GHALTANA

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  1. GHALTANA
    Dann bin ich jetzt einfach mal gespannt, ob du eine sinnvollere Antwort von VRACK bekommen wirst
  2. GHALTANA
    Methode: Besuch ein Freudenhaus. Wird eher selten im PU- Forum besprochen was da so alles zu beachten ist. Da "kann man sogar als extrem unterdurchschnittlicher Mann (<HG2) mit nur sehr wenig Aufwand regelmäßig HB's (+7) klären. Zumindest für ein kurzes Techtelmechtel." Also exakt was VRACK versprochen hat. Ansonsten gilt natürlich weiterhin das Zitat eines amtierenden Ministers: "Für den Weg nach oben gibt es keinen Aufzug, da muss man schon die Treppe nehmen."
  3. GHALTANA
    Dachtest du, das Leben ist einfach? Ich glaube das ist es nie. Egal in welcher Position du bist. Ob du dich jetzt vom unterdurchschnittlichen Mann zum überdurchschnittlichen Mann entwickeln willst oder schon ein weit überdurchschnittlicher Mann bist. Du hast immer die Option, dich einzuigeln und nichts zu tun. Das wäre dann auch die einzige Option, die nicht viel Aufwand erfordert.
  4. GHALTANA
    Manchen Menschen sollte man einfach mal das Handy/Social Media wegnehmen. Schon bei „I can name three girls who I have on Instagram who fit exactly this. They post stories with their current boyfriend doing fun activities together and then 3 months later they are with a new guy doing similar things […]“ war klar, dass jetzt nur noch Unsinn kommen kann. Wer sich so sehr in Social Media verliert, dass er drei (!) Mädchen „beobachtet“ und nach drei Monaten genau erkennt, dass sie nun mit einem anderen Typen postet, ist sowieso hoffnungslos verloren. Allgemein schon Menschen, die irgendwas auf Social Media für bare Münze nehmen. Die Sache ist doch die: Gibt es Naturals, die einfach so massenweise Frauen flachlegen können? Ja, natürlich gibt es die. Es gibt auch Milliardärserben, die sich nie einen Tag in ihrem Leben Sorgen um Geld machen müssen, weil sie das per Geburt geschenkt bekommen haben. ABER Genauso wie es Selfmade-Milliardäre gibt, gibt es eben auch Selfmade-Naturals, die durch Übung, Willen und kontinuierliche Selbstverbesserung auf das Niveau eines Naturals gekommen sind. Das ist m.M. auch der "einzige" Zweck dieses Forums: sich darüber auszutauschen, wie man in allen Kategorien auf die Stufe eines krassen Naturals kommt – sprich, ein Selfmade-Milliardär zu werden.
  5. GHALTANA
    Um es sogar noch härter zu sagen: Um in all diesen Punkten von durchschnittlich 4 auf durchschnittlich 8 zu kommen, braucht man mindestens zwei Jahre. Nach sechs Monaten wird man für sich selbst erste Erfolge bemerken. Aber um von unterdurchschnittlich zu überdurchschnittlich zu kommen, das geht nicht einfach mal so. Dahinter steckt viel Leistung, Belohnungsaufschub vor allem harte Arbeit. Ich finde, man muss immer ehrlich dazu sagen, dass alles möglich ist, aber ob einem das alles wert ist, kann man nur selbst entscheiden.
  6. GHALTANA

    Ihr seid geil!

    GHALTANA hat ein Thema erstellt in Jubelsektion

    Guten morgen Community, ihr seid einfach die Besten! Mein Leben hat sich einfach gewendet seit ich in das Forum und die Szene eingetaucht bin. Immer habe ich als (rationaler) Mensch die perfekte Lösung für meine Probleme gesucht, mit euch habe ich sie gefunden. Heute Abend war einer der besten Abende meines (PickUp) Lebens. Ich bin einfach glücklich! Vielen Dank euch allen, für die geilen Beiträge und eure Kraft, die ihr in die Entschlüsselung der Psychologie von Frauen (und Männern) gelegt habt. Der PU Community sollte der Nobelpreis für Psychologie zuerkannt werden. Niemand hat einen entscheidenderen Beitrag zur Erforschung der menschlichen Psychologie geleistet, seit Sigmund Freud, als die seduction comunity! Ihr seid einfach die geilsten! Großes Dankeschön😍😍😍
  7. GHALTANA
    Ein PickUp Coach verkauft aber hoffentlich keine Träume, die er selbst noch nicht erreicht hat. Wenn walga ehrlich wäre, müsste er Coachings zum Thema - wie werde ich zum erfolgreichen Coach? - anbieten. Das hat er ohne Zweifel geschafft. Außerdem lässt sich Finanzcoaching nicht mit PickUp Coaching vergleichen. Eher mit einem Personal Fitnesstrainer. walga suggeriert (zumindest auf den ersten Blick), dass er es ohne Eigenkapital innerhalb von fünf Jahren auf 78 Wohnungen gebracht hat. Die Information sind hier doch wirklich selektiv ausgewählt, um ein bestimmtes Narrativ zu befeuern. Versteht mich nicht falsch, ich finde walgas Plan mit “einfach loslegen” wirklich klasse, habe hier auch regelmäßig gelesen. Aber es wurde hier eben auch deutlich, dass er ohne solides Einkommen nie so weit gekommen und wahrscheinlich schon pleite wäre. Um ein Vermögen aufzubauen, braucht man zwingend das nötige Startkapital oder ein solides Einkommen. Und Menschen, die das haben, besuchen keine Seminare für mehrere Tausend EUR, sondern tun, was ich oben schon geschrieben habe. Noch mal Off Topic: Hat jemand sein Laybook gespeichert, bevor es gelöscht wurde? Fand es wirklich gut geschrieben. Würde mich über eine PN freuen.
  8. GHALTANA
    Real war er noch, als er mit seinem Job in der Schweiz die Immos querfinanziert hat. Das Problem mit den Coachings ist doch simpel: Nur Idioten kaufen sie. Aber Idioten haben keinen 120k Job in der Schweiz, und erst recht nicht die Qualifikation, einen zu bekommen. Was 90% der Coaches ihren "Schützlingen" vorenthalten: Ohne die Grundintelligenz geht es einfach nicht, da kann man noch so viel clevere Seminare besuchen. Clevere Menschen (da gehört Walga definitiv dazu) ackern (Fach-) Bücher zum Thema Immobilienwirtschaft durch, bauen sich ihre eigenen Kalkulationstools in Excel, können sich auf Augenhöhe mit einem Notar oder Steuerberater unterhalten, durchsuchen Internetportale systematisch, haben eine "bankroll" die man braucht, um von Banken ernst genommen zu werden. Darüber hinaus bauen sie sich einen Kreis von echten Kontakten auf (und kaufen sich nicht ein paar Stunden mit einem "erfolgreichen" Immoinvestor). Das was einem ein Immo- Coach "beibringen" kann, dass finde ich auch für 20€ in "Rich Dad, Poor Dad", irgendwelchen Motivationsbüchern von anderen Coaches oder klassisch in "The Art of The Deal". Dafür braucht man niemandem 5000€ zu zahlen. Und wer sich eine Excel Kalkulationstabelle zur Bewertung nicht selbst erstellen kann, sollte es gleich lassen.
  9. GHALTANA
    Naja, legt er pro 50qm 50€ im Monat zurück, legt diese nicht gerade auf dem Festgeldkonto an (+-5% p.A.) ergibt sich nach 20 Jahren ein Saldo von etwa 20k. Das kann man so auch gut machen, da 5% über 20 Jahre eine konservativere Rendite ist, und außerdem die Kosten meistens lang vorhersehbar sind (Liquidität wäre ja das größte Manko, kann aber mit einer ausreichend großen Barreserve kompensiert werden).
  10. GHALTANA
    Also 246 (CDU) + 80 (FDP) + 91 (AFD) sind für mich 417. Was mehr als 50% von 709 ergibt. Oder hast du Mathe bei Trump belegt?
  11. GHALTANA
    Meiner Meinung nach ist dieses Deckelungsgetue nur vorgeschoben, um Wähler zu bekommen. Die Mietpreisbremse ist ein Witz, andere "Regulierungsideen" auch. Die Parteien links der Mitte haben derzeit keine Mehrheit im Bundestag und werden diese auch bei der nächsten Wahl nicht erreichen. Im internationalen Schnitt sind Mieten in Berlin immer noch günstig. Und selbst wenn sich die Mietpreise stabiliseren werden, wird dies auch das Angebot auf dem Markt beeinflussen. Das heist, es wird trotzdem nicht einfacher, eine Wohnung in Berlin zu bekommen, nur weil man sie theoretisch bezahlen kann.
  12. GHALTANA
    Okay, ich glaube Walga könnte bald noch günstigere Zinsen bekommen. Draghi möchte die Geldpolitik noch expansiver gestalten. Auch der negative Leitzins sind kein Tabuthema mehr. Die zwei Prozent Inflation sollen erreicht werden, derzeit stehen wir bei 1,2%. Also ein Ende der Hausse ist noch nicht in Sicht, vor allem politisch nicht gewollt. Vor allem da Weidmann nicht mehr im Gespräch als EZB Chef ist. Gibt es konträre Meinungen?
  13. GHALTANA
    Mit einem 🙂 Wenn aber die Wirtschaftslage insgesamt schlechter wird, die Banken weniger Kredite allgemein vergeben, hast du als unbekannter 0815 Kunde bei irgendeiner Großbank kein Standing. Du bist nur eine Zahl. Und wenn deine Zahlen nicht stimmen, bekommst du eben keinen Kredit. Bei keiner Bank. Weil die sich um einen 150k Kredit nicht besonders kümmern, der wird (nahezu) per Algorithmus verwaltet.
  14. GHALTANA
    Wenn man seinen Berater gut kennt und bei einer Bank mit 2 oder 3 Millionen verschuldet ist, dann hat man ein anderes Standing. Banker haben oft, vor allem bei höheren Summen, einen eigenen Ermessensspielraum. Und das ist das einzige was dich retten kann, wenn die Zahlen nicht mehr so optimal sind, wie sie derzeit sind.
  15. GHALTANA
    Das ist aber komplizierter als ein Roulette Spiel, weil das kein Spiel der vollständigen Information ist. Klar, es können bei richtig bewerteten Risiken Gambles schief gehen, aber das entscheidende ist immer der Erwartungswert. Der Witz bei diesem Markt ist ja, dass niemand die Risiken korrekt bewerten kann, weil man nie alle Informationen haben kann. Aber ein einzelner Investor wie Walga ist hier eben derjenige am Markt, der am aller wenigsten Informationen hat. Damit kann man entweder klar kommen, so wie es Walga tut, und sich eventuell ein Leben als Millionär & Privatier aufbauen, oder man lässt es eben bleiben. Aber mich stört das allgemein im deutschsprachigen Raum, dass die Leute einfach einen so gigantischen Sozialneid haben. Vernünftige, konstruktive Kritik muss man aushalten können, aber das was @Nachtzug ablässt, finde ich nicht toll. Weil sich das so anhört, als würde er sich wünschen, dass er in die Privatinsolvenz rutscht. Ich meine, wie kann man das jemand wünschen. Aber da Schwarzmaler eh niemand mag, sollte man sich mal andere Immobilieninvestoren anschauen, die es nachweislich geschafft haben. Da sieht man, dass in Sachen Finanzierung und Banken nicht immer die Fakten zählen. Sondern auch, wie gut man mit seinem Berater auskommt, wo der Berater innerhalb der Bank steht, welche Leute in der Bank man kennt, etc... Da spielt eine gigantische soziale Komponente mit rein, die man nicht unterschätzen darf. Und Walga traue ich zu, dass er die soziale Komponente super im Griff hat. Ich kenne mich in dem Bereich nicht wirklich aus, eher im Bereich Wertpapiere, aber wenn man sich Leute wie DJT anschaut, dann versteht man das. Mehrere Male kurz vor der Insolvenz, aber nie haben sie ihn über die Kante rutschen lassen. Warum wohl?
  16. GHALTANA
    Meine Meinung zu dem Thema ist, dass jeder der denkt, Geld mit Wertanlagen (sei es Immos oder Aktien) einfach verdienen zu können, komplett falsch liegt. Man muss nämlich in einer kapitalistischen Wirtschaftsordnung immer einen Mehrwert schaffen. Und da man die Immos weder baut, noch finanziert, noch selber instand hält oder renoviert, muss man eben seinen Teil über das Tragen des gesamten Risikos beitragen. Das kann gut gehen, oder eben schief. Es gibt sicher Menschen, die mit CDOs und MBS in den USA der 00er Jahre viel verdient haben, aber viele haben auch einfach alles verloren, weil sie das Risiko nicht richtig bewerten konnten. Vor allem die Immo Leute auf YouTube halte ich allesamt für schmierige Angeber, die im Prinzip alle nur gut BuzzWord Bingo spielen können und ihre Seminare, E-Books, etc. an den Mann bringen wollen. Leute, die richtig Geld haben, haben so was einfach nicht nötig (z.B. Ray Dalio, der erst vor kurzem ein 456 Seiten Buch mit einer Analyse aller Wirtschaftskriesen seit den 20ern veröffentlicht hat (nennt sich Big Debt Crisis, gibts auf der Homepage von Bridgewater)) Würd mich mal Interessieren, wie die VPs und MDs bei der Deutschen Bank (oder bei jeder anderen größeren Bank) solche Leute als Running Gag bei Meetings mit richtigen Investoren nutzen. Außerdem hat man gegen die Big Player alla Vonovia erst recht keine Chance, weil die einen Haufen sehr qualifizierter Mitarbeiter beschäftigen, die den ganzen Tag nichts anderes machen, als sich um die Immos und alles was dazu gehört zu kümmern. Also bleiben einem in einem Markt wie Immobilien allenfalls die Krümel, die keiner haben will. Im Austausch gegen ein enormes Risiko, dass das gesamte persönliche Vermögen betrifft. Ich bewundere Walga dafür, dass er das trotzdem versucht. Aber ich könnte nicht mehr schlafen, wenn ich damit rechnen muss, dass Christian Sewig vermutlich bald EZB Chef werden könnte. Der wird zwar auch nicht von heute auf morgen mit der Nullzinspolitik Schluss machen, aber er wird mit großer Sicherheit das Ende dieser einleiten. Die Frage ist eben nur, ob Walga noch durch kommt oder eben nicht. Ich hoffe es auf jeden Fall für ihn!
  17. GHALTANA
    Ich glaube, dass der consent immer mehr an Bedeutung gewinnt. Man sollte beim Eskalieren einfach häufiger nachfragen, ob es okay ist, und nicht einfach nur konkludentes Handeln von ihrer Seite aus als Zustimmung betrachten. Vor allem dann nicht, wenn man der Frau körperlich deutlich überlegen ist oder sie sonst irgendwie beängstigt. Wichtig ist evtl. auch, immer die Möglichkeit zum selbstbestimmten Abbruch offen zu halten.
  18. GHALTANA

    Habe angefangen, die BILD Zeitung zu lesen, weil die mir auf den zweiten Blick doch seriöser vorkommt als "Der Spiegel"😂

  19. GHALTANA
    Nun, Werkvertrag bedeutet, dass ich eine Firma Gründe und dann einen Pauschalpreis für die weiteren Videos vereinbare. Bekomme ich einen Werkstudentenvertrag, dann bin ich auf Stundenbasis bei dem Unternehmen angestellt, werde also für meine Zeit und nicht für das Ergebniss bezahlt. Also ich habe mich schon im Bezug auf die Begrifflichkeiten mit der Thematik auseinandergesetzt :D. In dem Meeting gestern hat mein Chef das Ergebniss gelobt, war für meine Ideen offen. Hat sich aber auf nichts konkretes festgesetzt, weil das Unternehmen in Bezug auf Schulungsmaterial sich noch auf keine Strategie festgelegt hat. Meine Idee ist jetzt einfach, dass ich ein bisschen Marketingmaterial (für meine Ideen) erstelle und ihm das noch zukommen lasse.
  20. GHALTANA
    Hallo liebe Community, ich habe eine Frage zum Thema Sales und Marketing. Und zwar habe ich über einen guten Bekannten ein Praktikum bei einem großen deutsche Anlagenbauer in der VR China bekommen und war damit den gesamten August in die chinesische Provinz entsandt. Dabei war meine Aufgabe, Schulungsmaterial in Form von Fotos und kurze Videotutorials zu erstellen. Was zugegeben nicht einfach war, da ich größtenteils alles selbst erarbeiten musste. D.h. ich habe Bedienungsanleitungen gelesen, Skizzen gemacht, etc. Und insgesamt etwa 1000 Fotos (alle sauber in eine Ordnerstruktur sortiert) und insgesamt 8 Videotutorials gefilmt, von welchen zwei nun fertig sind. D.h. mit englischem Ton und deutschem Untertitel. Geleistet habe ich insgesamt 350 Arbeitsstunden. Mein Vertrag war, by the way, auf 35 Stunden pro Woche für 4 Wochen taxiert. Morgen habe ich nun also ein finales Meeting, bei welchem ich meine Ergebnisse präsentieren kann. Nun zu meiner Frage: Wie muss ich mich, abgesehen davon das ich gute Arbeit geleistet haben sollte, verhalten, damit ich am Ende mit mindestens mit einer Weiterbeschäftigung als Werksstudent und idealerweiße sogar mit einem Werkvertrag zur Erstellung von mehr Tutorials da stehe. Selbstmarketing ist überhaupt nicht mein Ding und ich bin sogar über grundlegende Tipps dankbar👍 Gruß GHALTANA
  21. GHALTANA
    Naja, ich war in China auf einer Baustelle. Da fahren alle morgens gemeinsam mit dem Bus hin und Abends wieder zurück. Aber ich habe das nicht in einem Monat, sondern in zwei investiert.
  22. GHALTANA
    Guten Morgen Community, melde mich zurück mit einer weiteren Frage zum Feiern im Ausland. Da ich ja in China die, laut PMAXIMUS beste Partylocation der Welt kennen lernen darf, trifft es sich gut, dass ich auch noch die zweit beste kennen lernen kann. Nachdem ich mein Abi bestanden habe, werden wird diese Woche Sonntag zum Partyurlaub nach Lloret de Mar aufbrechen. Da ich vor allem Spaß haben möchte, wollte ich Euch mal nach guten Locations zum Feiern fragen. Ich habe mir sagen lassen, dass viel Clubs dort extrem voll sind, man ewig lange ansteht und der Männeranteil irgendwo bei 70% liegt. Ist das da normal, oder gibt es auch "Geheimtipps", wo die oben genannten Punkte weniger auftauchen? Desweitern wollte ich noch fragen, ob die Orte Calella/ Malgrat del Mar noch Geheimtipps sind, oder nicht mehr? Weil in einem Thread hier ist von bis zu 70% Frauenanteil die Rede? Zuletzt noch eine Frage zur örtlichen Polizei: Sind diese wirklich so brutal und wie verhält man sich gegenüber denen am besten? Vielen Dank für Eure Antworten schon im Voraus! Schönen Morgen noch GHALTANA
  23. GHALTANA
    Guten Abend Community, nachdem Ihr mir in den letzten Monaten schon ein paar mal weitergeholfen habt, möchte ich mir gerne die Meinung von Euch zu meinen "Zukunftsoptionen" einholen. Nachdem ich mein Abitur offiziell bestanden habe, leider aber durch ein extrem schlechte Abiturprüfungen "nur" eine 2.1 bekommen habe, stehe ich nun vor der Qual der Wahl, wie es weitergehen soll. Da ich nur einmal die Möglichkeit habe, dass zu entscheiden, und nichts falsch machen möchte, interessieren mich Eure Meinungen ganz besonders. 1. Ich wollte eigentlich schon das ganze letzte Jahr mich für Mathe an der HU Berlin einschreiben. Aber mein ganzes Umfeld sagt, dass das nicht zu mir passt. Ich geb zu, ich bin kein Matheass, aber ich bin eigentlich der Überzeugung, dass ich es mit DeepWork gut hinbekommen kann, und danach auf mich stolz sein kann. Außerdem hätte ich mir dann für mein restliches Leben bewiesen, dass man mit Fleiß alles schaffen kann. Was kann ich meinem Vater entgegnen, wenn er sagt, dass einem Mathe in der realen Wirtschaft nichts bringt, weil man sich ja "nur" mit theoretischer Mathematik beschäftigt. 2. Ich schreibe mich für Wirtschaftsmathematik an der TU Berlin ein. Aber ich bin mir nicht sicher, ob sich das von reiner Mathematik arg unterscheidet/ mir vielleicht mehr bringt. 3. Ich studiere VWL. Aber ich halte das für ein "Laberfach", dass praktisch bei allen wirtschaftlichen Umbrüchen daneben liegt (Finanzkrise 2008, etc.). 4. Ich pausiere für ein Jahr, und ziehe mein Business hoch, dass ich schon seit einer Weile am planen und aufbauen bin. 5. Da ich ja jetzt für einen Monat nach China gehe, um ein Videotutorial für das austauschen von einem Teil an einer großen technischen Anlage zu drehen, und ich weis, dass die Firma bedarf an weiteren solcher Videos hat, könnte ich versuchen, einen Auftrag für die ganze Maschine an Land zu ziehen. Da ich aber keine Garantie hab, dass das klappt, kann das nur Plan B sein. Außerdem weis ich nicht, ob ich damit das Jahr nicht verschwendet hätte. Was sagt Ihr zu meinen einzelnen Optionen, was würdet Ihr mir raten?:) Ich bin zurzeit wirklich ratlos, und hoffe, dass Ihr mich an Eurem Erfahrungsschatz teilhaben lassen könnt. Schönen Abend noch! GHALTANA
  24. GHALTANA
    Ok, vielen Dank für Eure Antworten. Ich werde mich jetzt morgen mal für alle Studiengänge bewerben, absagen kann ich ja immer noch. Natürlich bin ich auch für den Auftrag in der VR China, aber das kann ich halt nicht sicher sagen, ob ich den Auftrag bekomme. Für Mathe hatte ich mir aus der örtlichen Bibliothek alle verfügbaren Bücher ausgeliehen und n bissl reingelesen. Ist alles nichts, was ich nicht lernen könnte. Meiner Meinung nach muss ich mich dafür halt jeden Tag mehrere Stunden hinsetzten und Arbeiten, daran führt kein Weg vorbei. Bei VWL ist die Sache, dass ich das ganz sicher auf die leichte Schulter nehmen würde, weil ich mich schon ewig mit der Thematik auseinandersetze. Ich kann davon schon echt viel, habe viele Sachen schon durchanalysiert und (ja, mit etwad Glück) beim Knock- Out Zocken (kann man ned anderst nennen) ordentlich Rendite gemacht, einfach weil ich mich mit der Funktionsweise und den Theorien rund um die Börse recht gut auskenne. Und ich hab Angst, dass sich da dann meine Arbeitsweise aus der Schule weiter durchzieht: Ich weis alles, bin von mir überzeugt, die Übungen klappen, die Altklausuren auch; in der Klausur is dann eben alles anders und ich bin wieder nur mittelmäßig. Das is eben das Szenario, vor dem ich echt Angst habe. Das Bussines ist, sofern ich das wissenschaftlich (ist was mathematisches) schaffe, ist das eine recht sichere Sache. Aber ich will da halt nicht alles auf eine Karte setzen. Also noch mal vielen Dank für Euren Input:)) Wünsche Euch noch nen schönen Abend GHALTANA
  25. GHALTANA
    Wenn ich das richtig kapiert habe, dann kommt das aus Matrix. "This is your last chance. After this there is no turning back. You take the blue pill: the story ends, you wake up in your bed and believe whatever you want to believe. You take the red pill: you stay in Wonderland and I show you how deep the rabbit hole goes." - Morpheus, The Matrix 'Red pill' has become a popular phrase among cyberculture and signifies a free-thinking attitude, and a waking up from a "normal" life of sloth and ignorance. Red pills prefer the truth, no matter how gritty and painful it may be. Passt auch irgendwie dazu, dass der Poster behauptet, die "ungeschöhnte Wahrheit" (trift es doch gut) über sich zu haben, die sich durch nichts ändern lässt. Dummerweise versuchen die Menschen schon seit Ewigkeiten, die Wahrheit zu erkennen. Blöderweise kommt die Wahrheit aber immer auf den Betrachter an, weil die Menschen eben nicht aus ihrer Haut können. Ach ja, der BR hat auch schon darüber geschrieben https://www.br.de/puls/themen/netz/feature-frauenhasser-reddit-forum-red-pill-100.html