David1990

Danke, das hat mir gerade geholfen! Ich bin wohl doch eher Typ Land. Ich möchte lieber meine Buzze auf dem Land als nen Penthouse in der Stadt. Und wenn ich mal eine Familie gründen sollte, möchte ich das meine Kinder auf dem Land so wie ich selbst aufwachsen können. Da das Angebot aus meiner Sicht gut ist werd ich zuschlagen. Ich glaub egal wofür ich mich entscheide. Es wird schon das richtige sein.

Kannst du machen. Aber mit 100.000 € Sanierungskosten? Allein bei dem Dach wirst du 60 k in die Hand nehmen müssen. Was da an baulichen mängeln wie feuchte Keller noch hinzukommt will ich gar nicht wissen. Das haus hat einfach die Grenzen seiner Lebensdauer erreicht. Da musst du schon deutlich mehr Geld in die Hand nehmen um es wieder schick zu machen. Das Haus wäre mir viel zu groß und mit der Größe steigen auch wieder die Kosten für die Sanierung Heizung etc. Am Ende glaube ich, wirst du mit dem Objekt auch nicht unter 200 k weg kommen. Nicht ohne Grund steht da 15.000 Euro. Ein Kumpel von mir hatte auch mal Glück in einer Zwangsversteigerung gehabt. Nen riesen Objekt gekauft für 20k. Hat die letzten 10 Jahre seines Lebens damit verbracht das Ding soweit fertig zu machen, dass paar Mieter einziehen können. Mittlerweile ist das auch alles ganz ansehnlich. Und er könnte es sicher für nun 300 k oder mehr verkaufen. Meinen Respekt hat er dafür. Aber ich hab einfach kein Bock mich 10 Jahre Kaputtzuackern. Sowas kann einen schnell auch mental brechen. Das Haus was ich im Blick habe hat zumindest schonmal nen neues Dach, ist nach oben im Wohnraum skalierbar, Keller trocken. Ich hab die Hütte jetzt mit mehreren Bekannten und Fachkundigen besichtigt. Wir haben einfach nichts gefunden was da außerplanmäsig kommen könnte. Die Substanz ist eben einfach grundsolide. Es ist Arbeit ja. Aber alles recht gut zu schaffen. Ich kann mir einfach beim besten Willen nicht Vorstellen zumindest aktuell preisleistungstechnisch noch besser wegzukommen auch wenn es nicht unbedingt ein Schnäppchen ist, so ist der Preis wie ich denke dennoch recht fair.

Naja, ein Gymnasium und eine Grundschule sind direkt im Ort. Die elektrik muss komplett neu gemacht werden was mich aber einen Appel und ein Ei kostet da Elektriker in der Familie vorhanden ist und lediglich die Abnahme nochmal paar Euro kostet. Wie gesagt die Sanierungskosten sind sehr konservativ gerechnet. Damit sollte ich gut hinkommen. Relativ großer Freundeskreis ist hier vorhanden. Ohne Auto geht allerdings dort gar nichts. Nahverkehr ist quasi nicht vorhanden. Aber einen Tod muss man ja bekanntlich sterben. Muss aber sagen das ich mir ein Auto auch in einer Großstadt weiterhin leisten wollen würde. Ein Kfz ist ein Luxus auf den ich mit als letztes verzichten würde.

Baujahr 1980. Substanz an sich ist gut. Ist ein alter DDR Bau. Das Dorf hat etwa 2000 EW und liegt im Burgenlandkreis Sachsen Anhalt. Ca 50 km westlich von Leipzig.

Wäre bei den 500 Nebenkosten fürs Haus schon mit drin. Ich denke das Budget für die Sanierung ist konservativ kalkuliert, aber man weiß ja nie.

Hier mal noch nen paar Daten zur besseren Einschätzung. Kaufpreis der Immobilie 121.000 € Sanierungskosten 73.500 € Kaufnebenkosten ca 16.000 € Eigenkapital für die Finanzierung 35.000 € Macht ne Kreditsunme von insgesamt 180.000 € mit ner Rate von 815 € bei 4,55 % Zinsen eben auf 37 Jahre. Das Haus kann man mit einer Volletage und noch nen Spitzdach aufstocken. Es ist also Flexibilität vorhabenden. Insgesamt könnte man wenn man alles macht mindestens 200 m2 Wohnfläche mit 100 m2 keller rausquetschen und hätte dann sogar noch nen vernünftigen Dachboden zusätzlich. Irgendwie finde ich das Objekt an sich schon ziehmlich gut. Von den 3.100 € Nettoeinkommen müsste ich also die Rate und die Nebenkosten vom Haus sowie Versicherungen wie Kfz, haftpflicht, , GEZ und den ganzen Kram bezahlen. (3100 - 815 - 500 - 200 = 1585) Bleiben also ca. 1600 € übrig zum leben. In den nächsten 5 Jahren wird sich mein Gehalt um weitere 300 Euro erhöhen. Dannach sind noch weitere 200 drin. Bin im öffentlichen Dienst. Job ist daher recht sicher. Bei ner vernünftigen Wohnung in der Stadt müsste ich warm auch mit Kosten von mindestens 1000 eher 1200 € warm rechnen. Hinzunkommt das die Mieten vermutlich in den nächsten Jahren ansteigen werden. Im Dorf gibt es zumindest nen Supermarkt sowie Schule und Kindergarten und man ist schnell auf der Autobahn. Aber ich merk schon das rational viele Gründe dagegen sprechen. 😅

Naja, günstig im Vergleich ist es schon. Vor allem da ich viel selber machen kann und in der Region viele Freunde hab die auch ab und zu mal mit aushelfen können. Vom Platz her würde es meiner Meinung nach reichen mit 1 nem Kind. Aber eben Vorausgesetzt es findet sich die richtige Partnerin etc. Die vollunterkellerung ist halt nen großer Vorteil. Gebe dir recht das es eben irgendwie so nen zwischending ist, dafür aber eben bezahlbar. 🤔 Wo die Preise in Zukunft hingehen ist ungewiss.

Die Sache ist die, das Haus ist in einem baulich guten Zustand. Es ist allerdings einiges an sanierungsbedarf vorhanden. Das ist jedoch alles machbar. Nach der Finanzierungsberatung hab ich jetzt ein Angebot bei dem der Kredit mit allen Kosten drum und dran so ca. 37 Jahre, also bis zur Rente laufen würde. Dabei wäre die Rate recht erträglich bzw. würden mir von meinem Gehalt abzüglich der Kreditraten und Nebenkosten für das Haus sowie aller Versicherungen und drum und dran noch ca 1500 bis 1600 € zum Leben übrig bleiben. Perspektivisch sind in den nächsten paar Jahren auch noch paar Gehaltssteigerungen drinnen. Es gibt ja viele Leute, die auch nicht viel mehr haben und auch wenn die Kreditraten bis zur Rente gehen, würde ich ja alternativ auch Miete zahlen... Zu meinen Zielen und Vorstellungen: Ich persönlich kann mir irgendwie nicht vorstellen in der Stadt alt zu werden. Beruflich bin ich da wo ich hin möchte, und der Arbeitsort wird sich nicht mehr groß ändern. Mit 2 Tagen home office in der Woche müsste ich auch nur noch 3 mal die Woche jeweils ca 45 min hin zur Arbeit und zurück pendeln. Das halte ich für noch voll im Rahmen. Die Ruhe auf dem Land kann ich gut genießen und ich könnte mir vorstellen, dass das im Alter auch immer wichtiger für mich wird. Mehr Platz fürs Auto, Moped und den genzen Kram könnte ich ebenfalls gut gebrauchen. Und mal nen Pool im Sommer aufstellen zu können oder einfach mal im eigenen Garten rumliegen oder grillen zu können halte ich ebenfalls für sehr schmackhaft. Das Objekt ist relativ klein und nen flachbau mit relativ wenig Grundstück (Ca. 500 m2 Gesamt, 100 m2 Wohnfläche und 100 m2 Vollunterkellerung mit Garage etc.) und daher wie ich denke noch gut alleine zu Unterhalten. So ein recht gut passendes Objekt findet man aktuell auch nicht alle Tage. Auf der anderen Seite...Es hat viele Vorteile in der Stadt zu wohnen, Wege kürzer, mehr Freizeitmöglichkeiten und die Partnerfindung scheint ebenfalls einfacher zu sein. Mit dem Haus hat man mehr Verpflichtungen und muss sicher immer mal was dran machen. Das bindet mich auch zeitlich neben den längeren Wegen im Alltag. Momentan stehe ich morgens auf und denke mir so nen Haus wäre schon geil und Abends schieb ich Panik nach dem Motto fuck, was willst du alleine mit nem Haus und vielleicht findet sich hier keine geeignete Partnerin etc. Das ganze Kopfkino halt wie sicherlich jeder kennt. Fällt mir gerade echt schwer ne rationale Entscheidungnzu treffen. Vielleicht stand einer von euch mal vor ner ähnlichen Entscheidungen und kann paar Ratschläge geben. Ich bin für alles Dankbar. Vermietung wäre noch so eine Sache. Könnte man machen. Es ist aber unklar ob sich das lohnt. Verkaufen würde sicher aufgrund der Kaufnebenkosten und Zinsausfallen der bank mit heftigen Verlusten einhergehen.

Hey Leute, ich brauch mal eure externe Sicht auf die Dinge. Aktuell ergibt sich in meinen kleinen Heimatort auf dem Land die Möglichkeit recht günstig ein Haus zu kaufen. Finanziell wäre das alles stemmbar und es ist an sich auch eine coole Hütte. Nun zu meiner Zwickmühle: Aktuell lebe ich in einer Großstadt mit über 500 tsd Einwohnern. Die Großstadt ist etwa 50 km von meinem Heimatort entfernt. Ich mag das Leben in der Großstadt schon, es ist immer was los und es gibt unmengen Beschäftigungsmöglichkeiten. Allerdings ist ein Haus auch etwas, was ich mir schon lange wünsche, dies ist allerdings aufgrund der hohen Preise hier in der Stadt für mich einfach unbezahlbar. Nun hätte ich die Chance, allerdings nicht in einer Großstadt sondern müsste wieder aufs "Land" ziehen. So eine Chance auf ein echt top Haus, gibt es nicht alle Tage. Meine Bedenken sind eben, wieder auf dem Land zu wohnen mit allen seinen Nachteilen. Es ist halt so gut wie nichts los und auch Frauentechnisch ist nicht viel da. Immerhin hätte ich dort noch meinen alten Freundeskreis, Familie und Verwandte, was ich auch sehr zu schätzen wüsste. Außerdem merke ich nun auch immer mehr, dass die Großstadt schon manchmal stressig sein kann, was auf dem Land deutlich entspannter wäre. Nun habe ich die Wahl, ruhiges wohnen als Single im Haus auf dem Land oder Mietwohnung in der Stadt am Puls der Zeit. Ich zögerte aktuell, weil ich nicht so recht von den Vorzügen der Stadt loslassen kann. Meint ihr auch auf dem Land oder mit pendeln in die Großstadt, ist nen vernünftiges gamen möglich? Irgendwann Familie gründen steht eben auch auf meiner Wunschliste. Wie würdet ihr euch entscheiden und warum? Gruß David

Hallo, ich bin derzeit beruflich viel in Leipzig unterwegs und werde evtl. auch bald dorthin umziehen. Kann mich jemand zur Gruppe hinzufügen insofern diese noch besteht? Beste Grüße Dave

Hey Leute, bin ab jetzt auch wieder in Jena, also gebt mal bescheid wenn das nächste Treffen ansteht.

Hey Leute, komme auch aus Jena und hätte auch mal Lust mit paar Leuten Jena unsicher zu machen! Schreibt mal ne Nachicht wenn ihr bock habt euch auf ein treffen. ;) Gruß David

Erstmal danke für die schnellen Antworten. Ok dann werde ich sie einfach heute Abend Anrufen. Ein Kumpel Feiert am wochenende eine Party... Meint ihr das ist ne gute Idee? Wenn sie sagt nein, kann ich ja immernoch einen anderen Vorschlag bringen.

Hallo Leute. Bin neu hier und habe ehrlich gesagt keine Ahnung was das Kennenlernen mit Frauen angeht. Bin jetzt 22 und habe gerade eine 2 jährige Beziehung hinter mir. Jetzt will ich erstmal als single mein Leben genießen. ;) Habe schonmal ein wenig im Forum gestöbert, allerdings hatte ich bisher noch keine Zeit mich in das Thema so richtig einzulesen. Vor ein paar Tagen bin ich durch Zufall bei Youtube auf Pick up gestoßen. Hatte natürlich keine Ahnung was das überhaupt ist und war erstmal sehr skeptisch. In den Videos ging es vor allem um das ansprechen von Frauen und wie man mit der Angst davor umgeht bzw. was man dagegen machen kann... Ich dachte mir ok... "einfach eine Anquatschen"... das ist auch mein Problem wenn ich mal ehrlich bin. Mir erschien das alles Einleuchtend und da ich an dem Abend sowieso mit ein paar Kumpels feiern gehen wollte, probierte ich es einfach mal aus.... Am Abend, also mit meinen Leuten auf Party, erinnere ich mich an meinen Vorsatz: heute sprichst du einfach mal eine an...Was soll schon passieren außer das du eine Abfuhr bekommst.... Irgendwie habe ich mich dann aber dennoch nicht gleich getraut eine hübsche Dame anzusprechen. Erst Kurz bevor wir los wollten dachte ich mir: Du gehst heute nicht nach Hause bevor du nicht wenigstens ein Frau angesprochen hast! --> Ich gucke also über die Tanzfläche und suche mir eine hübsche Frau aus: Groß, schlank, super Figur, hübsches Gesicht... ( Ok ich bin darin echt totaler Anfänger also habt bitte etwas Nachsicht ) Ich: Hi, sag mal hast du einen Freund? Sie: Nein Ich: Find dich Interessant, bekomm ich deine Nummer, dann würde ich dich nächste woche einfach mal Anrufen. Sie:Gib mir doch bitte deine. ( ich glaube sie hatte ihre Nummer einfach gerade nicht im Kopf, zumindest kam es mir so vor. ) Ich: Ok....##### Sie: Ok ich schreib dich dann an... Ich: He cool bis dann... Naja bin dann gegangen und dachte mir die meldet sich bestimmt nicht.^^ Nächsten morgen guck ich auf mein Handy, sie hat mir geschrieben. Hab mich natürlich erstmal mega gefreut und gleich zurück geschrieben. So weit so gut..... Jetzt ist mir aber Aufgefallen, das ich beim schreiben mit ihr im Vergleich viel mehr schreibe als sie. --> also ich stelle Fragen ( die man eigendlich nicht mit ja oder nein beantworten kann...) sie antwortet, stellt aber keine Gegenfragen. Also der Dialog verläuft einfach total Einseitig... halt irgendwie total uninteressiert von ihrer Seite. Hoffe ihr versteht was ich meine. Ich bringe mal ein Beispiel: Ich: Hast du irgendwelche Hobbys? Sie: Musik *Herz* Ich: Cool gibts da eine spezielle Richtung worauf du stehst? Sie: Vieles lässt sich nicht Eingrenzen. .......... Weiß auch nicht, aber irgendwie kam ich mir dann vor als würd ich sie Verhören oder nur Ausfagen. Kp was ich davon halten soll, aber ich schätze mal das es an mir liegt. Habe Sie dann am Montag gefragt was sie am Mittwoch vor hat. Wollte sie einfach mal auf einen Kaffee Treffen. Seit dem kommt da keine Nachicht mehr zurück. Jetzt zu meiner Frage, hab ich was falsch gemacht??? ode besser was habe ich falsch gemacht. Beziehungsweise was würdet ihr jetzt machen? Hat sich halt seit einem Tag nicht mehr gemeldet. Will sie jetzt auch nicht anschreiben, da komm ich mir dann auch irgendwie doof vor. Oder soll ichs einfach lassen? Übrigens: Zur Zeit studiere ich in Jena, falls jemand zufällig hier in der Nähe wohnt würde ich mich freuen, wenn man mal ein Treffen arrangieren könnte. Möchte aber vorwarnen das ich bisher kaum Erfahrung in sachen pick up habe. Dennoch hätte ich Lust einfach mal raus zu gehen und zu gucken was geht. Habe mir auch schon ein Buch bestellt. So Leute, jetzt bitte ich einfach um Ehrliche Kritik damit ich Erfahrung für die Zukunft sammeln kann. :)