Corona

Hat mir mal wieder gut gefallen. Ich finde 20-30 Minuten reichen auch, das kann man dann auf einmal anhören. Also lieber mehr Folgen und dafür kürzere.

Ich finds gut, bin aber erst bei Minute 20. Tolle Themen und Beispiele bislang. Wie finde ich den Podcast bei Itunes?

Oh Gott, welch nichtssagende Aussage. 400 Euro auf welchen Grundbetrag??? 400 Euro sind bei ca 240 Börsentagen 96.000 Euro. Nimm von mir aus eine größenwahnsinnige Rendite von 20% an, dann bist du bei mindestens 500.000 Euros. Und woher kommen diese? Auch wieder Drogengelder^^ Lg Wahrscheinlich zockt der einfach mit nem 100er Hebel und hatte mal Glück. Hab auch schon beim Sportwetten ein paar Mille am Tag gewonnen, aber das hat ja nichts mit Reichtum zu tun.

Vergiss direkt den ganzen Müll von wegen 4 Stunden Woche und so ein Schrott. Darüber kannst du dir Gedanken machen, wenn du es geschafft hast. Bis dahin musst du aber damit rechnen eine Menge Arbeit zu INVESTIEREN. Das Leben ist kein Ponyhof und vom träumen und Sessel pupsen ist noch keiner reich geworden. Weniger lesen und mehr machen! Weniger konsumieren und mehr produzieren! Weniger kaufen und mehr verkaufen! Du solltest überlegen wo deine Prioritäten liegen: Willst du lieber das Dschungelcamp (=Trash zur Ablenkung) anschauen oder an deinem Erfolg arbeiten? Verbringe deine Zeit mit aktiven Tätigkeiten, gehe zum Beispiel ins Fitness-Studio anstatt vor der Glotze zu hängen. Du wirst nicht nur selbstbewußter werden, sondern auch aktiver. Vermögen wird am schnellsten aktiv aufgebaut (Einkommensseite), wenn ihr es über die passive Seite (Ausgaben) versucht, werdet ihr wenig Spaß haben und vlt. in Jahrzehnten die Früchte ernten können. Die wenigsten Menschen haben aber ein Durchhaltevermögen, dass sich über mehrere Jahrzehnte erstreckt. Deshalb musst du aktiv werden! Umgebt dich mit den richtigen Leuten. Schau dir an was deine Freunde machen und ob du dich genauso entwickeln willst wie sie. Falls ja, dann bist du auf dem richtigen Weg, den genau das wird passieren: Du wirst dich ähnlich wie deine besten Freunde entwickeln, ähnliche Erfahrungen machen und ähnlich vermögend werden. Irgendwo hab ich mal gelesen, dass dein Einkommen in den nächsten 5 Jahren ziemlich genau der Durchschnitt des Einkommens deiner 5 besten Freude sein wird. Brauchst du neue Freunde? Ich merk es selber erst seit kurzem wie mich manche Leute runter ziehen und andere aufbauen und inspirieren. (Jetzt ratet mal welche die Loser und welche die Winner sind?) Nächster Punkt: Durchschaue das System! Möchtest du bis 70 in deinem dämlichen Job arbeiten, dir jeden Tag auf den Kopf scheißen lassen und dann mit einer winzigen Rente ums überleben kämpfen? Wenn nicht musst du erkennen, dass es ziemlich riskant ist sich auf die eigene Arbeitskraft zu verlassen. Du brauchst Einkommen, dass auch dann fließt, wenn du mal einen Tag nicht arbeitest. (passives Einkommen) Ob das durch Aktien, Immoblien oder ein Business erzielt wird ist Wurst. Am besten wäre natürlich ein Mix aus allen Bereichen, aber konzentriere dich erst auf eine Einkommensquelle! Arbeite nicht für Einkommen, sondern für ein Asset(Eigentum) das Einkommen erwirtschaften! Du kannst zum Beispiel her gehen und ein Produkt entwickeln, dass Millionen von Menschen benötigen. Menschen geben Geld für Produkte aus die entweder Probleme lösen oder Unterhaltung (Ablenkung) bieten. Ein ziemlich cooles Produkt ist zum Beispiel Painter Pyramid. Sowas würde ich mir sofort kaufen, weil ich damit eine Menge Zeit beim lackieren und streichen spare! Der Entwickler dieses Produkt hat einen WERT geschaffen und ist damit Multi-Millionär geworden. Wenn du ein Produkt entwickelst ist es dein Asset und du kannst es vermarkten, also damit Einkommen erzielen. Wenn du Angestellter oder Selbständiger bist, dann ist wahrscheinlich deine Arbeitskraft und verbleibende Lebenszeit dein Asset. Beides nimmt mit zunehmendem Alter ab, du spielst gegen die Uhr. Erfolgreiche Menschen machen das Gegenteil. Das Wichtigste ist aber, dass du Schritte unternimmst die dich zum Ziel führen. Fange sofort damit an! Setze dich jetzt hin und überleg dir Ziele, die du morgen erreichen willst. Mach dir eine Liste und häng sie in deinem Zimmer auf. JETZT SOFORT! Nachdem du einige Tage hintereinander deine Ziele erreicht hast, nimm dir Ziele vor die du für unmöglich hälst. Was schockiert dich wirklich? MACH GENAU DAS! Du hast in den vergangen Tage alle deine Ziele erreicht und schwebst auf einer kleinen Erfolgswelle, deshalb wirst du auch diese größeren Ziele erreichen und deine Erfolge werden dich weiter pushen. Es entwickelt sich ein Schneeballeffekt und deine Sichtweiße wird sich ändern. Du hast etwas gemacht, dass du für unmöglich gehalten hast! Das fühlt sich mächtig gut an! Wenn du den Post gelesen hast und dir jetzt die Simpsons reinziehst, dann hast du ihn nicht verstanden! Die Statistik zeigt, dass 98% der Leser diesen Post morgen schon vergessen haben und ihre alten Gewohnheiten beibehalten werden. Willst du zu den 2% gehören, die jeden Tag Dinge erleben von denen andere nur träumen? Dann solltest du etwas UNTERNEHMEN! Schau dir die zum Beispiel die FORBES LISTE an und frag dich ob diese Menschen etwas anders gemacht haben als alle anderen? Dann musst du noch erkennen was diese Menschen verbindet und HEUREKA! Schreibt bitte was ihr von meinem Post haltet. Verständlich geschrieben? Danke! Euer Corona! Bücherliste kann ich machen, wenns jemand interessiert.

Besitze derzeit keine Aktien und hab mir überlegt für 16.000€ Munich Re zu kaufen um den Sparer-Pauschbetrag auszuschöpfen. (Dividende)

Bei der Sparkasse kann man per Online Banking verschiedene Konten verwalten. Hab Privat-Giro, Business-Giro und Tagesgeld in einem Account. Nur zu empfehlen.

Tue es einfach!

Bringt doch nix dich zu verbiegen. Wenn du gut drauf bist, können das die anderen ruhig mitkriegen. Wenns bei euch zum guten Ton gehört ein langes Gesicht zu ziehen, dann bist du eh in der falschen Firma. Ich hab meine Ausbildung gekündigt und werde mich selbständig machen - beste Entscheidung meines Lebens. Falls du noch nicht so weit bist, dann solltest du es am Anfang ganz langsam angehen. Erstmal beobachten, wer mit wem rum hängt und dann in den Pausen Small-Talk und persönliche Gespräche führen. Schau dir genau an, wie die Firma funktioniert, im Prinzip wie wenn du gar nicht dazu gehören würdest mit einem Blick von außen. Mit der Zeit wirst du sehen, welche Mitarbeiter für die Firma wichtig sind und wer nur seine Zeit absitzt. Wenn du dann noch eine Geschäftsidee entwickeln kannst, hast du optimale Vorrausetzungen selbst Chef zu werden - selbstbewußt, charmant und humorvoll bist du ja schon. Wenn andere versuchen dich als Azubi runter zu machen, dann ist ihnen das früher selber so gegangen.

Gott sei dank denken 95% der Leute so. Dadurch können die restlichen 5% vermögend werden. (Pareto grüßt)

Sobald es professionell wird, sollte man ohnehin nicht als Privatperson investieren. Schau dir Warren Buffet an, der hat mit Berkshire Hathaway ein Vehikel für seine Investitionen. Ein Unternehmen ist aber etwas anders als eine investierende Privatperson. Ein Unternehmen kann hohe EK-Renditen erreichen, weil es Schulden aufnimmt und diese über den Zeitraum seiner Existenz (im Idealfall unendlich) niemals zurückzahlt.

Damit könnt er aber prima passives Einkommen generieren ...

Im Mittelstand sind 25% Eigenkapitalrendite durchaus realistisch. Von daher halte ich die Aussagen von blade_runner für plausibel. Kleiner Tipp noch, falls ihr euch mal die Bilanz eines Unternehmens anschauen wollt: Bilanz Spion, eine iPhone App.

Ich kenn den Link und hab die Seite mal vor einiger Zeit überfolgen. Eigentlich stört den Typ am meisten, dass er die Existenz des "Rich Dads" nicht nachweisen kann. Mich interessierts aber doch nicht obs Rich Dad wirklich gab oder ob er nur erfunden wurde, weil es gut als Buchtitel taugt und die Story gut ist. Was stimmt aber inhaltlich nicht? Zudem versucht der auch nur sein Jahresabo für 125 Dollar zu verkaufen ...

Expansion statt Expandierung.

Was stimmt mit dem Buch nicht? Bin ebenfalls überzeugt davon.

Ich lehn mich mal aus dem Fenster und sag das lauft auf: "Kannst du mir bitte das T-Shirt besorgen!?!" hinaus. Stundenlohn von 9€ ist jetzt, selbst für nen Studentenjob, nicht so der Knaller. Aber du lernst bestimmt paar HB's über die Arbeit kennen.

Das Impressum ist von jeder Seite aus verlinkt. (Unter Informationen in der Sidebar unten) Weshalb gehört die Umsatzsteuer mit zur Aufstellung? Es handelt es sich um einen neutralen Posten, der das Ergebnis nicht beeinflußt. Hast du dann auch was gekauft? Kommst du zufällig aus Österreich? ^^ Ich glaub Zwangsversteigerungen sind ne ganz gute Möglichkeit um preiswert an Immobilien zu gelangen. Schau mir gerade die Mietspiegel an ... Hat jemand einen Statista-Account und kann sagen, ob sich die Daten lohnen?

Schaut für mich nach nem rechtssicheren Impressum aus. Steuernummer muss nicht angegeben werden, weil damit allerlei Schindluder getrieben werden kann. Umsatzsteuer-ID reicht. http://www.selbstaendig-im-netz.de/impressum/ Wie bringt man DHV gegenüber nem Kreditsachbearbeiter?

Irgendwelche Buch-Tipps? Im Internet findet man nicht wirklich viel hilfreiches. Dafür, dass Peer's Einnahmen stimmen leg ich meine Hand ins Feuer. Keine Ahnung was du schon wieder mit Mehrwertsteuer meinst. Die wird generell mit ausgezahlt, sofern die Leistung im Inland erbracht wird. Sprich wenn das Affiliate-Netzwerk in Deutschland sitzt, wird Umsatzsteuer ausbezahlt. Dazu gibt man seine Umsatzsteuer-ID an und gut ist. Google betreibt Adsense aus Irland, deswegen wird hier keine Umsatzsteuer ausbezahlt. Einnahmen musst du natürlich trotzdem bei deiner Umsatzsteuervoranmeldung (und Einkommensteuererklärung / Gewinnermittlung) mit angeben, damit das Finanzamt Bescheid weiß. gerrie, hast du Erfahrung mit Kreditverhandlungen? Können uns auch gern mal per PN (private Nachricht) austauschen. @nullxg: Warum Immobilie anschaffen, in der keiner wohnen will. Macht doch keinen Sinn.

Mal ne theoretische Überlegung: Mir gehört Immobilie A: Wert: 500.000 Euro, komplett abbezahlt. Die bringe ich als Sicherheit ein um folgendes zu finanzieren: Immobilie 1: Wert: 500.000 Euro, Sicherheit: 100.000 (1/5 Immobilie A) = 20% Eigenkapital Immobilie 2: Wert: 500.000 Euro, Sicherheit: 100.000 (1/5 Immobilie A) = 20% Eigenkapital Immobilie 3: Wert: 500.000 Euro, Sicherheit: 100.000 (1/5 Immobilie A) = 20% Eigenkapital Immobilie 4: Wert: 500.000 Euro, Sicherheit: 100.000 (1/5 Immobilie A) = 20% Eigenkapital Immobilie 5: Wert: 500.000 Euro, Sicherheit: 100.000 (1/5 Immobilie A) = 20% Eigenkapital Wird es funktionieren, wenn das Eigenkapital in Form einer Immobilie hinterlegt ist, oder muss es Cash sein? PS: Zu 80% fremd finanzieren ist immer noch besser als überhaupt nicht fremd finanzieren.

Richtig aber Risiko ist immer im Verhältnis zur Renditechance zu sehen. Ich denk an Anlageformen, bei denen du deine Anlage vervielfachen kannst, da ist natürlich ein Ausfallrisiko gegeben. Aber wenn du nicht alles auf eine Karte setzt, wird es sich lohnen. Vor allem kannst du selbst das Risiko beeinflußen. Es geht darum den Aufwand auf Null zu senken und den Gewinn mitzunehmen. Schließlich reden wir von passiven Einkommen. Weil es eben überhaupt nicht einfach ist: Du musst die richtige Immobilie finden, dich um die Finanzierung kümmern und anschließend für volle Auslastung sorgen. Hab nie behauptet, es wäre einfach.

2,17% ist die aktuelle Umlaufrendite. Ich nutz die immer, um meinen Stundenlohn auszurechnen. Wenn ich zum Beispiel 250 Arbeitsstunden brauche um diesen Wert von 55 299 € aufzubauen, dann liegt mein Stundenlohn bei 221 Euro. (Ist durchaus nicht unrealistisch) Noch besser wäre natürlich andere dafür zu bezahlen, die Arbeit zu machen. Wie Shao schon sagt, kann man eigentlich alles auslagern (outsourcen). Macht ja schon allein deswegen Sinn, weil man nur eine begrenzte Lebenszeit hat. Der Vorteil daran, wenn du dich nur ums Setup kümmerst und der Laden dann selbständig rennt (bzw. von anderen am laufen gehalten wird) ist zudem der: Du kannst gleich danach das nächste System aufsetzen. Wenn du dann mal die erste Million hast, wirst du auch andere Anlagemöglichkeiten finden, als die 4% auf dem Bankkonto. Ab dann macht das Ganze auch erst richtig Spaß, weil dann zumindest was hängen bleibt.

Mitarbeiter arbeiten und Manager leiten das Unternehmen. Du bist bloß der Besitzer und hast das Geschäftsmodell entwickelt. (Was auch harte Arbeit ist und sich mit puzzeln vergleichen lässt, man kombiniert verschiedene Puzzleteile zu einem funktionierenden System. Mehrere Systeme ergeben dann das Geschäftsmodell der Firma) Zu diesem Thema interessant: 4 hour workweek von Tim Ferris und Kopf schlägt Kapital von Günther Faltin. Wie stellst du dir das vor? Wie gesagt wer als Vermieter selbst arbeitet ist schön blöd. Immerhin mindern alle Ausgaben ja den Gewinn und das sollte immer oberstes Ziel sein. Klug ist es, die Immobilie komplett mit fremden Geld zu finanzieren. Die Mieter bezahlen dann mit der monatlichen Miete Tilgung und Zinsen. Was danach von der Miete noch übrig bleibt ist dein passives Einkommen.

Mich würde mal interessieren wie sich ein Alpha Frame mit einem Angestelltenverhältnis vereinbaren lässt. Besonders wenn man recht weit unten in der Nahrungskette steht, ist es doch eigentlich unmöglich Alpha zu sein, da man den größten Teil des Tages über frembestimmt wird. Bin grad in der Ausbildung und muss sagen, ich langweile mich circa 80% des Tages. In der Schule ist der Unterricht unerträglich, weil die Lehrer einem Sachen beibringen, die für meinen beruflichen Alltag überhaupt nicht relevant sind. Es ist nicht so, dass ich schlechte Leistungen bringe. Mein schulischen und arbeitstechnischen Ergebnisse sind leicht überdurchschnittlich. Aber ich versuchs halt wie in der Schule zu machen: Mit möglichst wenig Aufwand/Arbeitseinsatz. Sprich für Arbeiten und Prüfungen lerne ich überhaupt nicht und im Büro mach ich pünktlich Feierabend. Mein Traum wäre es mich selbständig zu machen und meine eigene kleine Firma aufzubauen. (Mach ich auch schon nebenher) Jeder Arbeitstag läuft etwa so ab, dass ich morgens noch gut gelaunt bin, auf dem Weg zur Arbeit sich die Stimmung aber schon verschlechtert und ich Abends regelrecht niedergeschlagen und enttäuscht heim komme. Ich bin dann mit mir selbst nicht zufrieden, weil ich den ganzen Tag über nur irgendwelche sinnlosen Aufgaben erledigen musste. Wenn ich es mir so überlegen unterfordert mich die Arbeit und Berufsschule und ist deswegen für mich langweilig. Bin überhaupt nicht scharf darauf, mich die nächsten 10-20 Jahre hochzuarbeiten und dann vielleicht Führungskraft zu sein. Das ist keine Motivation für mich. Strebe stattdessen nach der Freiheit und möchte meine Ideen selbst umsetzen. Habt ihr einen Rat?

Als Infomatikstudent hast du doch beste Vorraussetzungen, entwickle nützliche Software/Technologie und vermarkte sie / oder lass sie vermarkten. Der wichtige Part wird dabei sein, dein Produkte rechtlich vor Nachahmung zu schützen. Dafür auf jeden Fall in eine gute Rechtsberatung investieren. Mein passives Einkommen beträgt derzeit: ca. € 100 pro Monat. Klingt nicht viel, entspricht für mich aber einem Wert von € 55,229 Halt ich nicht für intelligent, bereits hochversteuertes Einkommen nutzlos auf dem Konto rum liegen zu lassen. Wenn du mal Dinge wie Inflation und Abgeltungssteuer mit einberechnest, hast du wenns schlecht läuft ne negative Wertentwicklung.