Rustar

Anm. des Übersetzers: Auf Deutsch würde man Cocky Comedy oder Cocky and Funny am besten als “frech sein” übersetzen Wieso Cocky Comedy als „frech sein“ übersetzt werden kann ist schnell erklärt; Cocky bedeutet so viel wie arrogant, Comedy kommt Humor gleich. Freche Personen sind oft leicht überheblich und machen Witze auf die Kosten von Anderen, was attraktiv auf Frauen wirken kann. ABER: Es ist wichtig den richtigen Mittelweg zu finden. Maßlose Arroganz und abwertendes Verhalten anderen gegenüber ist weder Sexy noch Ethisch. Es ist bekannt dass es föderlich sein kann eine Frau zum Lachen zu bringen. Der Fehler den viele Männer welche dies wissen machen, ist dass sie anfangen in der Gegenwart von Frauen Witze zu erzählen, sich selber heruntermachen um „lustig“ zu sein oder anfangen sich wie ein zu Clown benehmen. Das Ziel vom „frech sein“ oder eben von Cocky Comedy ist aber nicht sich lächerlich zu machen, sondern den eigenen Status zu heben und den Marktwert den man hat zu steigern. Wenn man Cocky Comedy richtig anwendet kann man die natürliche Anziehung welche man auf eine Frau ausübt deutlich verstärken. Erst baut man eine gewisse Spannung auf um sie leicht wieder zu lösen, dann baut man etwas mehr Spannung auf und löst sie wieder leicht. Das Ziel ist natürlich dass immer ein wenig Spannung vorhanden ist. Man könnte das Verhalten auch als eine Art des Push Pull Prinzipes betrachten. Was du erreichen willst wenn du C&F bist: * Einen hohen Status, da andere Menschen und insbesondere Frauen diesen attraktiv finden. * Humor welcher eine Verbindung zwischen dir und der Frau erzeugt (sobald du dich ein wenig arrogant verhalten und gleichzeitig eine Frau zum Lachen bringen kannst, hast du eine Verbindung zwischen euch beiden hergestellt. Du kannst mit ihr gemeinsam über etwas lachen und hebst gleichzeitig deinen von ihr wahrgenommenen Status) Was du NICHT machen sollst: * Gekünsteltes unnatürliches Verhalten * Du suchst nach Bestätigung * Du senkst deinen Status damit du „gemocht“ wirst * Du entschuldigst dich für jeden Scherz den du machst * Du bist negativ und sarkastisch anstatt spielerisch zu sein * Du hast offensichtlich Hintergedanken, anstatt den Augenblick zu geniessen * Wenn du frech (C&F) sein willst MUSST du sowohl leicht arrogant als auch lustig und spielerisch sein, sonst machst du etwas falsch * Wenn sie nicht lacht oder lächelt machst du etwas falsch und brauchst mehr Übung * Mach dich nicht selber herunter, tu nicht so als ob du ein Looser bist, tu nicht so als ob du ein Versager bist, mach keine Scherze über deine Misserfolge * Werde nicht zu schnell vollkommen ernst und langweilig * Sieh nicht jedes mal zu ihr rüber um herauszufinden ob sie über deine Scherze lacht * Glaube nicht Cocky & Funny ist „alles“ (es ist nur ein Werkzeug von vielen) * Stürze dich nicht nur auf Cocky Comedy um alles andere wie deine Körpersprache, Ausdrucksweise und dein Vokabular zu vernachlässigen * Konzentrier dich nicht auf ein Ziel oder Ergebnis. Konzentrier dich lieber auf den Augenblick. * Die Logik ist dein grösster Feind (Normale Themen, Beruf, Sport, Autos, Technik) Wie kannst du Cocky Comedy / frech sein richtig anwenden? Bau Spannung auf indem du bewusst NICHT über deine eigenen Scherze lachst, selbst wenn du sie irrsinnig komisch findest. Du wirst merken dass die Menschen um dich herum nie wissen werden können wann du etwas ernst meinst oder nicht, was nicht nur zu mehr Spannung führt, sondern auch dazu dass du mit der Zeit lernst was tatsächlich lustig ist und was eben nicht! Der „richtige“ Humor sind nicht die Sprüche die du klopfst, sondern die Person welche du verkörperst. Es geht in erster Linie um den Charakter den du projezierst. Hier einige Beispiele für C&F Sprüche und Nonverbales: Du: „Fahren wir zu mir, du schläfst aber auf der Couch.“ (spielerischer Unterton) Sie: „Hey, wieso muss ich auf der Couch schlafen“ - Du: „Hübsche Frisur [Pause] aber Schwarz steht dir besser“ (spielerischer Unterton) Sie: (regt sich auf) - Du: „Wir sollten mal gemeinsam was kochen“ Sie: „oh ja, gute Idee“ Du: „gib es zu, du kannst gar nicht kochen“ (spielerischer Unterton) Sie: „doch kann ich, ich bin eine tolle Köchin“ (will sich beweisen) - Sie: „bla bla“ (meckert über irgendwas) Du: (nimmst sie offensichtlich nicht ernst, oder äffst sie nach) - Sie rempelt dich in der Disco an, du tust so als ob sie dich verletzt hätte (spielerisch) - Wenig später zeige ich ihr eine Parfüm Flasche, die mir sehr gut gefällt. “Die ist hässlich” , sagt sie und legt dabei ihren Kopf auf meine Schulter. Ich küsse sie auf die Stirn, und sage “Du auch “. (spielerischer Unterton) - Weitere Beispiele werden bei einem Update folgen. Rollenspielchen welche gut bei Frauen ankommen: * Annahme von Autorität, du bist der Vater/Sonstige Machtperson sie das kleine Mädchen * Annahme dass sie versucht dich ins Bett zu kriegen (Rollenumkehr) * Annahme dass du die „wichtige Tussi“ bist (Rollenumkehr) * Ihr macht euch gemeinsam lustig über anhängliche Waschlappen * Du äffst sie nach * Du förderst und ermutigst (sarkastisch) ihr schlechtes/ ungesundes Benehmen * Spiel auf übertrieben ernst, aber so dass es offensichtlich ist/wird dass es Spaß ist * Tu so als ob es offensichtlich ist dass sie dich die ganze Zeit anmacht Nonverbale Frechheiten: * Schubse sie (achtung, mit Gefühl) in Passanten welche euch entgegenkommen * Seufze laut wenn sie eine Blödheit macht, schüttle deinen Kopf * Zieh sie (leicht) an ihren Haaren * Tu so als ob du ihr etwas geben willst, aber lasse es nicht los damit sie darum kämpfen muss. Wenn sie dir etwas (nicht zerbrechliches) geben will, lasse die Hand offen damit sie es dir nicht in die Hand drücken kann * Klau ihr Essen * Unterbrich sie öfter mitten im Satz, sag aber nichts um sie zu irritieren Weitere Dinge die du tun kannst: Lerne eine Handvoll cooler Zitate aus Büchern oder Filmen auswendig. Die tolle Sache daran ist; kennt sie die Zitate kommt es gut, kennt sie die Zitate nicht kommt es auch cool weil sie denkt dass du clever bist (Du kannst dir sogar kleine Sticheleien erlauben weil sie sich nicht auskennt). Falls du mit guten Genen gesegnet wurdest und von Natur aus gut aussiehst: Viele gehen davon aus dass Gutaussehende Menschen arrogant sind. Du musst in diesem Fall vorsichtig sein nicht ZU arrogant zu wirken. Probiere aus was gut ankommt, grundsätzlich können normaler oder schlechter aussehende Menschen sich „arrogantere“ Scherze erlauben ohne eitel und eingebildet zu wirken (was negativ behaftet ist) Eine Übung für dich: Stell dir vor du bist ein von sich selbst eingenommener Playboy oder eine eingebildete Tussi. Wie würdest du darauf reagieren wenn sie zufälligerweise deinen Arsch berührt, sie etwas fallenlässt oder dich fragt ob du ihr etwas zu trinken kaufen würdest? Übe wenn du in der Gegenwart von Frauen bist. Anhang: Was sollte Menschen theoretisch zusammenbringen? * Gleichartigkeit * Respektvolle Distanz * Rapport, Spiegeln * Komplimente Was bringt Menschen tatsächlich zusammen? * Emotionen (Push Pull, P&P, Spannung, natürlich auch traurige Emotionen) * Körperkontakt * Herausforderungen * Unvorhersehbares Verhalten (Menschen sind chronisch gelangweilt) * Gegenseitiges aufziehen, flirten, frech sein Was ist normaler Humor? * Sie zum Lachen bringen * Sie dazu bringen dich zu „mögen“ * Ihre Bestätigung kriegen Was ist frecher Humor, C&C, C&F? * Erzeugung von Spannung und Anziehung zwischen dir und ihr * Erzeugung des Gefühles dass sie mehr von dir will * Erzeugung von einer Anziehung dir gegenüber welche sie nicht kontrollieren kann Riesen Dank an http://www.exclusiveinnercircle.com/?p=205 von dort kopiert © 2009 Exclusive Inner Circle aka TheProdigy

Jemand zur Zeit hier?

Ich glaube für reisen,bezahlbar, spass haben und frauen gibt es deutlich bessere destinationen.

Wir sind doch im Pickupforum und man soll sich aus gesellschaftlichen Zwängen und falsch vermittelten Bildern befreien. Immobilien heisst ganz sicher nicht Bindung. Man kann jederzeit die Wohnung vermieten und hat im Jahr bei normaler Vermietung vllt. 1 Std aufwand um die Betriebskostenabrechnung dem Mieter zu schicken. Ich habe diesen Quark schon mehrmals gehört, aber ich versteh immmernoch nicht, woher dieses Gerücht kommt. Ich habe 5 Immobilien und bin im Jahr 4 Monate im Ausland. Überlege eventuell ganz aus Deutschland wegzuziehen.

Ich finde die Studie gut, damit sich weitere Verschärfungen gegenüber Vermietern nicht ergeben, denn es entstehen zum Teil hohe Kosten für die Eigentümer für die dir Staat auch verantwortlich ist und jemand muss dies ja zahlen. Es war eine politisch motivierte Studien um die Linksgrünen Bonzen zu beruhigen. Nach dieser Studie kamen wieder neue Statistiken und Prognosen die genau das Gegenteil behaupten. Ich sags nochmal Großstadt, gute Lage, günstiger Einkaufspreis, damit macht man nichts falsch auf 10-50 Jahressicht.

du bist mir einige Jahre voraus und ich gratuliere dir zu deinem guten Händchen und freue mich für dich. Der Preis der Immobilie kann dir erstmal egal sein, solang du genug Mieteinnahmen hast und dein Lebensunterhalt dadurch bestreiten kannst. Ich arbeite daran, endlich 2000-3000€ monatliche Mietüberschüsse zu generieren, damit ich nur reisen kann. Nach 35 Ländern kann ich sagen, dass man ab monatlich 2000€ ein gutes Leben haben kann. Falls du neue Investment Ideen hast oder du dir etwas teures leisten willst, kannst ja eine von den Immobilien verkaufen, aber generell solang die Mietpreis nicht sinken, seh ich kein Grund für dich zu verkaufen, außer Erfüllung eines Wunsches (Yacht,Porsche usw usw.) oder weiteres Investment. Ich empfehl dir das rooshforum um neue Reiseideen zu bekommen.

Ja ist Quatsch, 🙄 bei einem monatlichem Überschuss nach einer Einnahmen/Ausgabenrechnung von knapp 800€ ist das alles quatsch was ich hier seit 2 Jahren schreibe. Super solche Beiträge. Komisch nur das ich mit Menschen befreundet bin, die selbst Finanzierungsvermittler sind und das seit einigen Jahren tun.

Bei Wohnungen in normal/guter Lage und bei einem guten Einkaufspreis, ist das Risiko um einen sehr hohen Faktor vor einem total loss bzw. hohen Verlusten niedriger. Generell ist das ein Vergleich von Äpfeln und Zwiebeln. Eine VW Aktie war eigentlich auch unvorstellbar so zu sinken oder Commerzbank, Deutsche Bank oder EON. Immobilien unterliegen nicht so extremen Schwankungen, bzw, fällt die Miete nicht ausgehend vom Marktpreis. Bei Immobilien hebel ich auch 7-10 Fach und das Risiko ist doch wirklich überschaubar, bzw. kennst du alle Einflüße.

Genau du bist nicht vom Fach, in allen meiner Wohnungen zahle ich zwischen 18-20 € im Monat. Desto größer die Anlage, desto niedriger die Kosten. Jeder mit 1800-2000 € netto Einkommen und keinen neben Belastungen(Autokredit, Küchenkredit usw.) kriegt 100% Finanzierungen. 1,5-1,8% sind aufjedenfall normal (Kumpel vor 2 Wochen abgeschlossen, guck es dir bei interhyp an. Die 0,3 % Unterschied sind 20 € monatlich mehr. Ich finde es gut wenn ihr hinterfragt, aber Google es doch erstmal mal bitte, statt falsche Anschuldigungen oder Vermutungen zu äußeren. Wenn man seine Immobilie 2-3 Jahre hält, sie günstig gekauft hat, kann man sie Neubewerten lassen. Ich machs mal wieder anschaulich. 2013 Gekauft für 80.000€, 70.000 € Finanzierung. 2016 Neubewertung 115.000 € durch die Bank. Abbezahlt ca. 5000€. 2016 Restschulden 65.000 € und Wert der Wohnung 115.000 = Restschuld entspricht 56 % vom Wert der Wohnung. Dadurch kann man noch 24 % vom Wert der Wohnung ( Bank beleiht Immobilien 70-80% des Wertes) als Sicherheit hinterlegen und kann damit beim nächsten Wohnungskauf weniger EK mit einbringen. Während dein bestehendes Fremdkapital bzw. fremdfinanzierte Immobilie nochmals für dich arbeitet. Irgendwer hat ja behauptet, dass mein EK eingefroren ist in der Immobilie und man sie nicht investieren kann, dass ist wie oben beschrieben quatsch, sondern man nutzt nicht nur das EK sondern auch das FK für weitere Investments, dass ist bei Aktien nicht möglich.

1.) Das ist dann die wahre Kunst. Ich hatte bzw habe nichts mit dieser Branche zu tun und man muss sich bei Immobilien die im Internet gelistet sind, gegen 50 andere Kaufinteressenten durchsetzten, was realistisch gesehen kaum möglich ist. (in guten Lagen bzw Großstädten.) Ich hatte Glück bzw das Glück durch Aktivität erzwungen. Ähnlich wie bei Pickup 1 von 20 Approaches wird man layen können bzw. mit jedem Approach erhöht man die Wahrscheinlichkeit auf einen treffen. Ich rufe periodisch einfach Makler an die ich bei Besichtigungen getroffen habe bzw fremde die ich bei Immonet usw finde und frage nach Immobilien die noch nicht gelistet sind. Die meisten kennen mich weil ich penetrant Anrufe bzw. weil sie mich bei Besichtigungen getroffen habe und wissen, dass ich eine Finanzierunszusage habe. Letzte Wohnung 30.000€ unter Marktwert habe ich so gekauft: Ich habe wegen einer ganz anderen Wohnung angerufen und einfach mal gefragt, was sie demnächst noch so inpetto hat. Zufällig hatte sie noch eine andere die sie nächste Woche inserieren wollte und wir haben uns spontan getroffen. 2016 war fast nichts auf dem Markt, deswegen muss man den Social Circle für Immobilien weiter ausbauen. d.h. weiter zu Besichtigungen gehen und dem Makler sympathisch werden und einfach mal sagen " Herr so und so, ich überlege meine Wohnung zu verkaufen in naher Zukunft und würde mit ihnen zusammen arbeiten, bzw meine Freunde, Eltern, Großeltern suchen einen Makler" damit er dir den Zuschlag gibt. Andere bestechen die Makler, dass ist gang und gebe leider. Bisher habe ich es nicht so gemacht, jedoch aus einigen Immobilieninvestor Gruppen kenne ich diese Vorgehensweisen. Momentan habe ich einen Makler kennen gelernt, der Abverkäufe macht für größere Anleger und der verteilt die Immobilien dann an sein Netzwerk an Maklern. Das wäre die Goldgrube, da er entscheidet wer die Immobilien Vertreiben darf bzw wer sie kaufen darf. Letztendlich findet ja kein Verkauf mehr statt, sondern die Zuteilung der Immobilien an Käufer. Mal schauen ob das auch so klappt. 90 % der Immobilien gelangen aber nicht in den freien Verkauf, sondern werden vorher im Netzwerk oder den Karteikunden verkauft. 2. Man bekommt vom Makler die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlung. Dort steht worüber entschieden wurde, welche Mängel angefallen sind und was geplant ist zu Modernisierenen. Außerdem nimmt man bestenfalls zur Besichtigung jemand mit, der selbst Handwerker ist. Meine Wohnungen sind Ende 50iger, 70iger, 80 iger, 90 iger und 2016 gebaut. Meist gibt es unter den 40+ Eigentümern immer 4-5 die vom Fach sind und sowieso viel Freizeit haben und schauen, dass alles den rechten Gang geht. Ich würde jetzt pauschal kein Baujahr ausschließen. Jeder Eigentümer ist auch hier dran interessieren, dass die Immobilie nicht vergammelt, sondern seinen Wert hält oder sogar erhöht.

Hallo liebe Leute, ich muss hier mal mit sehr gefährlichem Halbwissen bzw. Negativbeispiele aufräumen. Wie auch beim Pickup, solange man seine Hausaufgaben macht, kann man das beeinflussbare Risiko auch bei Immobilien auf ein minimum reduzieren. zaotars und neices beispiele sind super, jedoch muss man vom Fach sein und das geht schon in Immobilienentwicklung rein und das machen nur die Profis mit Geld und bekannten Handwerkern. Nehmen wir mal ein Beispiel mit einer bzw. mehrerer meiner Wohnungen. Kaufpreis 80000€ - 35 qm - 10.000 Eigenkapital - Tilgung 2 % - 1,5 % Zinssatz 15 Jahre fest. 70.000€ Finanzierungssumme Bankrate 2 % Tilgung + 1,5 Zinse = 2450 € im Jahr = im Monat 204 € Rate. 35 QM kann man in Hamburg für 14.5 € Kaltmiete vermieten. = 500€ 500€ Miete - 204 € Rate - 25 € Instandhaltungsrücklage - 20 € Verwaltung = 250 € Überschuss im Monat und im Jahr 3000€ 10000 € Eigenkapitaleinsatz : 3000€ Überschuss = 33,333% Rendite deines eingesetztes Kapitals. OHNE Wertzuwachs, Entschuldung durch Inflation und Mieterhöhung in den Folge Jahren. d.h. die Rendite kann im 4-5 Jahre schon bei 50 % liegen. Um dies um weiteren Faktor noch zu erhöhen, ist die Tilgung aus dieser Rechnung auch noch ausgeschlossen, wobei mein Mieter meine Schulden abzahlt. Sind weitere 1200€. Stellt euch das bei einer Aktie so vor, sie hat eine Wertsteigerung (wie bei einer Immobilie), eine Dividende ( monatlicher Überschuss) und was es bei einer Aktie nicht gibt, sie zahlt sich automatisch von alleine ab. Bei 100 Mieteigentümern, Rücklagen von mehreren Hunderttausenden, trockenem Keller, Dach Neu 2012 und neuer Fassade 2013, seh ich kaum Chancen auf eine Sonderumlage. Bei theoretischem Leerstand (50 Anfragen in 3 Std) den es in Hamburg einfach nicht gibt, kann man das mit Airbnb überbrücken (50 € pro Tag). Sucht man sich einfache Immobilien die nicht in einem 4 Parteienhaus sind. Alle meine Wohnungen sind in einer Gemeinschaft mit 40 + Eigentümern, mit guten Rücklagen und waren von anfang an gut in Schuss, außerdem habe ich mit meinen kleinen Wohnungen ein kleines Risiko. Es gibt einfach einige Faktoren auf die man achten muss, damit es keine böse Überraschungen gibt. Diese sind auch für einen laien verständlich und nachvollziehbar (hohe Rücklage, keine anstehenden großen modernisierungen, viele Eigentümer in der Gemeinschaft, gute Anbindung, hohe Anfrage, guter Schnitt usw usw.) Ich würde außerdem keine hohe Tilgung empfehlen, da man sowieso eine 5 % Sondertilgung im Vertrag hat und lieber in schwierigen Monaten einen Puffer hat und dann Sondertilgen kann, wenn es einem die Situation erlaubt. Die anderen Beiträge hier, beziehen sich doch auf viel zu teuer gekaufte Häuser oder Wohnungen in der Pamper für die es keine Nachfrage gibt, die dann noch teuer bzw unwirtschaftlich renoviert werden und keine Ahnung von Finanzen haben. Oder beziehen ihre Infos aus dem Fokus oder Spiegel die die Menschen seit Jahren vor Immobilien warnen. Nochwas meine Freunde

Gibt in den Großstädten keine Anzeichen von fallenden Preisen, sondern von steigenden. Geht das noch 2-3 Jährchen so weiter, ist ein Exit in 15 Jahren mit einem Minus nicht realtistisch, notfalls vermietet man es weiter.

2014 gekauft für 3500 € den qm, liegt eine Strasse weiter bei einem Neubau der Verkaufspreis schon bei 4700€ den QM. Da haste schonmal 33 % zusammen. Klar der Einkaufspreis war gut, jedoch viel fehlt da net mehr. aber die leute checken halts nicht, dass man billig kaufen soll. Da haste im Einkauf schon meist bei 1-2 Zi Wohnungen nach der Unterschrift beim Notar 20-30k unter tatsächlichen Wert gekauft. Ich rufe immermal wieder die Makler an zu bestimmten Objekten und frage nach für wie viel dei Wohnungen weg gegangen sind. Da haste auch ein marktnahen und realistischen Preis den die Leute zahlen.

dltdftftw Hat den totalen durchblick, größter Quatsch den ich gelesen habe. Ich zahl in bester Lage jeden Monat weniger an dei Bank, als ich miete zahlen würde. Außerdem ist die Rate die nächsten 15 fest und der wert der Wohnung wird sich verdoppeln.

Ich geb ihr Bescheid, wann sie schlucken darf.

Was gibts neues Jungs? Das 2. Halbjahr 2016 lief wie in allen Bereichen auch im Immobilienbereich schlecht. Es gab kaum Schnäppchen auf dem freien Markt und wenn dann 50 andere Käufer. Das Jahr 2017 fängt auch sehr sehr dürftig an und es wird sich wohl auch nicht bessern. Die Preise sind extrem hoch, zum teil 35 QM für 130.000€ für Lage die nix besodneres sind und nicht mal eine U Bahn Anbindung haben (Hamburg). Positiv für mich, da ich für keine meiner Wohnungen mehr als 90.000 bezahlt habe und meine Lagen viel besser sind, schlecht in dem Sinne das ich Schwierigenkeiten habe Wohnungen zu kaufen. Als Aussenstehender ist es auch schwierig Schnäppchen abzugreifen, da man keine Kontakte kennt und man meist nur so die Schnäppchen bekommt. Hab aber in einer Facebook Gruppe wohl jemanden gefunden, der mehrere Dutzende Objekt im Monat reinbekommt und hatten ein gutes Gespräch, eventuell könnte das die goldene Quelle für mich sein. Die Preise werden weiter steigen und von einer Blase ist auch bisher noch nichts in Sicht, da die Wirtschaft gut läuft und Hamburg sowieso sehr viele wohlhabende Leute hat, wobei meine Wohnungen auch kein Luxus sind, dementsprechend hatte ich letztes mal 50 Anfragen für 15 euro den QM in einer normalen Lage innerhalb von 2 Std. Wertzuwachs seit 2014 ist ca. 150.000€. Mit jedem Neubau steigt der Wert der herumliegenden Immobilien und die durchschnittliche Miete.

Wird mal wieder Zeit meine Dshingis Khan Gene in die weite Welt hinaus zu verstreuen. Jemand im Juli in Manila bzw auf den anderen Inseln?

Da zeigst du mal wieder, dass du der Clown vom Dienst bist. Ich bin erst aus Kiew zurück gekommen und war dort 1 Monat unterwegs. Mir hat man es angesehen und meinen Akzent gehört, dass ich ein Touri bin und ich bin besoffen Nachts rumgelaufen und es ist 0,0 passiert, besonders sicher habe ich mich in Budapest, Krakau und Riga gefühlt, ich weiss nicht was du mit deinen alt deutschen Nazivorurteilen des bösen Russen wieder um dich wirfst. In diesen Städten werden mir nicht 10 Schwarzhaarige entgegenkommen die Stress suchen oder die mein HB dumm anmachen in mein Gegenwart, in Hamburg war es normal, ich hatte eine halbschwarze Freundin und den Afrikanern, hat es auch nicht gepasst, dass ich mit deren "Sister" unterwegs war. Da kamen oft genug unnötige und provokante Sprüche. aber in Ausländerkreisen und in Osteuropa hält sich der gediegene Johnny ja nicht auf, er ist da lieber mit den Anitfas unterwegs, die sowieso nichts mit Ausländern zu tun haben. Außerdem wenn du wüsstest wie verzogen die Frauen in Osteuropa sind, weil der Vladimir und der Sergey den Frauen alles bezahlt, sogar Kredite aufnehmen um der Frau ein Iphone zu kaufen, was das 4 Fache seines Monatslohn ist und sie wie eine Prinzessin behandelt, ab 35-40 wird nur aus dem Gentleman ein fetter aggressiver Kahlkopf. Das hat mein Game etwas in Kiew gestört, da ich nicht bereit war, andauernd den frauen was teueres auszugeben und man auf Streetgame mehr Erfolge hatte. Die sind verhätschelt ohne Ende.

Und die andere schlaue hälfte gewinn. Weil viele einfach unprofessionell sind. Sucht chancen und keine ausreden. Preise werden weiter steigen. Man zahlt mit den kreditkosten zusammen, immernoch die gleiche summe wie vor 10 jahren, da man jetzt 2% statt 6-7% zinsen an die banken zahlt. Der normale michel weiss dies aber nicht.

Würde immobilien eher nicht zur selbstnutzung bewohnen, sondern lieber vermieten. Allein aus steuerlichen gründen. Wohnungen in zentraler lage hamburgs. Möbliert umgehts du den ganzen kommunistenquark mit mietpreisbremse und mitspiegel. Die möbel bei kleinen wohnungen kriegst du gebraucht gut und günstig und kannst bei leerstand die wohnung auch bei airbnb vermieten. Es gibt Schnäppchen nur musst du dein Glück mit permanenten makler anrufen erzwingen. Diese ganzen süssen Dax, fonds usw ist zwar niedlich, aber ich hebel meist 8-10 und das risiko is überschaubar und inflation, mietsteigerung, wertsteigerungen tun ihr übriges. Ausserdem baust du ein netzwerk auf und lernst viel nebenbei dazu. Aktien kann man immernoch nebenbei etwas machen.

So viel Schulden machen wie möglich (investmentschulden), bin jetzt bei einer halben million schulden und geschätzt noch 2 jahre zeit weitere schulden anzuhäufen. Bei 20 jahren und knapp einem festen zinssatz von 2.35% ist es doch geschenkt

Hallo leute, Ich bin den ganzen juni in kiew um die stadt kennen zu lerne und frauen zu daten. War jemand dort und kann dazu was sagen, wie es bei euch am besten lief oder jemand auch zufällig dann dort?

war jetzt ganz spontan in kiew nochmal 1 woche, bin eben grad gelandet, war jetzt seit juni 1 moant insgesamt in kiew, komme im september wieder, wenn ich usbekistan dieses jahr nicht mehr schaffe, melde mich dann. momentan sehr heiss in kiew.

HEUL ich fliege montag in die ukraine und verlasse die supertollen deutschen frauen HEUL

Ich werde impotent, weil ich nicht auf mannsweiber stehe, sondern auf süße niedliche feminie frauen, die mit ihrer Art schon für eine explosion in der Hose sorgen können, statt hipster ökotanten die für regenwürmer demonstrieren. Frauen sind in Deutschland nicht im Nachteil sondern in vielen Aspekten sogar im Vorteil, deswegen die leute die sich mit diesem scheiss überhaupt befassen, haben komplexe. Wenn eine Frau mir ein Kratzer reinfährt und sie geile Titten hat, bin ich eher bereit, dass unter den tisch fallen zu lassen. John außerdem nervst du, es gibt hier keien Frauenhasser,Femnazis oder was für weitere kranke ideen du im kopf hast. es gibt halt nur männer, die keine Lust haben auf Frauen die Männer für alles die schuld geben und sich gerne als Opfer aufspielen. den Rest der frauen lieben wir und lassen uns nicht ovn dir verbieten unsere Meinung kund zu tun, dass diese frauen komplexe haben, denn in Deutschland haben Frauen die gleichen Rechte wie männer