Toomi

Ja, nur habe ich bis dato keinerlei Erfahrungen mit solchen gemacht. Ich bin halt noch nie ein Produkt Short gegangen, deswegen wollte ich nur mal ein paar Meinungen hören, aber die kriege ich wohl nicht.

Eurokrise überstanden? Naja wie du schon sagst, Frankreich schwächelt, Spaniens Arbeitslosenzahlen sind nach wie vor verheerend. In Griechenland habe ich auch noch nicht wirklich Besserung gesehen. Italiens Wirtschaft boomt auch nicht gerade. Im Moment lebt die Euro von Deutschland, Schweiz, Österreich und den Skandinaviern. Zumindest grob gesagt, ich sehe da langfristig nicht wirklich Besserung. Und naja Blasenbildung würde ja auch für das shorten generell eben auch auf ETFs sprechen, wie gesagt ich wollte nicht morgen oder nächste Woche einsteigen, aber generell werde ich mich damit noch mehr befassen. Gibt es noch weitere Meinungen dazu, oder ist das für alle uninteressant?

Nabend, der Dax hat in den vergangen Tagen das Allzeithoch geknackt und scheint immer noch nicht genug zu haben. Die Wirtschaft, hinkt meines Erachtens aber noch stark hinterher und die Eurokrise ist noch lange nicht ausgestanden. Daher gehe ich von einer Korrektur des Dax binnen der nächsten 3-24 Monaten aus. Habe mich in letzter Zeit ein wenig mehr mit ETFs auseinander gesetzt und bin jetzt auf die Idee gekommen bald in einen short ETF einzusteigen, der den Dax 1:1 abbildet. Z.B der hier: WKN: DBX1DS. Meinungen dazu, bzw. generell zu short ETFs, schonmal jemand Erfahrungen damit gemacht? Bin immer ein wenig Feige, wenn es darum geht von meinen alten Mustern, was die Geldanlage angeht abzurücken, sehe hier aber kaum ein Risiko.

Ich kann keine Absätze mehr mit Enter machen, woran kann das liegen? Habe jegliche Einstellungen durchforstet und finde leider nichts. Jemand eine Idee? Zum Thema Barrick, ich hoffe mal du bist nicht an dem Tag eingestiegen, dann hättest du in den letzten 2 Tagen gut 10% verbrannt. Aber gerade dadurch, wird Barrick für mich jetzt auch richtig interessant, ich denke kurzfristig sollten 16-18€ drinn sein.

Moin, wie sehen die derzeitigen Meinungen zum Thema Gold aus? Habe dort in den vergangenen Jahren ganz gute Gewinne mitnehmen können und bin dadurch wohl ein "Goldfreund" geworden. Seit letzten Freitag knappe -15% am Goldpreis, ich erwäge innerhalb dieser Woche wieder einzusteigen, allerdings muss ich auch gerade gestehen, dass ich die derzeitige Entwicklung nicht verstehe. Warum geht der Goldpreis so in den Keller? Die wirtschaftliche Lage hat sich doch zumindest in Europa nicht verbessert. Meinungen zum Kauf sind gerne erwünscht. Gruß Toomi.

Moin moin! Suche derzeit nach einer passenden Immobilie zum Kauf. Ein relativ wichtiges Kriterium ist hierbei natürlich die Finanzierung. Nun habe ich mich natürlich schon an meine Bank des Vertrauens gewendet und dort 2 Gespräche geführt. Allerdings bin ich an beiden Tagen an total überforderte Pfeifen gestoßen. Googel habe ich ebenfalls bemüht und selber einen kleinen Finanzierungsplan habe ich ebenfalls entworfen. Ist soweit auch ganz nett um einen Überblick zu bekommen, aber ielleicht kann man sich ja hier nochmal den einen oder anderen Tipp abholen. Grundsätzliches: Ich lege sehr großen Wert auf ein schönes Eigenheim. Ob Wohnung in Loft Art oder Haus ist dabei eher zweitrangig. Ich verdiene derzeit in Steuerklasse 1. ca 8500 Euro Netto. Tendenz so hoffe ich steigend. Zum Leben an sich benötige ich nicht weiter viel, bin dort eher bescheiden. Meine monatlichen Kosten belaufen sich für Ernährung, Hobbys usw. auf ca. 800 Euro. Habe derzeit weder Frau noch Kind, obwohl ich hoffe, dass sich das noch ändert. Eigenkapital: 30.000 Nun meine Fragen: Welche Erwerbssumme sollte man bei meinem Einkommen / Kosten nicht übersteigen? Welcher monatliche Annuität sollte ich nicht übersteigen? Über welchen Zeitraum, würdet ihr finanzieren? Ich weiß nicht sonderlich einfach, bei den Punkten die ich euch genannt habe, Aussagen über die Finanzierung zu fällen, aber vielleicht hat ja einer einen kleinen Tipp. Kenne mich im Finanzierungsbereich leider nicht sonderlich gut aus und hoffe nun auf eure Unterstützung. Gruß Toomi! ;)

Überseestadt ist richtig. Einfach ne ziemlich geile Gegend, dass es neben Walle liegt ist allerdings ziemlich hässlich. Aber wie gesagt, sobald ich Kinder haben sollte, wäre das dann eh nichts mehr für mich. Gerade das Thema Gesocks ist hier echt groß geschrieben. Im Moment macht mir das aber nicht viel, da ich 60 Stunden Wochen habe und wenn ich Abends nach Hause komme, will ich einfach ne schöne Bude haben und da interessiert mich meine Umgebung insbesondere Walle nicht. Gruß Toomi

Ja ich bin defintiv weitergekommen. Habe das alles mal durchgerechnet, bzw. durchrechnen lassen ( da gerade mein Wissen im Bereich Steuern gleich null ist ). Mieten ist im Moment wirklich schlauer. Es dauert zwar ewig und 3 Tage bis man etwas anständiges findet, aber nach ner gefühlten Ewigkeit, habe ich jetzt ne schicke Behausung an der Weser gefunden. Knapp über 5k kann ich jetzt im Monat beiseite legen um anschließend was zu kaufen, bzw. zu bauen was ich eben nicht groß finanzieren muss. Ich bedanke mich auf jeden Fall rechtherzlich für die Unterstützung! Mfg Toomi!

Habe das gerade mal gegoogelt und nicht verstanden. Das ist eine Gruppe von Unternehmen die sich auf Baumaterial, Ingenieurswesen und Infrastruktur in Australien spezialisiert haben? So richtig verstehe ich nicht, was die Jungs machen. Hört sich aber recht vielversprechend an. Zumal da anscheinend echt ordentliche Dividenden ausgezahlt werden.

Apple? Gut Ipad3 soll ja jetzt irgendwie kommen, bin da nicht so involviert.. aber der Kurs muss doch langsam mal überbewertet sein oder? Liegt der nicht schon bei 400+? Daimler überleg ich auch noch.. aber da sehe ich jetzt direkt auch nicht wirklich noch großer Potential, zumindest im Moment.

Hier gibts ja sogar ein Börse Thread Feine Sache, ist mir noch garnicht aufgefallen. Welche Aktien schmücken euer Depot im Moment so? Habe weiter oben Aurcana gelesen, habe diese persönlich ebenfalls im Depot. Silber läuft ja relativ gut, allerdings bin ich derzeit recht unsicher, was den Ausstiegsmoment angeht. Ich persönliche glaube, die läuft noch bis mindestens 1,20 SICHER bevor Stagnation einsetzten könnte. Eure Meinung? Ich erwäge gerade hier, aufgrund der extrem hohen Rendite nochmal nachzukaufen. Desweiteren überlege ich noch heute Gerry Weber einzubuchen, hat auch sehr gute Kennzahlen vorgelegt und läuft seit Tagen. Habe hier allerdings den wirklich billigen Einstieg verpasst und ich mags überhaupt, in Aktien einzusteigen, die bereits ordentlich zugelegt haben in kurzer Zeit. Gibts sonst noch "sichere" Aktien, die nen ordentlichen Kursanstieg vor sich haben? Mfg Toomi!

Ich krieg langfristig einen Durchschnitt von 8-10% aufs Investment. Das krieg ich jetzt mit keiner Immobilie hin. Das hat nun gerade nichts mehr mit meiner Ausgangsfrage zu tun, aber jetzt hast du mich trotzdem neugierig gemacht. 8-10% im Durschnitt? Aktien oder wo holst du soviel Prozente raus?

Habe die Buden, die du oben aufgelistet hast selber schon bei Immo24 gesehen. Allerdings sind das jetzt ca. 10 Objekte.. Und bei nahezu allen passt irgendwas nicht. Und nein, ich bin da nicht pingelig. Beispielsweise das ganz oben. Ich meine das war ne Kaltmiete von 3.5k? Und bei aller Liebe 3.5 Kaltmiete ist auch bei meinem Gehalt absolut nicht mehr sinnvoll. Das wäre wirklich dekadent die Kohle rausballern.

Naja grundsätzlich steh ich ziemlich auf modernes. Große helle Räume, hohe Decken und nen bisschen spielerei. Dazu noch nen paar edle Möbel und alles ist gut. Wohnungen in Bremen: Gibt an der Weser mittlerweile nen paar schöne Objekte, die ganz neu und extrem modern gebaut sind. Allerdings kommt man an sowas schon fast nur noch mit Vitamin-B ran, die Dinger sind rar gesät. Bei Häusern steh ich halt extrem auf diese nenne wir sie mal "Block"? Art. Also weiße Kästen die interessant aufgebaut echt was feines hergeben fürs Auge. Der Link beschreibt es PERFEKT http://www.flow-architektur.de/ die Jungs von flow scheinen einen ziemlich guten Geschmack zu haben. Und da in Bremen was zur Miete zu finden, ist echt richtig schwer.

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Nur für die, die den Job wissen wollen. Über Vitamin-B an einen Job in der Stahlindustrie in Bremen gekommen. Deckt eher ne Nische ab, die allerdings sehr gut funktioniert und eher kaum, bis keine Konkurrenz auf dem Markt hat. Zu dem Punkt, vom Studi zum Gutverdiener: Ja spielt sicherlich ne Rolle, dass kann ich kaum abstreiten. Grundsätzlich weiß ich, dass mieten schon einen gewissen Komfort bieten kann und auch nicht in allen Fällen teuer sein muss. Allerdings ist dieser derzeitige Zins schon wirklich sehr besonders. Wenn ich mir hier einen Festzins geben lasse, kann ich die Kosten denke ich ganz gut kalkulieren. Obwohl ich auch ehrlich gestehen muss, dass die Idee mit dem Eigentum vielleicht doch ein wenig überhastet ist und eine fette Mietwohnung hat sicher auch seinen Reiz. Nur leider ist der Markt zum mieten in Bremen ziemlich dünn besetzt, zumindest bei den Objekten, die ich mir so vortelle. Werde nun erstmal einen Steuerberater zu Rat ziehen und meine Entscheidung dann nochmal prüfen. Allerdings nochmal eine Anmerkung: Ich habe hier mittlerweile relativ oft gelesen, miete doch und leg dein Eigenkapital dann gewinnbringend an. Ich weiß nicht ob hier nur spitzen Börsenmakler unterwegs sind, allerdings bezweifel ich das. Derzeit beziehe ich 3,5 % Zinsen bei meiner Bank, was zu dieser Zeit schon ziemlich überragend ist.. meiner Meinung nach. Worin soll man denn bitte sein Geld anlegen, was relativ sicher 5%+ gibt? Da fällt mir bei unser momentanen Wirtschaftslage mal so rein garnichts ein. Gruß Toomi

Danke, danke, danke, für die vielen Ideen. Deswegen habe ich gepostet. Nunja grundsätzlich zu der Idee zu kaufen. Natürlich binde ich mich in gewissermaßen und natürlich weiß ich nicht, wie meine Wohnbedürfnisse aussehen, wenn ich einmal Frau und Kinder haben sollte. Das ist der negative Teil, wenn ich zu dieser Zeit kaufe. Allerdings habe ich derzeit auch keine größreren Kosten, die ich beispielsweise hätte, wenn ich Kinder hätte. Dementsprechend kann ich derzeit gut tilgen und im Alter von 32+ wenn Kinder vielleicht eine Rolle spielen könnten, wäre ein großer Teil bereits getilgt. Desweiteren sind die Kredite derzeit geschenkt und ich würde hieraus gerne einen Festzins für die jeweilige Kreditzeit machen. Und die Argumentation, zur Miete zu wohnen und zu hoffen mit meinem Kapital an anderen Kapitalanlagen mehr rauszuschlagen erscheint mir in der derzeitigen Wirtschaftslage nahezu ausgeschloßen zu sein. Außerdem gucke ich auch nur in Gegenden, die eine relativ gute Anbindung an Schulen, Sportvereine etc. haben. Somit sollten die Bedürfnisse auch für spätere Jahre abgedeckt sein. Das ich beruflich dann eingeschrenkt bin, ist zwar richtig und stört mich auch ein wenig, allerdings befinde ich mich hier nahezu an einem der Hauptstandorte in Deutschland. Sollte man von mir verlangen an einen anderen Ort in Deutschland zu gehen (Projektbezogen), würde ich eine Hotelunterkunft sowieso gestellt bekommen, von daher wäre das dann für einen gewissen Zeitraum auch kein größeres Problem. Zu den steuerlichen Vorteilen muss ich ehrlich sagen, ich habe keine Ahnung, was, wie, wann, wo sich rentiert. Deswegen ist ein gang zum Steuerberater wohl der erste Gang den ich zu tätigen habe. Soviel habe ich hier auch schon rausgelesen. :)

Ey der Boss! Nothing to add!

M.E. sollte der TE als konservativ kalkulierte Obergrenze eher 400-450K anpeilen. Die kann er in etwa 20 Jahren bequem abbezahlen, ohne dass die Darlehensrate 40% des Nettos übersteigt. Na wunderbar, dass ist doch mal eine Aussage auf die sich ein wenig aufbauen lässt. ;) Mit 450k habe ich auch ungefähr gerechnet. Und ob ich einen Wintergarten, oder Kachelofen besitzen möchte hat doch rein garnichts mit der Finanzierung, um die es hier geht zu tun. Und nein, ich möchte mir nicht die dickste Hütte kaufen, die ich mir leisten kann. Allerdings habe ich eine schwäche für Designermöbel und Architektonische moderne und hochwertige Bauweise und die geht nun mal gut ins Geld.

Von diesen 3 Jahren habe ich auch gehört. Allerdings wurde mir im Gespräch mit meiner Bank versichert, dass meine Kreditwürdigkeit gesichert wäre. Aber unabhängig davon, wie kommst du nun auf 5 Monate bei 300.000 Euro Preislage? Das sind ja schonmal konkretere Zahlen.

Nunja, die 8500 Euro verdiene ich eben erst seit knapp einem halben Jahr. Und zugegeben, der geringe Eigenkapital anteil stört mich auch enorm. Aber derzeit wohne ich zur Miete in einer wirklichen Ranzbude. Da möchte ich so schnell wie möglich raus und für 1 Jahr habe ich nicht wirklich Lust nochmal in eine andere Wohnung zu ziehen, da meine Zeit beruflich begrenzt ist. Außerdem dürfte das kein Problem darstellen, da ich sichere Einkünfte habe

Das ist es was ich nicht verstehe - erst mal musst du dir doch darüber Gedanken gemacht haben, was du eigentlich wirklich brauchst und willst. Daraus leiten sich dann alle anderen Erwägungen ab. Größe, Lage, Neubau vs. Sanierung usw. Außerdem hängts auch ein bisschen davon ab, wie alt du bist und wie deine Familienplanung konkret aussieht. Macht schon einen Unterschied ob man mit 25 oder mit 45 an ein Eigenheim denkt. Mir geht es hier lediglich um die Finanzierung. Dabei spielt es doch keine Rolle ob Haus oder Wohnung. Wo gibt es da einen Unterschied? Ich möchte erstmal wissen, wie viel ich im Monat zur Verfügung habe und dann mit dieser Zahl suchen gehen. Anderenfalls gehe ich jetzt los, suche, finde und merke anschließend, dass ich das eigentlich nicht bezahlen kann. Alter 27. Wie gesagt, derzeit weder Frau noch Kind. Ich hoffe aber, dass sich das noch ändert. Kinderwunsch ist allerdings erst mit 34-35 geplant. Gruß Toomi

Genau das tue ich. Ich werde kaum auf den 1. besten Post, der vielleicht von einem 15 jährigen geschrieben wurde, meinen Darlehen abschließen. Aber Tipps kann ich hier denke ich schon bekommen. Hier treibt sich bestimmt der ein oder andere Bänker rum, der mir ne neutrale Meinung geben kann OHNE an seine Provision zu denken, wie es bei meiner Bank der Fall ist. Desweiteren habe ich bis jetzt nur zur Miete gelebt und kenne mich in diesem Bereich absolut nicht aus. Außerdem bin ich ja gerade so überfragt, weil ich ganz gut verdiene. Bei 2000 Euro Netto im Monat kann man sich das noch selber ganz gut errechnen. Gruß Toomi

1) M0rph3us 2) Zephyros 3) Powerplayer 4) P.A. 5) TheMechanic 6) Javax 7) Arashi 8) Mit_glied 9) Chiringa 10) Secret Escalation 11) mkultra 12) denta 13) El Aficionado 14) + 1 15) james.blond 16) DarkWarrior 17) Lord-Z 18) Bernd 19) Schnappi - jaaa ich oute mich nun endgültig 20) Jumpboy 21) Floh_Daygame 22) Patmart 23)Cabron 24)Toomi 25) Auch für mich das erste mal ;) Bitte streicht mich! Liege mit 40 Fieber im Bett.. das werde ich leider kaum bis morgen weg bekommen..:( I am sry!

:D:D Ich hätte es nicht besser ausdrücken können. Bei mir siehts genaaaaaaaaaaaaaaaaaauso aus.