinen Spielen zu kommen. Nen paar hundert Zuschauer, der Nachname auf den Trikots, die Startaufstellung über die Lautsprecher und wenn man dann nen Tor erzielt hat, die Krönung die Ansage des Torschützen über die Mikros, das ganze hat glaube ich gerade bei den U18 girls und eigentlich auch jetzt noch mächtig Eindruck hinterlassen. Ob das berechtigt ist oder nicht, keine Ahnung zieht aber unheimlich!

Passt gerade wie die Faust aufs Auge. Eigentlich müsste ich jetzt lernen, aber das Thema hier nehm ich doch noch mit.. mal schauen ob sich danach noch nen paar spannende Threads finden lassen.. Es gibt nicht viel was ich an mir mehr hasse, als diese chronische Unlust auf lernen...

Dir wird von Ausland abgeraten? Finde ich ja spannend, nenne mir doch mal 2-3 Gründe. Mal abgesehen davon, dass es im Lebenslauf gut aussieht, es das geilste Jahr deines Leben ist (wenn du nen bisschen gut planst) und es deine Persönlichkeit so brutal pushen wird.. ist es echt scheiße. Ne mal im Ernst, nen Jahr Ausland ist perfekt du hast keinen bock auf lernen, weil dich der ganze Scheiß nicht juckt und du hast eh kein Plan was du machen willst. Also bevor du irgendwas studierst wo du noch garkein bock drauf hast, geh ins Ausland und damit meine ich irgendwas geiles, Neuseeland, Australien von mir aus Amerika oder werd nen Jahr Perlentaucher auf den Malediven. Da haste dann genug Zeit dir mal zu überlegen wo du wirklich bock drauf hast. Gruß Arthur!

Psychologie in Stanford ;) Große Faszination ist es nicht. Aber die Sache mit Ramit ist, dass er absolute Basics auf eine sehr simple Weise vermittelt. Und das fehlt mir noch bei fast jedem deutschen Autor oder Journalist zu dem Thema. Getrichslowly ist eine ähnlich gute Quelle, einfach wegen der Einfachheit, der absoluten Basics. Und das ist es eben. Das, was eigentlich selbsterklärend sein sollte, ist meist das, was immer wieder gesagt werden muss. Ist bei Health & Fitness genau das Gleiche. Und das macht er auf eine sehr amüsante, leicht arrogante Art, mit der ich gut klarkomme ;) Wobei ich den Earn1k Kurs für Freelancer bisher insgesamt auch noch am Besten finde. Aus dem IWT Buch kannst du einiges NICHT übernehmen, weil die Reaktionen der Kreditkartenfirmen und Banken oft etwas anders in Deutschland sind als in den USA. Könntest du, wenn du Zeit hast, mal eine grobe Zusammenfassung des Earn1k Kurses geben? Würde mich auch sehr darüber freuen!!! :)

Genau den Gedanken hatte ich auch gerade!

Alles andere als zu deinem Chef zu gehen, wäre dumm. Wir leben in einer Ellenbogengesellschaft und wie du schon sagst, deswegen hat dein Kollege den Job bekommen. Und genau das, nämlich Ellenbogen zeigst du unter anderem dadurch, dass du hingehst und dir eben nicht alles bieten lässt. Wenn du weißt, dass du wirklich gut bist, dann wird dein Chef dich nicht einfach gehen lassen, du kannst da auch deine Enttäuschung ins Spiel bringen. Du darfst halt nicht weinerlich rüberkommen, sondern einfach bestimmend, dass du in Zukunft gerne mehr Verantwortung übernehmen möchtest. Vorwürfe sind da genauso quatsch wie Sprüche: Ich bin doch viel besser als XY. Ansonsten freut sich dein Arbeitgeber jetzt schon darüber, dass er auf lebenszeit einen sehr guten Sachbearbeiter oder whatever hat, der garnicht befördert werden will.

Nö. Sind sie nicht. Solange sich genug dafür geeignete Leute finden lassen, die den Job für das Geld machen wollen, kann das Angebot so unattraktiv nicht sein. So sieht das aus. „Unterbezahlt“ gibt’s ja eigentlich nicht. Das sind nur persönliche Meinungen was wie bezahlt werden sollte. Aber was zählt ist wie etwas WIRKLICH bezahlt wird. Da spielen Angebot und Nachfrage rein. Die Kunst ist es, das vorauszusehen und mit sich selbst abzugleichen, damit man selbst ein gutes Auskommen hat und dabei etwas macht das für einen persönlich zufriedenstellend ist. Ach, ich liebe Wirtschaft. Widerlich solche Einstellungen. Krankenpfleger sind sowas von dermaßen untebezahlt. Ihr beschreibt lediglich waum Krankenpfleger so wenig verdienen und warum sich das Gehalt so zusammensetzt leuchtet ja auch ein und ist logisch. Normalerweise liebe ich die Wirtschaft auch, dass ist allerdings die Schattenseite die zum kotzen ist. Unterbezahlt sind sie trotzdem, Krankenpfleger sind kaum zur Gewinnmaximierung da, sollten sie zumindest nicht. Nur weil ihr das Verdient was Ihr für euren AG wert seid, heißt das noch lange nicht, dass man dieses Beispiel auf x-beliebige Berufe übertragen darf. Ihr seid doch intelligent genug um zu wissen, dass sich nur deswegen soviele Leute für den Job finden lassen, weil man dafür nahezu keinerlei Bildung mitbringen muss und es daher genug gibt die dafür theoretisch geeignet sind. Und nur so nebenbei, es gibt in vielen Bundesländern schon Mangel an Krankenpflegern. Aber wir sprechen uns wieder, wenn eure Eltern wegen etwas ernstem im KH sind und sich die Pfleger nen Scheiß kümmern, weil Sie einfach entlohnt werden wie ein Stück Dreck. Sry, dass ich nen bisschen deutlicher werde, aber vielleicht solltet ihr das Karriereforum mal für nen Monat nicht besuchen und euch fragen, was wirklich wichtig ist. Gruß Arthur

Moin! Das Wetter wird ENDLICH schöner und deshalb hole ich derzeit meine Joggingschuhe öfter aus dem Regal als zuvor. Normalerweise jogge ich normal mit kurzer Hose, Shirt und meinen Köpfhörern. Jetzt wo das Wetter aber so verdammt schön ist und ich verdammt nochmal braun werden will , kam mir die Überlegung Oberkörperfrei joggen zu gehen. Der Körper dafür habe ich allemal, aber ich frage mich gerade ob das nicht nen bisschen zu proletenhaft rüberkommt. Desweiteren stört dann das Kopfhörerkabel? Normalerweise sorgt ja das Shirt dafür, dass es nicht so "rumzappelt". Nebenbei bin 20 und gehe in einer "recht" ländlichen Gegend joggen, durchquere aber auch immer mal kurz die Stadt. Danke!

Alles klar! Wetter lässt das ja derzeit eh nicht zu, aber im Grundsatz weiß ich bescheid. Brauchte irgendwie nur ne kleine Bestätigung, dass das nicht zu Kernassi ist. Danke

Bin auch noch nicht lange mit dem Abi durch und bin derzeit in der Ausbildung, bin derzeit auch dabei meine Finanzen selber zu regeln. Also kenne deine Lage ganz gut. Bausparvertrag sollte für dich ein muss sein! Hat einen einfach Grund, der für viele andere hier im Forum garnicht mehr gilt. Denn neben den vermögenswirksamen Leistungen die du von deinem Arbeitgeber bekommst (in der Regel so 20€/Monat) erhälst du, da du noch in der Ausbildung bist und relativ wenig Geld verdienst die Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage. Dadurch erhälst du auf das Geld was du einzahlst und auf die VL deines Arbeitgebers 8%. Desweiteren kriegst du, wenn du dich nen bisschen informierst auch nochmal ne normale Grundverzinsung von ca.3%, der oftmals bei Verzicht auf den Kredit am Ende, den du wohl noch nicht brauchen wirst Rückwirkend auf 3,5% erhöht. => 11,5% für nen Bausparvertrag, das ist schon ziemlich edel. Dadurch reize ich die monatliche Einzahlung bei meinem Bsv auch komplett aus und zahle den max. Betrag ein. Ansonsten den Rest auf nen Tagesgeldkonto, irgendwo knapp 3% kassieren ist zwar nicht soo geil, aber du hast eigentlich kein Risiko musst dich um nichts kümmern und kannst immer auf dein Geld zugreifen. Ich persönlich investier mein Geld lieber in andere Anlageformen, da mir die 3% zu wenig sind und es mir ne Menge Spaß macht, aber das ist natürlich deutlich risikoreicher. Mfg Arthur

Hau rein, würd mich auch interessieren. Oh ja mich auch. :)

1.) In den nächsten 3 Wochen nichts anderes mehr machen als lernen, ne ordentliche Prüfung ablegen. Daran gibts auch mal garnichts zu diskutieren. 2.) Gut überlegen was du denn später wirklich machen möchtest und dann gucken, was du dafür benötigst um da arbeiten zu können. Wir wissen ja derzeit nur, dass dir dein Job wohl kein Spaß machen wird, wissen aber nicht was du in Zukunft gerne machen möchtest. Da kann man dir überhaupt nicht helfen, sieh auf jeden Fall zu, dass deine Prüfung läuft, denn egal ob du das später weiter machst oder nicht.. ne nicht bzw. schlecht bestanden Prüfung ist immer scheiße im Lebenslauf, egal was du später machst.

Bei mir im UN hat mittlerweile jeder 2. nen Betriebswirt. Davon sind fast alle Sachbearbeiter geblieben und werden es auch bleiben. Keine Ahnung ob das in anderen UN ähnlich ist, ich empfehle trotzdem Studium.

Moin Moin! Habe die SuFu schon missbraucht, aber aus irgendeinem Grund nichts gefunden. Ich Interessiere mich für Franchise-Systeme. ( Besonders im Nahrungsmittelbereich ) Nicht das ich vorhabe in nächster Zeit in diesem Bereich einzusteigen, aber irgendwie reizt mich das Thema und das auch mit 19 schon. Hat jemand Erfahrung in diesem Bereich gemacht? Mich würde wirklich mal sehr interessieren, wie die Gewinnberechnung zustande kommt. Grundsätzlich ist mir bewusst, dass ein gewissen Kapital notwendig wird, um einen Laden zu eröffnen. Normalerweise gilt dann ja relativ einfach: Erlös-Kosten= Gewinn Doch wie setzen sich die Kosten zusammen? Ich schätze mal, dass auch diese individuell je nach Typ aufgegliedert sind. Aber grundsätzlich als Beispiel nehmen wir doch mal: Mecces, Burger King oder von mir aus Subway. Also Fastfood Ketten. Bezahlt man hier einen prozentualen Anteil seines Gewinnes oder Ertrages an die jeweiligen Konzerne? Oder bezahlt man einen pauschalvereinbarten Betrag, monatlich? Und wie hoch fällt dieser prozent oder Pauschalbetrag so ca. aus? Auch wenn ich mir SICHER bin, dass es nicht so einfach sein kann, aber ich lese immer Grundkapital bei Subway ist ca. 25.000. Investiert man in 3-4 Filialen über von mir aus einen Zeitraum von 5 Jahren, muss doch eine enorme Gewinnspanne von mindestens 15-20.000 Euro im Monat abspringen. Auch wenn sicher ein enormer Aufwand betrieben werden muss. Oder wo setzt mein Denkfehler an? Ich danke euch für eure Ideen, Wissen und Tipps ;) Mfg Arthur!

Moin! Bin auf der Suche nach over-ear Kopfhörer. Hauptsächlich abends im Bett kurz vorm einpennen, hätte ich da gerne ein wenig mehr Qualität. Derzeit renne ich immer noch mit so in-ear Kopfhörern rum.. die würde ich für den normalen Altag auch weiter behalten. Preis bis 200€, gerne aber doch drunter. So billig wie möglich lautet natürlich die Devise! Was für mich aber oberste Priorität hat ist ein wirklich sauberer Klang und ein guter Beat. Momentan rennen ja alle mit diesen Beats teilen rum, kann jemand was zu denen sagen? Ansonsten Sennheiser, oder was habt ihr so für Erfahrungen? Mfg Arthur!

Moin nochmal! Habe mir bereits seit 1 Monat die Beats solo hd mit Bügel gekauft. Waren bei mir in der nähe einfach unschlagbar reduziert, da musste ich zuschlagen. Aber eine Frage die mir google nicht beantworten konnte lautet, wie siehts mit Schweiß beim joggen aus? Bei dem geilen Wetter gehe ich regelmässig joggen, und jetzt wo meine alten in ear Kopfhöhrer die ich sonst nur noch fürs joggen benutzt habe kaputt gegangen sind, überle ich meine neue dafür auch zu benutzen. Ich frage mich nur gerade ob das sonderlich gut für die ist, wenn da Schweiß auf das Polster bzw. sogar in die Kopfhörer gelangt. Vielleicht kann mir ja jemand helfen. Mfg Arthur

Moin! Irgendwo hatten wir das Thema hier glaube ich schonmal, aber egal. Finde es gerade selber nicht wieder. Grundsätzlich ist die Aussage ja mal Banane. Natürlich kannst du auch von einem kleinen in ein großes Unternehmen wechseln. Die Aussage rührt vielleicht daher, dass der Großteil der Menschen eher in einem großen Unternehmen arbeitet möchte und es gesellschaftlich wohl auch besser angesehen ist. Bessere Aufstiegschancen, internationale Vernetzung, bedingt auch eine größere Jobsicherheit. Noch ein Punkt an dem dieser veraltete Gedanke liegen könnte ist, dass vorallem früher kleinere Unterenhmen oftmals auf dem "Land" ihren Standort hatten und größere UN in der Stadt positioniert waren. Stadtmenschen sollen ja bekanntlich weltoffener, moderner und besser anpassungsfähig sein. Bei nahezu allen großen UN siehst du mittlerweile in der UN-Beschreibung sowas wie, wir arbeiten innovativ bla bla. Und Landmenschen werden eben nicht unbedingt mit Innovation in Verbindung gebracht. Fakt ist aber, solltest du von klein auf groß wechseln wollen, stellt das grundsätzlich erstmal überhaupt kein Problem dar. Du musst eben nur besser sein, als deine Konkurrenten.

238, da du Umsatzsteuer noch mitrechnen darfst, bevor du auf Nettoumsatz kommst ;) Macht die Sache nicht unbedingt besser :D Stimmet, Grundstück und Anschlusskosten hatte ich grad net im Kopf. Etwaige Abrissarbeiten auch nicht (Gute Grundstücke sind selten frei.) So siehts aus!

Die Inneneinrichtung bezahlst du vorher. D.h. du hast nen Kredit. Selbst bei 90k mit Fördermitteln macht das nur 1,6k im Monat. Was ich VIEL eher anzweifle, sind 30k Umsatz für die durchschnittliche Filiale. Das ist echt ne Ansage. Bin von dieser Quelle(http://bone187.wordp...y-info-seminar/) ausgegangen, ist natürlich mit Vorsicht zu genießen. Kenne mittlerweile auch einige Filialen, in denen wirklich tote Hose ist, die arme Azubine tut mir jedes Mal richtig leid. Alter Schwede. Ich geb mal meinen Senf dazu hier, das geht ja GAR NICHT. Für 80k kriegst du ein Neues, VOLL ausgestattetes Restaurant mit neuer Küche, Konzession und Abluftanlage. Bei Subway kriegst du ein Restaurant mit Teilkonzession ohne Warmspeisenerlaubnis. Ergo, 80k sind ebreits viel zu viel investiert. Das Max Invest in ein typisches Subway wie ich es hier in Köln kenne, sollten ca. 40k€ sein, wenn überhaupt. Ein durchschnittliches McDonalds mit dafür gebautem HAUS kostet dich 200-250k plus Franchisegebühr. Wer mehr zahlt, hat nicht recherchiert. Für ein Franchisesystem ist : Der Wareneinsatz zu hoch, da kannst du dein eigenes Ding machen und im Supermarkt einkaufen. 27-28% sind da Ansage für so einen großen Laden. Der Marketing/Werbekostenanteil in Ordnung Der Personaleinsatzanteil unter UMständen etwas niedrig Der Umsatz auf JEDEN FALL VIEL ZU HOCH angesetzt. Für 200-250k kriegst du NIE im Leben nen Mecces auf die Beine gestellt, bei dem du auch noch das Haus baust. Alleine so Sachen wie Herren/Damentoiletten, Kinderspielplatz, Sprechanlage fürn McDrive, oftmals große Lichtwerbung, schlagen schon mächtig zu buche. Von dem eigentlichen Hausbau, den unzähligen Geräten und 30-40 Stühlen + dazugehörige Tische mal ganz zu schweigen. Zumal alleine das Grundstück teuer ist, da die Filiale ja an einem guten Standort sein soll. Das Subway System ist ja echt nen witz. Alleine diese 30k schaffste in Deutschland nahezu nie. 30k im Monat = 1k am Tag. Bei durschnittlichen Einnahmen von ca. 5€ pro Peron, wären das 200 Personen die am Tag dort bestellen müssten. Kann ich mir beim besten willen nicht vorstellen.

Stimmt, siehe z.B. den Halo-Effect. /sign Außerdem kann man sich das doch auch relativ logisch herleiten. Ich sag da nur der Guttenberg Effekt. Nahezu ALLE älteren Omis fanden den doch so super symphatisch. Glaubst du die wussten alle, was der politisch genau macht? Wohl kaum! Aber trotzdem hatte er einfach das schwiegersohn Gen durch zum einen eine gute Austrahlung und zum anderen durch diese glatte Optik. Davon hat Guttenberg unfassbar profitiert. Den Erfolg den er vor seinem Skandal gehabt hat, hätte er NIE ohne seine Optik bekommen. Optik ist nicht alles, schaden tut es aber gerade in der Politik nie.

Irgendwie werde ich das Gefühl nicht los, dass du uns alle trollen willst. Mittlerweile 5 Seiten wurden für dich geschrieben, du hast 3 mal kurz geantwortet und dann so Sachen wie: Bafög kriege ich nicht. Deine Texte sind vollgeballert mit Rechtschreibfehlern... du gibts dir hier halt mal garkeine Mühe. Und dabei geht es hier um DEINE Zukunft. Mit der Einstellung brauchst du eh nicht studieren zu gehen, da brichst du spätestens nach dem 2. Semester hoffnungslos ab. Ich denke hier wurde alles gesagt: Kindergeld+Bafög (wenn du es nicht kriegst, sind deine Eltern VERPFLICHTET dich finanziell zu unterstützen) + arbeiten gehen reicht schon, wenn du nicht gerade in der Münchener Innenstadt dein Domizil beziehst. Also krieg mal dein Arsch hoch und werd ein bisschen flexibler, wer studieren will, kann studieren gehen!

Was haltet ihr eigentlich von "DEM" Börsengang überhaupt: Facebook? Halte das Unternehmen für deutlich überschätzt, wobei der Gewinn schon beachtlich ist. Hat ja direkt mal ordentlich was auf die Socken bekommen... Eure Einschätzung für die nächsten 6, 12, 24 Monate? ;)

Moin moin Sportskanonen! Leider hindert mich mein Trizeps an meinem Brusttraining. Bei ALLEN Übungen außer Butterfly die ich bis jetzt für meine Brust gemacht habe ist immer nur mein Trizeps erschöpft. Beispiel ich mache Bankdrücken egal ob mit KH oder mit LH und nach ca. 8-10 Wiederholungen ist die Erschöpfung im Trizeps so groß, dass ich nicht weiter trainieren kann. Meine Brust ist hingegen relativ "fit". So habe ich wie gesagt außer beim Butterfly kaum einen spürbaren Effekt an der Brust. Das ist natürlich nicht Sinn der Sache. Habe auch meine Trainer schon aufgesucht, aber die meisten haben mir nur andere Übungen gezeigt, bei denen aber das gleiche Problem aufgetreten ist. Meine Frage an euch, gibt es Übungen für die Brust, bei denen der Trizeps komplett außenvor gelassen wird? Im Prinzip so etwas wie Butterfly? Nur Butterfly ist relativ monoton und dort wird bei mir gefühlt auch hauptsächlich die obere Brust angesprochen. Ich danke euch im vorraus, ist nämlich extrem ätzend zu trainieren und keinen Erfolg zu haben. Mfg Arthur!