Rustar

So ein quark kann doch nur ein überkorrekter vegan, öko,Gutmensch, frauenrechtler und intolleranter mitbürger verfassen.... intolerant weil , dass 90% der Welt auf solche Elementaren Eigenschaften nicht verzichten möchte und wo selbst die Frauen, dies als wichtig erachten, genauso wie die Männer die Kisten schleppen, das Auto reparieren und fussball spielen... Genau das ist die westliche Welt, wer gibt dir das recht zu denken, dass unsere Moralvorstellungen die richtigen sind, nur weil wir reicher als die anderen Länder sind.

jo, läuft doch alles cool, nur merkt man, dass du unsicher wirst, sobald sie jemand anderes ins spiel bringt, du hast dne kellner schon in 3-4 beiträgen erwähnt, chill junge. dreh den spiess um und sag,dass sie so aussieht, als ob sie geküsst werden möchte und du ihr nur den gefallen getan hast, weil du bist etwas in ihren frame gefallen, aber nicht weiter schlimm. analysier nichts und es ist gut, dass du gegangen bist. verfalle nicht in den status, alles analysieren zu wollen, was wollte sie mit xx und xx sagen, interessiert keinen, fraune labern oft irgendein kram. alles gute, chill dein leben und analysier nichts, denk dir einfach, dass es deine 9 jährige cousine ist und nur daher plappert.

eine frau die nicht kochen, putzen, und bügeln kann, scheidet von vornerein auch aus, weil ich das einfach möchte ... andere mentalität andere vorlieben ganz einfach ist das, außerdem gibt es einen spagat von selbstständig, selbstbewusst, aber trotzdem mädchenhaft und süß in einer person. eine knallharte geschäftsfrau, aber eine liebe mutter zu hause, leider zu selten im norden, dafür umso mehr in thailand und in frankreich (natürlich persönliches empfinden). lösung ist, zwar solche möchtegern emanzipierten frauen ballern, aber bestimmt nicht eine beziehung eingehen

Zinshäuser bzw generell Immobilien

Lol du bist ja noch kindischer als ich, über das Narrenbild musste ich trotzdem schmunzeln, aber was hast du für ein Mitteilungsbedürfnis mehrfach im Thread zu schreiben, dass du zu gern ihr aussehen uns zeigen wollen würdest... Süß PS: Entspann dich kleiner

kurzer tip für die zukunft, schreibe niemals mehr wieder, kein treffen/Kontakt, trotz KC, der Fucking KC bedeutet nichts....präg dir das für immer ein, hatte 200 KCs, die Lay zahl ist grad mal im mittleren/unteren zweistelligen bereich

Nach paar Jahren Beziehung und mittlerweile im besten Alter muss ich diese Jahre und besonders die Jahreszeit nutzen und voll durchstarten, genau wie beim alten Fitnesshasen, erreicht man schneller sein Level, als wenn man von 0 Anfängt. Ich nutze derzeit Tinder und date alles ab HB6, dazu habe ich parallel den alten Kram in form von Büchern, Aufzeichnungen und alten Storys rausgekramt und teste jetzt die Wirkung bestimmter Techniken, eigenen Geschichten,Spiele, Kinotricks und versuche die elemante die ich von anderen abschaue so umzuändern, dass es zu meinen Routinen und erlebtem passt, desweiteren suche ich mir jetzt gute Locations wo ich daten kann, die aber nciht überlaufen oder die Lady beeindrucken sollen und habe auch im Textgame wichtige Kleinigkeiten z.b. Fotos von der Location usw. verbessert. Um den bestimmten theorhetischen Wissenschatz kommt man nicht rum, der unterschieden zu den KJ ist, dass sofort die neuen Sachen ausprobiert werden und woher auf meine Persönlichkeit abgestimmt werden. bei 2-3 Dates die Woche plus Clubgame, bieten sich da genug Chancen. Ich habe schon überlegt um die ersten 5-10 Min zu trainieren zum Speeddating zu gehen, da unter realen Verhältnissen, man direktes Feedback seines Games bekommt. Alles Gute

Junge wie viel Zeit hast du den? wenn du mehrere frauen parallel triffts, arbeiten, studieren, freunde, cluben, sport,daten... ich würds niemals schaffen eine frau innerhalb 1 woche wieder zu sehen und du bist beleidigt, dass sie kurz keine zeit hat. freu dich doch lieber. außerdem ist deine laune stark abhängig wie sie reagiert oder ob sie überhaupt reagiert. was ist los mit dir `? Ich sags dir, du hast sie zu 80% verloren wenn du so weiter machst zu 100%, du merkst doch schon die distanz, lass die lockerheit die ihr miteinander hattet und so bleibt dir abundzu ein fick übrig. du hast sie nicht vom hocker gerissen...

ich finde das immer sehr witzig, wenn du eine closed und sie sagt sie hat ein freund. darauf antwortet man, dass man sie nur freundschaftlich treffen möchte, jedoch schon beim gespräch merkt man eine anziehung beiderseits. auch kurz vor dem kuss, sagt man das es alles rein freundschaftlich ist. hahaha just love it... ich geh sogar soweit zu sagen, dass ich eigetnlich voll schüchtern bin und meine mama mich bei tinder angemeldet hat, damit ich endlich frauen kennenlerne. oder letztens fragt mich mein date, wann hast du zuletzt jemanden geküsst, ich meinte vor 4 monate, sie meinte eher vor 4 std. ich: ja stimmt meine mama... ich dlv hart, aber ist nicht schlimm, da der rest sehr selbstbewusst iist, dass meine eigenen dlv's mir sogar value beschaffen, da ich mich nicht qualifiziere

genau, wozu dann das ganze pickup forum, einfach hingehen,labern und ficken. so einfach ist. du bist der obermacker, hast das erfolgsgeheimnis geknactk. bravo. du verstehst sein problem nicht mal. raab zieh die weiber nicht so lange auf, es reicht, wenn du 1-2 den macker raushängen lässt, ich hab das gleiche problem, zieh dich lieber selbst bisschen auf und sag das du eigentlich schüchtern ist. rede über den sommer, wieso sie grade ihr studium macht, was du als kind machen wolltest(grounding), was ihre träume und wünsche sind, übertreibs mit dem c&f nicht. gib ihr dumme gründe für die isolation

Wer hindert dich daran bisschen zu arbeiten und jeden moant 500€ zur seite zu legen und dafür in den semesterferien, genau das zu erleben was du willst, backpacking ist das beste ding, was du machen kannst um alle deine wünsche nach abwechslung zu füllen,Du sehnst dich dann nach so einer reise genauso lange in deutschland zu bleiben, bis es wieder los geht. nebenbei kannst du auch kurztrips, nach istanbal, lissabon und riga machen?!?! mich nervt so derbe immer dieses kurzsichtige und ängstliche denken, wie usa würde den rahmen sprengen. ich hab mir mein privatstudium 650€ selbst finanziert und bin nebenbei gereist. ein flug nach asien usa kostet nur 500-600€, dass verdienst du an 5-6 Promotionarbeitstagen.

mit dem cash wirst du die time of your life in südostasien verbringen und die hostels sind wenn du schlau bist, auf einem sehr hohen niveau und triffst andauernd coole leute und genügend amis, kansnt dann gleich flachlegen

Vergiss sie.

Ist mir egal, fakt ist, dass Mietpreise noch nie in der Geschichte der BRD gesunken sind, im vergleich zum Vorjahr.... außerdem sind wir nicht usa, china oder immoblien eine tulpe/Öl. Vergleich mal bitte keine apfeln mit birnen

der arme ist doch froh überhaupt eine ltr bekommen zu haben und deswegen mimimimi kann er sich nciht entscheiden sie abzuschiessen. Amigo was besseres als das konnte dir nicht passieren, es ist anfang april, ab ins fitness studio, paar Gamebasics lernen, raus gehen und heisse sommernächste geniessen. kannst dann deiner ex in 5 monaten paar selfies schicken ;)

außerdem kermit, liess dein Text wie ein Bildbeitrag, wo den leuten abgeraten wird zu kaufen, kaum praktische einblicke sowie andauernden horrorszenarien. Ein weiterer Punkt der vergessen wird, durch einen Aufbau an Immobilien, verteilst du das Risiko... Und das Beispiel mit dem H4ler, da war der Käufer oder Kollege einfach dumm. Hät er sich mal früher informieren, dass besonders ab 10 Jahren, man die Mieter kaum bis gar nciht rausbekommt.

Kermit ich würde nicht deinen Text aufklärend nennen, sondern gefährliches Halbwissen. 1.Die Immobilienpreise werden weiter steigen, dass ist meine Meinung und du eine andere, Hamburg wird weiter steigen, vllt nicht so schnell, aber 3% im Jahr reichen mir vollkommen aus, von 10% redet keiner mehr. 2. Mietpreisbremse interessiert mich in diesem Sinn nicht unbedingt, da ich die Wohnungen möbliert vermiete und das Preisniveau ohnehin hoch ist. Ein WG Zimmer in ähnlicher Lage kostet 450€ mindestens. hab genug alte Möbel zu Hause stehen, da dies eine wertsteigende Maßnahme ist, ist man auch nciht unbedingt an eine Mietpreisbremse gebunden. bzw. sind die überhaupt froh in Hamburg was zu bekommen. Außerdem werden dies bei Neuverträge sowieso schwer vor Gericht zu ziehen, da dies eher die Leute schützen muss die seit 20 Jahren in einer Wohnung leben. Ich kaufe keine Wohnungen in einem Milieu, da dies schon alles viel zu teuer ist. ich kaufe in zentraler Lage, mit guter Anbindung. Da wird Entwicklungstechnisch in keine beiden Richtungen stark ausschwanken, da kein Hip oder Ghettoviertel. 4. Da kommen wir zum Thema Befristung, da mein Immobilienbestand noch überschaubar ist, befriste ich gerne meine Verträge. bzw. ziehen Menschen sowieso nur kurzfristig ein ca. 1 Jahr, da sie wegen einem neuen Job,Studium, Praktika froh sind, auf die schnelle eine Wohnung zu bekommen. Mietausfall ist auch kein Risiko, da Kaution 3 Monate. Ich hole mir außerdem keine Ärzte Lehrer Steuerberater usw. oder andere gerichtsfeurigen Personen ins Haus, hab da eine ganz andere Zielgruppe :) 5. Wir haben einen Freund der Familie der selbst beim Finanzamt arbeitet und diese Bescheide bearbeitet. Er hat einen steuerlichen Gewinn von paar Hundert Euro errechnet, auf den Steuern bezahlt werden müssen. Du hast zwar mti vielen Sachen recht, aber wenn man bisschen sein Kopf einschaltet und auch bisschen Zeit investiert, kann man einige Probleme elegant umgehen ;) Wie du siehst ist meine Zielgruppe nicht die übliche Mieterschicht. Noch ein Tipp, kauft euch nur freie Wohnungen, einen Mieter rauszubekommen dauert ewig und benötigt sehr viel freies Cash, da hab ich kein Bock drauf und kaufe deswegen freie Wohnungen. Apropos das nächste Darlehen ist bewillig ;)

haha nix optimal, alleine schon tinder gelöscht, mach was du willst junge...und jetzt schon von beziehung reden.

Fiktiv und theorhetisch hast du ja recht, aber willkommen in der realität. es gibt statistisch gesehen kein einziges jahr, wo es einen mietpreisrückgang gab in deutschland. Außerdem ist es nicht spekulativ sondern fakt, dass der anleihenkauf bis Ende 2016 läuft (eventuell verlängert) und danach, die Zinsen moderat steigen KÖNNTEN, da sind wir immernoch nicht bei den üblichen 5-8% bei einer Baufinanzierung. D.h. im Umkehrschluss, dass ich die nächsten zwei Jahre weiter mit stark steigenden Immobilienpreisen rechnen kann.Krisen und Probleme im EU Raum wird es immer geben, von daher werden die sehr vorsichtig sein, was Zinsanhebung angeht. Die Währung spielt doch keien Rolle, wenn dort der QM Preis weit über 8000€ ist, da gehts um 10% Schwankung. In Deutschland gibt es keine Blase, da wir mit einem verglichen sehr hohen Eigenkapitalquote kaufen und es hier nicht wie in den USA Massenentlassungen gibt. Ich meine ich hab doch selbst Wohnungen und sehe das doch täglich in welche Richtung es geht, da ich weiterhin auf der Suche nach weiteren Objekten bin. Und laut deiner Theoriekenntnisse weisst du ja auch bestimmt, dass so viel Geld im Umlauf, wohl oder übel zu einer stärkeren Inflation führen wird, was mir auch in die Karten spielt, da meine Schulden entwertet werden.

Berlin und Hamburg sind im europäischen Vergleich immernoch sehr günstig und wenn ich für den QM unter 3000€ bezahle und das Zentrum innerhalb von 5-8 Min per Bahn erreichbar ist, dann werde ich immer Mieter finden, weiterer Aspekt ist die jährliche Zuzugsrate, Firmenstandort, Unis usw. dies ist in beiden Städten mehr als gegeben. Weiterhin ist Deutschland und wird es auch bleiben, ein sicherer Hafen auch in Krisen. Schau dir mal die Preise in Barcelona, Paris, London usw. an, die lachen über unsere Preise, deswegen wird es seit Jahren nachgeholt und es wird weiter gehen, da die Zinsen auf 2-3 Jahre so bleiben. Über die Anschlussfinanzierung mache ich mir keine Sorgen, warum? Nach dieser Phase,wird es zu einer Inflation kommen, sprich der Wert deiner Schulden wird effektiv 30-50% weniger sein als jetzt, dafür zahle ich lächerliche Zinsen und verdiene 5-8 % im 1. Jahr. Weiterhin, kann man auch auf die Anschlussfinanzierung pfeifen, wenn ich sowieso vorhabe dieses abzustossen, bzw. auch bei 5% Zinsen, werde ich jeden Monat mit einem dicken Plus rauskommen, da die Mieten in einer guten Lage und Großstadt weiter steigen. Weiterer Punkt, Mietpreisbremse hin oder her, ich möbliere die Wohnung und dann aufgrund der Aufwertung der Wohnung höhere Preise verlangen ;) Stell dir vor der Euro crasht, ich werde immer einen fairen Gegenwert in Form der Mieteinnahmen bekommen und wenn er crasht gehen meine Schulden auch richtung null.

haha investment in wohnwagen, mit staufächer,damit die lebensmittel halten, lol atomarer weltkrieg? ich investier in immobilien, verschulde mich so doll es geht und kassiere jedes jahr steigende mieiteinnahmen sowie aufgrund der kommenden inflationen wertsteigerung, da gute lage und großstadt

schön ulbert das du latein kannst, aber wie wärs wenn du es verständlich sagst, was heisst genau für dich mitten in die dinge, hast du ein praktisches beispiel?

ich will gar kein geld parken, sondern ich will schulden aufbauen, deswegen investiere ich in immobilien in einer guten lage in großstädten. hab ein puffer von paar tausend euro und monatliche überschüsse die ich spare und im notfall auch die kredite bedienen kann.

wozu sollte man nach einem jahr zusammen ziehen? ich war 4 jahre mit meiner freundin zusammen und wir waren nicht mal annährend dran, dass zu planen.

was ist los und wo bin ich?