Arthur_Spooner

Eigentlich ist das doch gar nicht so schwer. Wie groß sind die Chancen, dass das start up in 20 Jahren noch lebt und du sowohl Spaß als auch fett Kohle machst? Wenn du die Frage mit 70-80% oder höher ansiehst, weil dein Bekannter nicht nur auf der gleichen Längenwelle ist, sondern weil der Typ nen verdammter Macher ist und das Produkt geil - dann start up. Ist das ganze ne schöne Vorstellung und der Typ schmiert dir Honig um den Bart + vielleicht nen solides Produkt, welcher aber auch nicht überragend ist, dann lass die Finger davon. Es hängt ja nicht an Unternehmen 1, sondern an Unternehmen 2 - das entscheidet was du nimmst und du bist der Einzige der das beurteilen kann.

Kann ich so nicht unterschreiben. Liegt entweder an seinen Unterlagen und/ oder an den Stellen, auf die er sich bewirbt. Vllt. schaut er nicht genug über den Tellerrand? Klaro, sag mir mal, was kannst du als BWLerin ? Kannst du etwas konstruieren ? Kannst du etwas kreieren ? Nö. Du kannst Ressourcen verwalten. Dies können sehr viele Ing. mit Softskills - aus einem BWLer machst du jedoch keinen Ing. . Vor allem in Zeiten in welchen Digitalisierung, Automatisierung werden noch sehr viele Jobs im BWL Bereich flöten gehen (z.B. automatisierte Buchhaltung) und viele Entscheidungen werden mit Hilfe des Computers gestützt gemacht. Wenn man in 2-3 Jahren den Standort eines Werkes fällen muss, so wird der Computer dir auf einer Karte die möglichen Standorte anzeigen und du musst es nur noch einmal gegen checken ob es Sinn macht. Marketing wird Daten basiert. Glaub mir, viele BWLer Jobs werden in den nächsten Jahren reduziert. :) Btw.: Ich rede von purem BWL. Mit Wirtschaftsinformatik oder Wirtschaftsmathe wird man vorne mitspielen. Klar war das für dich ne dumme Entscheidung. Du bist ja auch offensichtlich einer von denen, die sich nicht mit der Materie befasst haben und jetzt weinen. Wie selten dumm muss man denn sein um BWL'er in einen Topf zu schmeißen. Das geht doch von Kulturwissenschaften bis Financevertiefung in so dermaßen verschiedenen Richtungen, dass es kaum noch parallelen gibt. Aber klar wer sich nen Marketing Schwerpunkt nimmt, macht das in den meisten Fällen ja auch, weil ihm der Rest zu schwer ist und er doch gerne die Fernsehwerbung für Mercedes konstruieren will. So läuft es dann halt nicht. Zeig mir mal einen BWL'er der mit 1,x in einem vernünftigen Schwerpunkt (Finance, Steuern, Rechnungswesen oder selbst Logistik) mit perfekten Bewerbungsunterlagen irgendwie Schwierigkeiten bekommt nen guten Job zu kriegen. Habe einen guten Freund der jetzt in Frankfurt bei ner großen Bank für über 55.000€/Jahr nach dem Bachelor einsteigt, der hat sich exakt bei 3 Banken beworben und hat 2 Zusagen bekommen mit ähnlichen Tarifen. Aber der weiß im Gegensatz zu vielen anderen, vermutlich auch dir, was er tut.

JohnAntony man liest mal wieder was von dir, cool. Das Einzige was ich den Leuten die noch nicht so lange hier im Forum sind in diesem Thread noch sagen kann, hört ein wenig mehr auf JohnAntony und ein bisschen weniger auf AltJungfer, oder Leute die Kris Stelljes verklinken.

Würde dir sicher mehr als gut tun, aber bevor ich dir die komplexen Dinge erkläre kannst du dir zumindest die basics mal selber beibringen.

Sag mal IC, kannst du eigentlich noch mehr als nur Einzeiler, bei denen du nie begründest was an deinen Ideen eigentlich so toll ist?

Bin bei Ing Diba und ich bin super zufrieden. Kann ich dir nur empfehlen

Bin bei Ing Diba und ich bin super zufrieden. Kann ich dir nur empfehlen

Auf einmal kommen noch ein paar mit ein wenig Verstand in den Thread und schon ist Ruhe von meinen beiden Proleten.

Alter Rustar, du magst ja deine 2 Fanboys hier haben und trotzdem machst du dich mehr als nur lächerlich. Mich wundert es nicht, dass du in der Uni scheiße bist, ich weiß relativ genau wo das herkommt. Ich habe gerade überlegt, ob ich nur einen erfolgreichen Menschen kenne, der auch so einen Käse schreiben würde wie du.. und doch einer ist mir eingefallen, der gute Robert Geißen, mag also doch klappen. Deine Rechnungen sind so wirr, dass ich denen nicht einmal folgen kann. 1. Hörhan hat in einer Zeit an der Wall Street gearbeitet, wo man durch Boni auch schnell mal 300.000€+ zusammen bekommen konnte - kommt bei 12-15 Jahren ne ganz andere Summe zusammen, nämlich ca. 4.5€ Millionen. Und warst es nicht du, der gesagt hat man kann mit unter 10% finanzieren? Selbst bei Abzug von Kosten müsste Hörhan noch minimum 2,5-3 Millionen über haben. Wären bei ner EK Quote von 10% ja schon 25-30 Millionen und schon passt es mit den Immobilien, ohne das er auch nur einen Cent hätte an der Börse anlegen müssen. Und du schreibst doch selber er hatte die 2 Mio zusammen, das sind doch 10%? Oder hast du das mit der <10% Finanzierung von vor ein paar Beiträgen schon wieder vergessen? Und was ich bei dir immer lese.. "Wenn" Hörhan günstig gekauft hat, ja wenn und hätte....hätte meine Tante Eier wäre sie mein Onkel - sonst kann ich mich auch hinstellen und sagen, ja wenn ich zu einem Dax Stand von 4.000 Punkten gekauft hätte mit einem Hebel von 100..bla bla bla, da sind wir wieder mit du drehst dir alles zurecht. Und das ist genau der Punkt du belegst hier gar nichts mit konkreten Zahlen. Konkrete Zahlen wäre die hochgeladenen Verträge zum Einkauf bzw. Verkauf jeder einzelnen Wohnung, das wäre konkret mein Lieber. Dein Gebrabbel glaubst dir außer dein 12 Jähriger AltJunger doch eh keine Sau. Und was soll ich Zahlen sprechen lassen? Mein Depot ist dieses Jahr mit 9,3% im Plus - wenn ich das die nächsten 20 Jahre auch schaffe, dann brauch ich mir um meine Zukunft bei entsprechendem Gehalt keine großen Sorgen mehr zu machen. Aber ja ich weiß Rustar, du hast dieses Jahr 80% gemacht + Mieten und dies und das.. Faktor 5, also locker verdoppelt. Da kann ich einfach nicht mithalten Ich gehe dann zurück in mein Mongo und Versager Leben und du fährst den Lambo..."thug 4 life"... Die Unterschicht, sie ist einfach überall...

"LoL" .. .. Aua.. Im übrigen solltest du dich mal mit der Materie befassen, es gibt sehr wohl Scheine ohne KO und ähnlichem.

Ach Rustar Mensch.... Sorry, aber du schreibst echt nen bisschen hohl. "Die Amis sind auch super dumme Menschen, machen aber viel Geld." ..Geht denn noch mehr Polemik? Wie viel der ach so dummen Amis machen denn viel Geld? Den meisten Amis geht es finanziell deutlich schlechter als dem deutschen Sparer, der jeden Monat ganz langweilig 200€ auf seinem Tagesgeldkonto spart. Halt mal ein bisschen die Füße still, wirklich. Du hast die Weisheit nicht mit Löffeln gefressen, du magst ja eine gute Anlageform für dich gefunden haben und dazu gratuliere ich dir auch, aber jetzt mach dich doch nicht selber lächerlich in dem du durch deinen "Faktor" erklärst, dass der Dax bzw. Aktien und der normale Kapitalmarkt ja viel schlechter wären. Dein Faktor ist nämlich nichts anderes als ein Hebel und den gibt es bei OS, Futures etc. auch. Aber jetzt kommt gleich wieder: "blabla, excuse, blabla, du hast keine Ahnung", das Übliche..

Dann sollte man aber auch nicht behaupten, dass es kein Risiko gibt und das wurde hier von verschiedenen Personen getan. Aber ich rede ja nur Unsinn...

Na geht doch, jetzt stimme ich dir zu 100% zu. Jetzt streitest du zumindest nicht mehr ab, dass es überhaupt ein Risiko gibt, dass es klein sein mag, damit kann ich ja leben. Daumen hoch Worüber ich aber immer noch überrascht bin sind deine <10% EK Quote, selbst Alex Fischer sagt in dem Video was du gepostest hast, dass man bei guten Bank Kontakten mit Glück 20% bekommt und 30-35% eher die Regel sind.

Ist mir sowas von egal ob ich hier nen warning point kriege oder nicht, von daher freu dich, wenn es dich glücklich macht. Und weißt du was das witzige ist? Die Person die 0,0 im Leben erreicht hat, ist dir offensichtlich noch in allen Belangen überlegen. Ich muss mich später nicht entscheiden ob ich im öffentlichen Dienst arbeite, oder für 38k abgespeist werde, wenn ich in deinem Alter bin. Mal ganz nebenbei verdiene ich jetzt schon mit meinem Sport fast so viel wie du und das mache ich als Hobby nebenbei. Ich wüsste jetzt ehrlich gesagt nicht so viele Bereiche in denen du mir das Wasser reichen kannst, aber träume ruhig weiter.

Noch so ein Vollidiot der keine Lust hat sich mit Risiken zu beschäftigen und das obwohl du schon groß bist.

1. Lies dir seinen Beitrag nochmal durch. Du hast ihn wie immer nicht verstanden. 2. Niemand der ein bisschen Hirn hat kauft Aktien von einem Unternehmen. Man streut zwischen den Unternehmen, woraus eine Insolvenz keine zu großen Folge für das Depot hat. Typ hör doch auf hier so auf clever zu machen. Das wird ja immer schlimmer mit dir.

Sogar zu dumm die Ignore Funktion zu finden Haha, du bist so lustig, jetzt fragst du Rustar genau das, was ich ihn vor 3 Seiten in diesem Thread gefragt habe selber. Dazu kommt, dass du überhaupt keine Ahnung vom Thema hast und hier wilde Formulierungen aufstellst, aber krieche Rustar nur weiter in den Arsch. Ach und ich würde jede Wette eingehen, dass du wirklich der größte Nerd hier im Forum bist. Dein Schreibstil ist so ein Trauerspiel, versuche doch erstmal den zu ändern, dann wird es vielleicht auch was mit den Frauen. Und auch du begreifst es scheinbar nicht, ich habe doch nie gesagt, dass Immobilien schlecht sind. Mir geht es nur darum dass Risiko in den Augen zu behalten, wenn du nicht in der Lage bist das herauszulesen dann solltest du das Lesen gleich ganz sein lassen.

Es ist sinnlos, egal was du schreibst du drehst dir alles so hin wie du es willst. Lies nochmal nach, dann kapierst auch du es. Natürlich ist der reine Vergleich aus heutiger Sicht nicht passend. Schließlich sind die Ostimmobilien den Leuten um die Ohren geflogen und bei dir ist eben noch nichts passiert. Aber und darum ging der Vergleich: Die Leute haben früher, genau wie du heute Immobilien gekauft nur aus einem Grund. Geld zu verdienen. Und jetzt sag mir mal wo da der Vergleich nicht passt? Natürlich ist das Risiko Profil ein ganz anderes, es sind auch gut 25 Jahre ins Land gestrichen, wenn da die Risiken noch 1 zu 1 die Gleichen wären, dann wäre es komisch. Fakt ist aber Immobilien sind eine Investition und Investitionen haben immer ein Risiko, meistens passt das Risiko zur erwarteten Rendite. Und vielleicht tritt auch ein Szenario ein was wir noch nie zuvor hatten und in 2 Jahren sagen alle, wie konnte man nur so blöd sein. Es ist einfach ein Zeichen von Dummheit und Ignoranz sich hinzustellen und die Risiken einfach zu übergehen, bzw. sie so auszublenden wie du es tust. Ich hätte ja nicht mal ein Problem damit, wenn du schreibst, mir sind die Risiken bewusst, es kann in die Hose gehen, ich bin aber bereit das Risiko einzugehen. Ich wünsche dir weiterhin viel Glück, noch lange weiterzudiskutieren ist sinnlos, am Ende zeigst uns halt wieder ein Video wo irgendein Experte sagt: "darum geht es mit dem Boom weiter". Jo schön, Goldman Sachs hat auch ne Parität zwischen Euro und Dollar bis Jahresende vorhergesagt, da muss aber noch ein bisschen was passieren. Wer bist du und was redest du für einen Unsinn? Nenne mir doch mal einen Grund, warum das nicht vergleichbar ist? Das waren Immobilien die als "Topimmobilien" verkauft wurden, wo prinzipiell alles stimmte. Nur deswegen haben sich die Leute doch drum gerissen. Da waren sich fast alle Experten einig, alle Makler einig, dass das ein super deal ist. Mit dem Ergebnis hat einfach niemand gerechnet und wenn du die Leute vor dem Immobilien Zusammenbruch gefragt hättest, ob Sie irgendwelche großen Risiken sehen, dann hätten dir auch alle mit nein geantwortet. Dreh dir die Welt halt nicht so wie du sie willst, sondern betrachte sie wie sie ist. Nochmal für den "doofen" Arthur Spooner : http://www.manager-magazin.de/finanzen/immobilien/a-725588.html Die Kombination aus Wertverfall (in der im Artikel verlinkten Beispielrechnung 200.000 DM auf 80.000 DM (40 k €), also 120.000 DM) und ausbleibenden Mieteinnahmen machte aus dem Steuersparmodell einen "Rohrkrepierer", weil einfach o.g. Kombo die Steuerersparniss überschritt. Großstädte wie Köln, Hamburg und München werden sicher keine Fluchtbewegungen erleben ! Ist wirklich ein hanebüchener Vergleich von Dir ! Und dich kann ich überhaupt nicht ernst nehmen. Was brabbelst du denn durchgehend für einen Schrott dazwischen, lies weiter dein mm und gehe und gehe mir hier nicht auf den Sack. Typen die noch nicht mal ihre AA unter Kontrolle haben, aber hier im Forum dick aufspulen, das sind mir ja die Liebsten.

Für eine Führungsposition fehlt dir die Berufserfahrung, nicht die Qualifikation. So ist es, deswegen habe ich auch gefragt was das für Jobs sind. Mein Vorschlag an dich wäre sich in guten Unternehmen auf ne Sachbearbeiter Stelle zu bewerben, dann dürftest du im Zweifelsfall auch ne Menge Einladungen bekommen und dann musst du halt im Vorstellungsgespräch deutlich machen, dass du die Stelle als Einstieg siehst langfristig aber weiter willst und wie die Chancen stehen.

Moin, das was du schreibst liest man hier im Forum fast jede Woche und das Schema ist wirklich in 9 von 10 Fällen identisch. Obwohl ich hier schon sehr lange angemeldet bin, mag ich die Pick up Sprache nicht wirklich, aber auf dich trifft das Wort betaisiert halt perfekt zu. Du hast im Kern für Sie gelebt und dein eigenes Leben komplett hängen lassen, das ist halt einfach immer der falsche Weg. Zu erst kommst du und wenn du funktionierst, wenn dein Leben läuft dann kümmerst du dich darum, dass die Beziehung funktioniert. Merk dir das für die Zukunft, ganz viele vor allem Männer drehen die Reihenfolge um und das ist immer das Ende. Ich habe für mich persönlich mal analysiert was für mich wichtig ist um glücklich zu sein und am Ende bin ich auf die folgenden Punkte gekommen: Erfolg im Sport, Karriere, Gesundheit, Familie & Freunde Arbeite gezielt an den Punkten und du wirst glücklich sein und wenn du das bist, dann wirst du nie ein Problem bei Frauen haben. Also kümmer dich jetzt um dein Studium, meld dich beim Sport an und ziehe das durch! Alles was du brauchst ist Disziplin, also reiß dir den Arsch auf. Achja und vergiss Lena, lösch alles was du von ihr hast, brich den Kontakt völlig ab, am besten heute abend noch. Der Schritt ist unfassbar hart, aber ab dann geht es bergauf, versprochen. Viel Glück

War ich schon, sogar schon mehrfach aus verschiedensten Gründen, war jeweils sehr hilfreich und ich habe jedes Mal gefunden was ich wollte.

Wieso warst du noch nicht beim Arbeitsamt? Mach da halt morgen nen Termin, die haben öfter auch mal Gesuche da, mit ein bisschen Glück kriegst du da direkt was anständiges. Auf was für Jobs hast du dich denn so beworben?

Stimmt, da haben die Leute die Immobilien gekauft um Verluste zu machen,so wird es sein.

Wer bist du und was redest du für einen Unsinn? Nenne mir doch mal einen Grund, warum das nicht vergleichbar ist? Das waren Immobilien die als "Topimmobilien" verkauft wurden, wo prinzipiell alles stimmte. Nur deswegen haben sich die Leute doch drum gerissen. Da waren sich fast alle Experten einig, alle Makler einig, dass das ein super deal ist. Mit dem Ergebnis hat einfach niemand gerechnet und wenn du die Leute vor dem Immobilien Zusammenbruch gefragt hättest, ob Sie irgendwelche großen Risiken sehen, dann hätten dir auch alle mit nein geantwortet. Dreh dir die Welt halt nicht so wie du sie willst, sondern betrachte sie wie sie ist.

Doch, tue ich. Warum muss ich denn mit der Miete runter gehen? Ich lass die Miete einfach so. Soll der Mieter ausziehen. Wer beobachtet schon Mietspiegel, wenn er erstmal in der Wohnung wohnt. Und dann muss sich ein Umzug lohnen. Dazu müssen aber erstmal Wohnungen frei sein. Ist in der Innenstadtlage selten so. Klar, wenn die ganze Hamburger Innenstadt leer steht und ein Überangebot an freien Mietwohnungen existiert, dann geht der Preis runter. Nur warum sollten dort Wohnungen leer stehen? Sry Beutelding, aber du liest einfach nie aufmerksam. Niemand redet hier von zu hohem Risiko bei einer Wohnung in der Lage, das habe ich auch nie. Ich rede vom Risiko bei 120 Wohnungen die eben knallhart kalkuliert sind und über eine massiv hohe FK Quote laufen. Wenn du zwischen einer und 120 Wohnungen keinen Unterschied erkennst, dann ist es sinnlos mit dir weiter zu diskutieren sry. Und Rustar du drehst dir die Welt, wie sie dir gefällt. "desweiteren hat der Preis einer Immobilie rein gar nichts mit den Mieteinnahmen zu tun." Ne stimmt gar nicht, ist völlig egal ob eine Immobilie 40.000.000€ kostet oder 40.000€ du kriegst mit Sicherheit die gleiche Miete bzw. verlangst die gleiche Miete. So sieht es bestimmt in der Realität aus, klingt nach ner soliden Planung. Man mach doch einfach mal die Augen auf und sieh ein, dass auch dein Konstrukt nicht frei von Risiken ist, du bist doch noch nicht im Ansatz lange genug dabei um sowas zu wissen. Kannst ja mal nachfragen wie das mit den Ost Immobilien damals war. Das waren auch alles absolute Top Immobilien und auf einmal wollte den Scheiß keiner mehr haben. Da waren 50% Kaufpreis Rückgang gar nichts. Und jaja ich weiß, dass ist etwas ganz anderes und man hätte es wissen müssen. Komisch, dass sich so unfassbar viele daran verbrannt haben und da waren auch mehr als nur 10 "Immobilienexperten" dabei, die darüber in die Privatinsolvenz geschlittert sind.