Leaderboard

Ja, genau das ist es, woran Männer nach jahrelanger Redpill-Dauerbeschallung glauben. Daß Frauen sich wie Schmeißfliegen grundsätzlich auf den größten Haufen setzen. Da fehlt dann auch die Vorstellung dafür, daß Frauen zb Unsicherheiten haben, oder keinen Nerv für Konkurrenzkämpfe. Oder daß Frauen sich enttäuscht abwenden, wenn sie merken: Jetzt hat er doch eine Andere. Es hat schon einen Grund warum gerade redgepillte Männer oft auf ewig allein bleiben.

Ja, zieht in Bildungskreisen bei mir ziemlich gut. Ärztinnen, Lehrerinnen, allgemein Frauen mit ein bisschen mehr im Kopf und Anspruch, alles gut machbar. Erzähle dann einfach viel von meinen Games, auch von denen welche ich in den 90s/00s gehämmert habe oder meinen liebsten Büchern oder Musikalben, aber eben auch von meiner Zeit als "Bad Boy" und DJ, inkl. exorbitanter Suff- und Frauengeschichten. Diese riesige Gap scheint bei einigen doll in den Synapsen zu kitzeln. Absoluter USP für mich. x) Kann man aber glaube nicht spielen das Nerdsein. Das ist man entweder im Herzen oder eben nicht. Eine Motorrad-, Fußball- und/oder Mallebraut brauch bei mir nicht ankommen. Das geht direkt gegen die Wand bzw. denken die eh oft ich sei schwul. Mein neuster, sehr femininer, Ring tut als Block sein übriges. Man sollte halt wissen wen man adressieren möchte. 😄

Dirty Rabbit du bist jetzt für das Forum was früher ein Enigma war und dann ein Fastlane!

Habe es mal korrigiert. Das Klischee des nerdigen Gamers mit Brille auf der Nase und Pickeln im Gesicht ist inzwischen schon längst überholt. Es gibt Gamer in jeder Männergruppe. Ganz egal ob Banker oder Türsteher, die Mehrheit gamed. Ich selbst kenne renommiert Anwälte, Doktoren und Professoren die regelmässig ne Runde Counterstrike, Battlefield oder Diablo zocken.

Ich bin sicher nicht die einzige Frau, die einen Mann uninteressant findet, gerade WEIL um ihn herum ein halbes Dutzend andere Frauen schwirren. Und sicher bin ich nicht allein damit, wenn ich finde, daß ein hoher Body Count keine Auszeichnung für einen Mann ist, sondern ein Hinweis auf seine Oberflächlichkeit und Bindungsunwilligkeit. Ich habe an Männern immer schon Qualitäten geschätzt, für die andere Frauen blind waren. Das war oft der Typ introvertierte Denker, mit Brille, wenig Muskeln und wenig Sozialkontakten. Der Nerd, der versunken in der Bibliothek sitzt und seinen Verstand an Büchern schärft, hat gerade bei jüngeren Frauen eine solide Nische. Da hat sicher auch Harry Potter und die „humble hustle“ - Bewegung mitgeholfen, aber es wollte auch vorher schon nicht jede Frau einen extrovertierten Party-Hengst mit zehn Frauen an jedem Finger. Man sollte seine Persönlichkeit und sein Milieu kennen, und dann gezielt dort suchen. Spart einem eine Menge Fehlgriffe.

Das ist was völlig anderes als wenn der Mann sich aktiv mit einer anderen Frau beschäftigt. Der Unterschied sollte für einen normal intelligenten Menschen erkennbar sein.

Kann ich so nicht bestätigen. Nur das Gegenteil. Wenn man parallel dated und die HBs spitzkriegen, dass sie in Konkurrenz stehen, dann wird der Einsatz intensiviert. Dass eine dann kampflos das Feld geräumt hätte, habe ich jedenfalls noch nie erlebt. Ist für die Gewinnerin auch immer ne richtige Auszeichnung, wenn sie danach mit stolzgeschwellter Brust von sich behaupten kann, zwei andere HBs ausgestochen zu haben. Hm, ich denke der Hauptgrund liegt darin, dass die meisten Männer die sich intensiv mit Redpill beschäftigen, Männer sind die irgendwann in ihrem Leben mal Probleme hatten, ein HB zu finden. Ein gewisser Prozentsatz schafft es dann, sich dank PU, Redpill und/oder Persönlichkeitsentwicklung zu voller Grösse aufzurichten und das alte, erfolglose Leben hinter sich zu lassen. Aber ein nicht unerheblicher Teil schafft es selbst mit diesen Hilfen nicht, sich selbst zu entwickeln, und bleibt dann letzten Endes frustriert allein. Es sind also weniger "redgepillte" Männer die allein bleiben, sondern viel mehr erfolglose Männer die allein bleiben und die sich aufgrund ihrer Erfolglosigkeit mit Redpill beschäftigt haben. Korrelation ≠ Kausalität

Nach 5 sexlosen Treffen...?, bin ich sowas von längst weg... Max. 3. Dann muss aber beim spätestens beim 2, der KC da sein. Und selbst darauf habe ich immer öfter keine Lust. Wenn kein KC bei date 1 ist es meist ein schlechtes Zeichen, für was auch immer und hinterlässt einen merkwürdigen Eindruck bei mir, so das ich keine wirkliche Lust auf weitere dates habe. Genug HBs haben bewiesen das es anders geht... Sorry, aber die Zeit habe ich nicht (mehr)...

Die pure Verzweiflung hab ich am Samstag auf der Halloweenparty gesehen. War das erste Mal seit 4 Monaten wieder Feiern mit Kollegen und meiner/ihren Frauen und dann ausgerechnet auf ner Ü30 Party 🙄🔫. Wer auf soner Party keine Muddi abschleppt kann sich glei n Strick holen, da musste ja gar nix machen. Jedes mal wenn ich pissen war angelutscht worden. Am besten war die besoffene Alte die mich umarmt und erzählt hat das Ihr Sohn auch auf der Tanzfläche rumhüpft - WTF?!

Ja, diese Mischung ist besonders geil. 😁 Allerdings: gerade die Mischung Party, Training und Computerspiele würde ich nicht dazuzählen.

Ja, nice. Geil finde ich aber auch, wenn man so eine Mischung aus Bad Boy und Nerd hat 😄 Hört sich vielleicht sehr widersprüchlich an für viele, aber es ist eine geile Mischung, wenn man sie kann. Also z.B. jemand, der gut aussieht, trainieren geht, mal auf einer Party die Zeit genießt und auch stundenlang sich in ein PC Game oder so vertiefen kann.

so eine fundierte Einschätzungen nur anhand ihres Alters? Respekt!

An welcher Stelle genau hast du denn ein konkretes Date vorgeschlagen? In meinen Augen gar nicht! Aus dem Text heraus lese ich, da waren sich zwei Menschen sympathisch. Man hatte sich locker für einen Kneipenabend verabredet und dann dort auch Nummern getauscht. Was ich nicht lese ist irgendwas von Eskalation. Ich lese auch nichts davon, dass da fest irgendwo ein Termin vereinbart wurde. Kann mich natürlich täuschen. Steht halt nirgends. Und dann … gibts für ein Date keinen anderen Platz als diese Kneipe, in der ihr aber schonmal gewesen seid? Tu dir einen Gefallen und lies dich hier mal gründlich ein! Die Dame scheint schwer beschäftigt zu sein, nur eben nicht mit dir. Als letzten Versuch würde ich ein konkretes Date NICHT in dieser Kneipe vorschlagen. Sagt sie zu, gut. Sagt sie mit Alternativtermin ab, gut. Sagt sie wischi waschi ab, next. Worin genau soll das Problem liegen nach einem konkreten Termin zu fragen? Nennt sich Führung. Das benötigst du dringend. Deshalb nochmal: Lies dich hier bitte gründlich ein. Fang am besten in der Schatztruhe an.

Einfach Unsinn.

Die spannende Frage ist, was Du und Deine Kollegen als HB8 aufwärts bezeichnet?! Auf der einen Seite gibt es sicherlich objektive Kriterien im Bereich Attraktivität, auf der anderen Seite spielen da auch viele subjektive Kriterien eine gewichtige Rolle. Ein und die selbe Person kann je nach Vermarktung, als durschnittlich oder überdurchschnittlich wahrgenommen werden. Entscheidend ist, dass man auf den Fotos nicht einfach nur gut aussieht, sondern die Fotos eine Geschichte erzählen... einen gewissen Lifestyle präsentieren. Das Ganze ist am Ende des Tages mehr oder weniger Soziologie. Schau Dir Deine Zielgruppe an und richte Dein Profil danach aus. Nur hübsch aussehen reicht in vielen Fällen nicht. Schaue ich mir die "top pics" an, also Userinnen, die besonders beliebt sind und häufig geswiped werden (demnach HB 8 aufwärts), kann ich nur mit dem Kopf schütteln. Auffallend viele von denen sind halt die klassischen Insta-girls mit jeweils einem Foto in Leggins ausm Gym, eins mit nem Aperol in der Hand, ein Foto irgendwo an nem exotischen Strand und immer eins von nem Festival. Blondierte Haare, gebräunte Haut #Yoga #Vegan #Techno #selfacre und minimalistische Tattoos. Die sehen original aus, als wären sie allesamt eineiige Zwillinge. Deren Fotos könnte man beliebig austauschen, es würde niemandem auffallen. Diese Mädels suchen halt das entsprechende Gegenstück, den klassiche Insta Boy, 1.95 groß, perfekt trainierten Body, Strandmatte, Rayban, Surfen, Traveling, Sport, weiße Tennissocken in weißen Luxussneakern, reiche Eltern, nen Bisschen vorlaut&arrogant aber im Herzen ganz ok Also ungefähr so:

Ist eine komplett individuelle Sache des Patienten. Da ich davon ausgehe, das ADHS ein Symptomkomplex ist, der sich in einigen verschiedenen Varianten und Mischungen äussert, erklärt das auch wieso es nicht für jeden immer klappen muss. Gemeinsam haben alle ADHS Varianten eine fehlerhafte Kommunikation im striatofrontalen System, so dass exekutive Funktionen nicht unbedingt immer perfekt funktionieren. Ritalin und Elvanse erhöhen jeweils mit verschiedenen Mechanismen die Menge an Dopamin und Noradrenalin im System, sodass nun hier eine erhöhte Bereitschaft zur KOmmunikation stattfindet. Ob das klappt, ist abhängig von der individuellen Pathologie der Person. Die Menge der Stims kann auch nicht am körpergewicht vorhergesagt werden, die ist auch VÖLLIG individuell. Ich hab Kinder gesehen, die erst bei ca. 80mg Methylphenidat am Tag zu normal konzentrierten Menschen wurden. Wie LAH schrieb gibt es manche, die bei 30mg Lisdexamfetamindesilat schon nen halben Kasper schieben und auf 20mg runter müssen. Bei sehr guten Ärzten ist es eigentlich sogar so, dass man sehr langsam hoch titriert, weil die therapeutische Breite insbesondere von Methylphenidat im Bereich von 2.5mg plus minus liegen kann. Darüber schlecht, darunter zuwenig Wirkung. Die Nebenwirkungen sind auch komplett individuell und daher kann man wenig dazu sagen. Methylphenidat hat durch seine kurze Wirkzeit und teilweise wirren Formulierungen den Nebeneffekt, dass man "high" und "low" Phasen über den Tag hat. Die richtig einzustellen ist eher schwierig. Aber definitiv hat man eine "come off" Phase Abends. Und die ist tatsächlich einer der schwierigsten Punkte. Wird die Wiederaufnahme nicht mehr gehemmt, kann es bei eh schon niedrigem Dopaminlevel zu einem extremen Low kommen, bei dem bis zur Gegensteuerung durch Ausschüttung einfach mal 30-60 volle Major Depression wahrgenommen werden. Das ist mir bei unretardiertem MPH oft passiert, wenn ich es in ausreichender Dosis (20mg morgendliche Einzeldosis, gefolgt von 10-15mg Nachfolgedosen) genommen habe. Einfach mal RICHTIG depressiv für 60 minuten, auch wenn der Tag großartig war. Das passiert aber nur einer von zehn Personen. Zur Wirkung selbst: Individuell, leider. Für manche ist es, als würde die Welt auf einmal Sinn machen und das Rauschen, was einem permanent abgelegt hat, verschwindet. Der Nebel lichtet sich. Für andere ist es ein Tunnelblick, den sie als "Zombie Modus" beschreiben. Ganz klar ist, dass eine Unterdosis Dinge besser aber auch ärgerlicher macht, weil man frustriert sein kann, "weil man doch jetzt eingestellt ist." Eine Überdosis hingegen bringt einen in einen über die Dauer laufenden Fight/Flight Modus, in dem man zwar super konzentriert ist, aber aufgrund der Wirkung eher emotional abstumpft. Bei Elvanse ist es anders, das ist ein Noradrenalin basiertes Stim, auch wenn es natürlich ebenso Wirkung auf D1/D2 Rezeptoren hat. Da man von Amphetaminsalzen das Levo-Amphetamin abgeschöpft hat, hat Elvanse nur sehr gering ausgeprägte psychoaktive Effekte was Ego, Delusions of Grandeur und Euphorie angeht. Hat man letzteres, keine Sorge, das geht schnell weg. Elvanse ist wiederum deswegen scheisse, weil für Erwachsene nur 30, 50 und 70 zugelassen sind. 20, 40, 60 gibt es als Kindermedikation, aber Off label und die Kasse zahlt nicht. Meine optimale Dosis liegt bei exakt 35. Ich besitze somit eine Feinwaage und wiege weisses Pulver ab aus den verschriebenen Pillen. Ist das, was mir die Ärzte empfohlen haben, da sie sonst wenig Möglichkeiten haben. Individuell angemixte Amphetaminsäfte enthalten am Ende Adderall mässig eben auch Levo-Amphetamin und ich hab schon genug Narzissmus in mir, da brauche ich jetzt nicht noch täglich den Egoboost. Somit mixe ich eben. Zur Erfahrung selbst: mir helfen sie semi. Ich brauche meine Strukturen, brauche meine sehr gezielten Methoden um Ablenkung zu vermeiden, ich brauche meine Listen und Musik mit Erinnerung über einen Timer was ich gerade tun wollte, sonst schweife ich trotzdem ab. Ritalin hilft mir weniger gut als Elvanse. Die besten Dosen für mich sind eigentlich 40-50mg, allerdings erhöht das die Nebenwirkungen für mich so, dass es mich eher vom Fokus ablenken kann, was auch nicht sinnvoll ist. Ebenso schlafe ich bei 30-35mg wie ein Stein, bei 40-50 gehe ich ins Schlafdefizit. Schlafdefizit merkt man aber kaum, weil man ja tagtäglich kleine Mengen Amphetamine nimmt. Man ist also gefühlt "wach" aber völlig neben der Spur, merkt es nur nicht. Was andere Stims angeht: Ich habe meine Lieblingsgetränke, Kaffee und grünen Tee, vollständig aufgeben. Koffein erhöht meinen Blutdruck stark, teilweise auf Werte über 150/95, weswegen ich mit Koffein nicht ohne Blutdruckmedikamente auskommen würde. Ebenso ist die Stimkombination sehr ablenkend. LDX alleine ist vergleichsweise "ruhig", während ein einzelner Kaffee mit LDX ausreicht, unruhig, getrieben, hibbelig zu werden. Der negativste Part war, dass Koffein einen Effekt auf die Reaktion meines Herz-Kreislaiuf-Systems hat, insbesondere des Reflexes zur Regulation meines Blutdrucks. Wenn ich lange sitze und aufstand, wurde mir schwindelig. Wenn ich das übertrieben habe, war ich out cold. Meist zwar noch im Stehen, aber einmal habe ich ewig etwas an einem tiefen Fach gesucht, bin aufgestanden, hab das Ding hingelegt und weiss nur noch, dass ich mit einer Beule und einem Kratzer in der Brille auf dem Boden wieder aufgewacht bin. An dem Tag ging ich auf Null Koffein, wo ich zum ersten Mal in meinem Leben bei einer Substanz ECHTE Entzugserscheinungen hatte, die kombiniert mental und körperlich waren. (Zittern, Migräne der schlimmsten Art, Hitze/Kältegefühl und eine Stimme im Kopf die dir immer wieder sagt, dass das vorbei sein könnte, wenn du nur einfach einen Kaffee trinken würdest. Die dir sagt, wenn du Kaffee für deine Freundin machst "Hey, ein kleiner Schluck nur, das ist okay, das ist gar nicht so viel... nur der eine Schluck, sie merkts gar nicht...") Was die Notwendigkeit angeht: Das ist individuell. Für mich erlaubt Elvanse fokussierter zu sein und vor allem mein Brain Training zu machen. Meine Reaktionsfähigkeit in Tests ist besser und meine Fähigkeit zur Langzeitaufmerksamkeit ist besser. Es erlaubt mir erst, mich lange genug auf ein Trainingsprogramm zu fokussieren, damit es meine Fähigkeiten bspw. durch Dual N Back im Bereich Arbeitsgedächtnis verbessert, da ich ohne frustriert aufgeben würde. Es verändert mein Leben positiv, ist aber leider keine Magie. Da arbeite ich immer noch dran, die Dinge zu verbessern. Eine Nebensache: LDX verändert die körperlichen Grenzen und Wahrnehmungen. Ohne ist meine maximale Herzfrequenz bei 189/190, mit ist sie bei 195. Diese letzten 5 Schläge sind zwar mehr Leistungsfähigkeit. Aber gleichzeitig auch absoluter Raubbau. Wenn ich damit rechnen würde, wäre mein Cardio Training die absolute Hölle. Auf der anderen Seite ist die Wahrnehmung von Belastung anders. Ich kann regelmäßig über Grenzen pushen, die ich vorher nicht brechen konnte. Auf der anderen Seite ist die Erholung, wenn man das tut, eine andere und ich kann problemlos so trainieren, dass mir danach kotzübel ist. Nicht, weil das sinnvoll ist, sondern weil man die Grenze nicht so wahrnimmt, wie sie vorher da war.

Und was mir hier mal wieder auffällt, und das ist jetzt nicht nur bei unique so. Ihr messt dem Viel zu viel Bedeutung bei, wenn ne Frau attracted ist. Ihr deutet das immer gleich als sie ist verliebt in mich, sie hat sich mir geöffnet, usw. Das ist einfach irre und hört bitte damit auf. aber auch frauen wollen nur mal Sex. Und so sieht das halt aus wenn die sich einschleimen! 😅Jedenfalls nach dem Text zu urteilen ist es wohl ne Frau, die ihre Arbeit priorisiert und öfters mal auf Geschäftsreisen ist? Dann ist die Wahrscheinlichkeit auch halt sehr hoch, dass sie nur mal zwischendurch nen Schwanz braucht wenn sie grad ausgehungert ist. Und dann hat er ausgedient und next. Und dann geht’s malochen weiter. Das wäre jetzt meine Bescheidende Analyse der Lage. gerade deswegen immer verhüten. Weil du beim ersten Mal nen schlappschwanz warst, hat sie auch noch ohne Gummi zugelassen. Übel und das würde die halt bei allen Männern so machen. mich regt am meisten auf dass hier wieder nicht verhütet wurde. und dein Game ist natürlich auch beschissen aber belassen wir es dabei.

Das wirst du jetzt nicht lesen wollen, aber lesen müssen: Da ist dein erstes Problem. Du wartest auf ihren ersten Schritten. Frauen sind viel subtiler als Männer- -> Always assume attraction. Auch wenn keine IOIs da sind. Frauen starren nicht so wie Männer. https://www.tiktok.com/@pussinb00tzz/video/7158788021398129922?q=pov looking at the hottest person&t=1685057336635 Selfexcuses, die du dir einredest, um nicht zu approachen. Du wirst merken, dass die meisten zurecht gemachten HB8 Frauen, auch die größten Unsicherheiten und Schüchternheit besitzen. Das sind keine eiskalten Powerfrauen, an denen alles abprallt. Das sind stinknormale Menschen. Ja, viele Menschen haben ein resting-Bitchface, ohne dass sie es wollen. Du kennst das doch bestimmt auch von dir, dass du mal grimmig oder genervt aussiehst, ohne dass du es bist. Leute denken doch auch von dir dass du ein Prollo bist, aber merken schnell dass du doch ganz anders bist, wenn du den Mund aufmachst. Sobald du sie approachst wirst du merken, dass sich hinter diesen „bitchigen“ Ausstrahlungen, oft die herzlichsten und warmherzigsten Menschen verbergen. Nicht alle, aber viele! Später wirst du dir denken, "ich hätte nie gedacht, dass die so sympathisch, bodenständig und freundlich war." Du hast dein Problem selbst erkannt und den Nagel getroffen. Die anderen User haben es dir schon geschrieben. Du lehnst dich selbst ab, und gibst schon auf bevor das Spiel überhaupt begonnen hat. Dein Problem ist nicht dein fehlender Bugatti oder der 100k-Investement-Banking Job. Ich verspreche dir sobald du die Dinge hast, denkst du du brauchst eine bessere Wohnung, vielleicht noch eine Roli, oder ein Six-Pack, weil du noch nicht definiert genug aussiehst. Es wird immer so weiter gehen, das liegt in der menschlichen Psyche. Diese Ziele sind auch nur kleine Momente deines Lebens. Dein Leben wird immer ein stetiger Prozess sein. Dein Problem ist dein Inner-Game. Tägliche Self-Affirmation wird in vielen Selbsthilfe-Büchern beigebracht, weil es wirklich funktioniert. Du framest dein Mindset wieder selber, aber bewusst, mit Zufriedenheit und wirst es dann auch. Gleichzeitig strahlst du unbewusst auch diese innere Zufriedenheit nach außen aus. Ich werde mich mal weit aus dem Fenster lehnen und @Sam Stage widersprechen. (Meine Meinung): Ich denke nicht, dass dein Problembereich ist, dass du zu wenig persönliches von dir Preis gibst. Du scheinst deinen Posts nach, ein lockerer, sympathischer Typ zu sein, der immer einen flotten Spruch auf Lager hat. Du kannst dich gut sozialisieren und kannst Menschen einschätzen und ihr Verhalten einordnen. Also bist du schon mal nicht autistisch… Wie du schon richtig erkannt hast, musst du dich für niemanden verkaufen. Es ist viel spannender wenn du der Person gegenüber nicht direkt alle Fakten auf Krampf runterblätterst , wenn sie nicht explizit fragt oder es sich gerade im Gespräch anbietet. Wie nervig ich es finde, wenn ich merke, dass eine Person sich vor mir behaupten muss, wenn sie mir random erzählt wo sie alles im Urlaub war, oder dass ihr Freund so und so viel verdient. Was juckt mich das? Du hast zwei Optionen: Willst du darauf eingehen und auf krampf sagen, „äähh, ja, aber dafür hab ich das und das“ und sie versuchen zu toppen, in der Hoffnung, dass sie dir um den Hals fällt, oder willst du es einfach gekonnt ignorieren und das Gespräch weiterführen weil es dich null juckt und du weißt was du Wert bist ohne es rausposaunen zu müssen? Außerdem findet man Personen doch viel interessanter, die wage Beschreibungen über ihren Job geben, wie z.B. dass sie täglich Transaktionen für ein Multimilliarden Dollar Unternehmen durchführen, anstatt zu sagen, dass sie McDonalds-Verkäufer sind. Etwas schwaches und übertriebenes Beispiel, aber du verstehst den Punkt, dass ersteres die Person viel neugieriger über dich macht. Jetzt musst du nur noch riechen dass du auch das beste bist für die HB8er. Du wirst beim näheren kennenlernen auch schnell merken, dass sie stinknormale Unsicherheiten haben wie jeder Mensch und sich auch nicht wirklich sehr unterscheiden von den 6ern, außer vom optischen. Es ist ein Numbers-Game, und du hast es schon einmal geschafft, also wieso nicht nochmal? Du bist mehr in Form als die meisten anderen, hast einen guten Style, soliden Job, humorvolle Art und Weise und scheinst ein sympathischer Typ zu sein. Was willst du noch? Du bist immer genug. Frauen legen nicht einen so starken Wert darauf ob du jetzt den Lambo fährst, die Roli an hast oder das Sixpack. Vor allem nicht in den ersten 15 Minuten im Gespräch beim Cold-Approach. Und da sollte sie schon wissen ob du ein sympathisches Kerlchen für ein Date bist oder nicht. Was sie aber sehen wird, ist deine Ausstrahlung, innere Zufriedenheit und Selbstbewusstsein. Wenn du mit der Haltung in einen Approach reingehst: „Hoffentlich bin ich gut genug für sie“ bist du schon zum Scheitern verurteilt. Stattdessen sag dir“: Hoffentlich ist diese Person so interessant wie sie aussieht und nicht langweilig.“ Du darfst sie nicht auf ein Podest stellen und denken dass du sie jetzt unbedingt von dir überzeugen musst. Du bist der Preis. Wenn sie nicht möchte, -> her loss. Außerdem gibt es zig Gründe für einen Korb, die ob du es glaubst oder nicht, nichts mit deinem Lifestyle, deinem Gewicht, deinem Kontostand, deiner Karre etc. zu tun haben. Manchmal sind sie auch einfach müde, hatten eine creepy Approach-Erfahrung gemacht, haben sich gerade erst getrennt, oder sind in Eile. Das alles hat nichts mit dir zu tun und ob du dich im Gespräch „fehlerhaft“ Verhalten hast. Hat jeder und wirst du auch immer haben. Finde dich damit ab. Es ist ein stetiger Prozess. Menschen fokussieren sich zu sehr auf ihre Schwächen und sehen dabei nicht ihre Stärken. Bro, du hast 50k Ansichten für deinen Foren-Post und bekommst regelmäßig Posts wie Leute sich stundenlang von Anfang an deine Posts von irgend einem Random Dude im Internet durchlesen, weil du einfach humorvoll und cool drauf bist. Was kommst du mit „das sind Macher. Bei denen läuft. Die sehen gut aus, strahlen was aus. Haben ihre Sachen im Griff. Sind Persönlichkeiten“.. Focus on what others have and you feel that you have so little. Focus on what you do have and you realize that you have so much. Don’t compare yourself to others, compare yourself to the person you were yesterday. – Jordan Peterson Der ständige Vergleich mit anderen ist der erste Schrit sich selbst zu zerstören. Du wirst dabei nie gewinnen. Sorry für den langen Post, aber das musste raus. Jetzt schuldest du mir in Zukunft Posts über HB8s. 😉

Einleitung Liebe PU- und Immobilien-Freunde, mit diesem Thread mache ich mein Versprechen wahr und will euch weiteren Input liefern, euch weiter eine Inspiration sein! Ich hoffe ihr könnt hier genauso viel lernen wie in meinem anderen Blog und ich hoffe, ich werde genauso erfolgreich wie in meinem anderen Lebensbereich. Sicherlich werde ich das ein oder andere Mal Fremdwörter oder Immobilien-SLang benutzen. Das ist unbewusst drin, einfach nachfragen. Seit seit knapp 1,5 Jahren beschäftige ich mich mit Immobilien. Da ich mir viel Wissen aneignen konnte und dafür dankbar bin, möchte ich etwas zurückgeben und euch von meinen Erfahrungen erzählen. Ich bin ein Typ der praktisch veranlagt ist, sich große Ziele steckt und einfach „macht“. Das kennt ihr aus meinem Thread "Mein Weg zu den 100 Lay" . Daher konnte ich in einem Jahr bereits viele Erfahrungen sammeln. Ich hoffe ihr könnt Nützliches oder Unterhaltsames aus diesem Beitrag ziehen. Oder Beides Dies soll wieder eine Art Blog werden, wo ich über meine Anfänge und den laufenden Fortschritt meines Weges zur finanziellen Freiheit berichte. Ich werde Zahlen posten und ihr dürft gerne viele Fragen stellen. Warum schreibe ich hier? Ganz einfach: Wenn ich Sachen aufschreibe und veröffentliche, dann dient mir das als große Motivation. Außerdem hoffe ich gutes Feedback zu bekommen, welche mir auf meinem Weg zur finanziellen Freiheit helfen. Wer bin ich Ich bin walga, komme ursprünglich aus der Nähe von Berlin, bin 33 Jahre alt und lebe seit 2 Jahren in der Schweiz. Ich hatte damals in Braunschweig Wirtschaftsinformatik studiert, war dann 3,5 Jahre Unternehmensberater und bin seit 2 Jahren Inhouse Berater im SAP BW Umfeld. Ein sehr lukratives Berufsfeld mit hohem Jahresgehalt bei vergleichsweise einfacher Arbeit. Daher auch das nötige Kleingeld für Immobilien. Zu meinen Hobbys zählen Reisen (Südamerika), Tanzen (Latein Turniertanz und Salsa), schnelle Sportwagen und seit neustem Immobilien. Achja....und Frauen :D Meine finanziellen Ziele In der Vergangenheit habe ich mir immer wieder große Ziele im Leben gesteckt und sie auch erfüllt. Trotz aller Hater und der Extra-Meile an Arbeit. Daher weiß ich, dass große Ziele funktionieren und man sich damit eine ungeheure Motivation für das Leben schafft. Nachdem ich mir nach meinen ersten Youtube Videos zum Thema Immobilien in 2015 das Ziel „Eine Wohnung kaufen“ für 2016 gesetzt hatte, konnte ich dies nach 5 Monate erfolgreich umsetzen. Und das war das Problem. Es hatte so viel Spaß gemacht, ja sogar süchtig, dass es nicht bei einer Wohnung geblieben ist. Ich bin am Thema Immobilien dran geblieben und konnte im ersten Immobilien-Jahr 7 Wohnungen kaufen. Ich merkte, dass ich meine Ziele höher schrauben muss. So war die Idee geboren. Ich wollte in 10 Jahren 50 Wohnungen kaufen und davon finanziell unabhängig werden. Ein großes Ziel. Aber ich hatte gesehen, was in kurzer Zeit möglich ist und wollte getreu meines Mottos „Setze dir immer grosse Ziele, dann hast du weniger Konkurrenz“ schnell hoch skalieren. Die Berechnung war wie folgt: Erstmal musste ich wissen, welchen Betrag ich für meine finanzielle Freiheit brauche. Ich setzte also mein momentanes jährliches Budget von Ausgaben als Betrag fest. Momentan habe ich rund 55.000 CHF als jährliches Ausgaben, also rund 50.000€. Ich muss also ein passives Einkommen von 50.000€ generieren. Wenn ich mit einer Bruttorendite von 7% bei den Immobilien und einen Steuersatz von 45% rechne, dann kam ich auf einen benötigtes Immobilienvermögen von 1.7 Millionen. Also 1.7 Millionen in Immobilien mit einer Bruttorendite von 7% ergibt 119.000€ . Davon ziehe ich 1.5% Bewirtschaftungskosten (nicht umlagefähig Kosten und IHR der WEG) ab, also ergibt sich ein Cash von 93.500€. Davon ziehe ich den Spitzensteuersatz von 45% ab, dann komme ich auf einen Jahresüberschuss von knapp 50.000. Meine finanzielle Freiheit. Grosszügigen Konsum und weitere Investitionen (noch) nicht eingerechnet. Damit sind meine Kosten gedeckt, aber noch nicht meine neuen Investitionen. Daher habe ich die 1.7 Millionen auf 2 Millionen aufgerundet. Ich brauche also Immobilien im Wert von 2 Mio. Euro. Wenn ich davon ausgehe, dass ich immer 100% Immobilien-Finanzierungen bekomme und bei jeder Immobilie rund 10% Kaufnebenkosten zahlen muss, dann wären das 200.000€ benötigtes Eigenkapital (EK). Momentan kann ich jedes Jahr 20.000€ EK zusammen sparen, also schaffe ich mein Ziel in 10 Jahren. So war also meine Idee von den 10 Jahren zur finanziellen Freiheit geboren. Klar stecken dort noch tausend Feinheiten wie das Abbezahlen drin, aber die Rechnung sollte erstmal der Einfachheit dienen und als klares Ziel umsetzbar sein. Wie alles anfing Ich begann im Dezember 2015 mich mit dem Thema Immobilien zu beschäftigen. Keine Ahnung wie ich darauf kam, vor allem da ich bis zu diesem Zeitpunkt der Meinung war „You only live once“ und alles Geld mit vollen Händen ausgab. Dann hatte ich aber ein Video von Alex Düsseldorf Fischer gesehen und es hat mich sofort in seinen Bann gezogen. Ich verschlang alle seine Videos an einem Wochenende und sank Sonntagabend erschöpft aber glücklich in mein Bett. Wie nach einer durchvögelten Nacht. Nur besser. Denn diesmal hatte ich das Gewissen, dass ich etwas Produktives gemacht hatte, mich weiter gebildet hatte. Ich suchte mir weiteres Material. Bücher, Foren, Youtube Videos, Blogs, usw. Ich las Bücher von Alexander Goldwein, von Torben Käselow, von Jörg Winterlich und Alex Fischer. Und ich fand ein Immobilien-Forum. Ähnlich zum PU Forum. Eine wahre Goldgrube. So viele Infos von Menschen mit gleichen Zielen und gleicher Motivation. Ich war fasziniert und unglaublich dankbar. Endlich ein neues Hobby, welches nebenbei sehr produktiv und zukunftsträchtig ist. Neben dem Lesen von viel Lektüre begann ich mit dem Aufbau meines Netzwerkes. Ich brauchte Makler, Banken und Gutachter für die Besichtigungen. Makler waren dabei das kleinste Problem, da man sich anfangs auch selbst Exposes auf Immoscout anschauen kann. Das grösste Problem war das Finden einer Bank. Dadurch, dass ich im Nicht-EU-Ausland lebe (Schweiz), wollen 90 von 100 Banken nicht mit mir zusammenarbeiten. Steuer-Ausländer und so. Von den restlichen 10 Banken gibt’s teilweise nur besch*****eidene Konditionen für meinen Spezialfall. Schlussendlich habe ich aber 3 Banken gefunden die mit mir zusammenarbeiten wollen und mich gut finanzieren (100% oder 110% Finanzierungen mit maximal 2,5% Zinsen). Außerdem konnte ich einen alten Studienkollegen dafür begeistern, sich meine Immobilien anzuschauen und mir ein gutes Gutachten zu geben. Er ist Bauingenieur mit einer eigenen Firma und kennt sich gut in der Materie aus. Er schaut sich für mich die Wohnungen an und sagt mir ob sie was taugen und welche Reparaturen demnächst anstehen. So kann ich besser mit dem Verkäufern verhandeln und mein Kollege verdient gutes Geld an mir. So gelang es mir im ersten Immobilien-Jahr 7 Wohnungen in Leipzig zu kaufen, wovon 5 bereits auf mich übergegangen sind und die anderen beiden noch beim Grundbuchamt liegen. Dort dauert es in der Regel 3 Monate, ich rechne also mit Anfang Mai für den Lasten-Übergang. Da ich euch Zahlen versprochen hatte, folgt hier eine kleine Tabelle meiner ersten Investments. Die obere Tabelle mit den absoluten Zahlen und die untere mit den Prozenten. Das gibt mir immer die beste Übersicht und ich kann die Wohnungen besser bewerten. Excel ist schon ein geiles Tool Wie ihr seht, hatte ich bei den ersten Wohnungen noch nicht alles beachtet und daher ist eine kleine Unterdeckung da. Die Käufe danach hatte ich (durch meine ersten Erfahrungen) schon besser kalkulieren können. Dazu ist zu sagen, dass ich die ETW 1,2,3 und 6 mit 110% Finanzierung bekommen habe (Kaufpreis + Kaufnebenkosten) und die Wohnungen 4,5 und 7 mit 100% bekommen habe. Daher sind die Renditen für die Wohnungen 4,5 und 7 zwar besser, aber die Eigenkapital-Renditen sind schlechter. Mein Prinzip: Wenn sich eine Wohnung von selber trägt und ich sie zu 110% finanziert bekomme, dann nehme ich sie mit. „Kostenloser“ Vermögensaufbau ist immer gut. Bei den zu 100% finanzierten Wohnungen sollte ein großer Überschuss übrig bleiben. Mindestens 50€ pro Monat. Wie geht es hier weiter Da sich in Leipzig gute Renditen erzielen lassen, bleibe ich dort. Ich habe bereits 2 weitere Wohnungen verhandelt. Ich warte nur noch auf den Darlehensvertrag meiner Bank. Über diese und weitere Investments werde ich demnächst berichten. Außerdem habe ich gerade meine Steuererklärung gemacht und ein paar tolle Sachen raus gefunden. Diese werde ich ebenfalls niederschreiben. Ich denke es kann einigen gut helfen. Mein Ziel ist es konstant weitere Blog-Eintrag hier zu veröffentlichen und euch neuen Input zu geben. Diskussionen und Antworten auf Fragen werde ich täglich machen. Es würde mich freuen wenn wir hier diskutieren könnten und wir alle etwas lernen können. Ihr könnt ebenfalls etwas lernen und eventuell viel Motivation aus meinem Beitrag für eure eigenen Projekte mitnehmen. Alle neuen Blogeinträge werde ich in einem kleinen Inhaltsverzeichnis verlinken, sodass die Übersichtlichkeit gegeben bleibt. Inhaltsverzeichnis Kapitel 1: Einleitung (29.04.2017) Kapitel 2: Die nächsten Investment (04.05.2017) Kapitel 3: Risiko-Management (13.05.2017) Kapitel 4: Aktueller Stand und 6 neue Wohnungen (20.05.2017) Kapitel 5: Meine Finanzierungs-Strategie für meine Immobilien (29.05.2017) Kapitel 6: Aus dem Vermieter- und Investoren-Leben. Handwerker, besch**** Behörden und P2P Kredite (13.06.2017) Kapitel 7: Warum finanzielle Freiheit? Was mache ich damit? (25.06.2017) Kapitel 8: Meine Steuererklärung und praktische Tipps (07.08.2017) Kapitel 9: 4 Neue Wohnungen und viele Kleinigkeiten (09.08.2017) Kapitel 10: ETW14 - Meine Wohnung Nummer 20 (17.08.2017) Kapitel 11: Zwischenfazit 2017 (21.08.2017) Kapitel 12: Abschluss August 2017 (1.9.2017) Kapitel 13: Start mit wenig Einkommen und schlechter Bonität (19.09.2017) Kapitel 14: Abschluss September 2017 (02.10.2017) Kapitel 15: Abschluss Oktober und mittelfristige Strategie (09.11.2017) Kapitel 16: Immopreneur Kongress (22.11.2017) Kapitel 20: Abschluss November 2017 (08.12.2017) Kapitel 21: Abschluss Dezember 2017 (09.01.2018) Ich wünsche allen viel Erfolg mit euren Projekten. Bis bald Walga

Die Frage kannst du nochmal stellen, wenn du nach Feierabend die Tür aufmachst, dein sogenannter Kumpel mit deiner Frau am Küchentisch sitzt mit dem offenen WA-Verlaufs des Hdy`s deiner Desdemona und Fragen an dich haben.. Du wirst blitzartig verstehen was dir hier alle zu verklickern versuchen.. Auch so kann man lernen.

Saumäßig dummes Verhalten, das du da an den Tag legst!!!!!! Wie ein 14jähriger Bock auf Scheidung? Bock auf Stress? Bock auf miese Gefühle? Bock auf schlechtes Gewissen? Moral braucht es nicht! Wie gesagt, dein Verhalten ist einfach nur saumäßig dumm!!!!

Bezüglich Job: Kreis machen. Deine Interessen und Talente reinschreiben (alles wo du viel Zeit investierst, viel drüber liest, viel und gern drüber nachdenkst...) Kreis drumrum machen. Frei assoziieren. Alle ähnlichen Tätigkeiten, Berufe oder Hobbies reinschreiben die mit diesen Interessen zu tun haben. Noch einen Kreis drumrum machen: Alle ähnlichen Tätigkeiten, Berufe oder Hobbies reinschreiben die mit denen aus dem 2en Kreis zu tun haben. Abchecken was du davon machen kannst und wo du damit ausreichend Geld verdienst. Bezüglich PU: Wenn du in einem Lebensbereich unzufrieden bist, kann ja nicht die Lösung sein solange alle anderen Lebensbereiche auszuklammern bis du den wieder im Griff hast.

Hmm...das war die Mail so wie ich sie raus geschickt hatte. Vielelicht sollte ich lieber 3-4 mal drüber lesen bevor ich die Banken anschreibe. Danke für den Kommentar Es sind verschiedene Stadtteile dabei. Zentrum scheidet aus, da dort alles zu teuer und Mondpreise. Ja, ich mache alles Privat. Da ich Steuerausländer bin, habe ich sehr wenige Banken die mit mir zusammen arbeiten. Von diesen Banken machen einige keine Vermögensverwaltende GmbH oder sie machen es nur zu viel höheren Zinsen als bei einer Privatperson. Daher mache ich alles privat. Passt mir momentan auch ganz gut, habe ich weniger Verwaltungsaufwand. Ja, hier der Link dazu. Bitte kein Beispiel daran nehmen Das was du hörst, ist von vielen Anfängern und Faulpelzen. Leute, die immer rumheulen. Natürlich findet man nicht täglich geile Angebote bei Immoscout. Aber wenn man täglich rein schaut und sich alles anschaut (geht über Email-Allert wunderbar), dann findet man 1-2 coole Dinger pro Monat. Und dann muss man schnell sein. Die anderen sehen diese Angebote auch und teilweise sind die Angebote nach einem Tag wieder verschwunden, weil jemand zugeschlagen hat. Es gibt Leute die schlagen ohne das Anfordern der wichtigen Dokumente zu....einfach weil sie ein gutes Gespür und Erfahrungen haben. Im Zweifel canceln sie wieder und zahlen ne kleine Strafe.

Ja, das war ein Missverständnis. Trotzdem hast du einen weiteren wichtigen Punkt angesprochen. Mit jeder Wohnung die man kauft, steigt die Bonität und verbessern sich deine Kontakte. Vor allem bei den Banken, deinen wichtigsten Partnern. Mit jedem erfolgreichen Deal sehen sie, dass du mit der Materie umgehen kannst und anscheinend Ahnung hast. Außerdem rutscht du irgendwann in die Geschäftskunden-Abteilung, wo du bessere Konditionen bekommst. Und wenn du mit den Maklern gut zusammen arbeitest, schnell und professionell arbeitest, schnell die Rechnungen zahlst, dann wirst du auch deren bester Freund und bekommst Angebote früher als der Rest. http://immopreneur.de/forum/ Das Risiko an einen Miet-Nomanden und Randalierer zu geraten ist ebenfalls sehr gering. Erstens kann man bei der Auswahl des Mieters schon sehr gut selektieren und zweitens kann man eigentlich jede Wohnung für 10.000€ - 20.000€ wieder komplett in Schuss bringen. Monatlich lege ich pro Wohnung einen bestimmten Betrag für Instandhaltung zurück, sodass ich Reparaturen sofort und unkompliziert bezahlen kann, wenn sie auftreten. Bisher hatte ich erst einmal Reparaturen, und dort konnte ich sie sogar auf den Mieter umlegen (Kleinreparaturen). Manche Gebäudeversicherungen können Randalierung mit einschliessen, kommt drauf an was der WEG wichtig war. Danke Bro, das höre ich von einem treuen Leser wie dir sehr gerne Das Buch von Alex Fischer ist tatsächlich nicht so sehr Bringer gemessen an den Erwartungen die er geschürt hatte. Seine Youtube Videos dagegen sind aber der Hammer! Alles super erklärt und kostenlos. https://www.youtube.com/user/ImmoProfiNRW/videos Diese PM möchte ich ebenfalls hier beantwortet, da die Antwort für die anderen User sicherlich auch sehr interessant ist. Bei den Banken bin ich damals tatsächlich mit der Tür ins Haus gefallen. Ich habe rund 50 Banken angeschrieben (cold approach) und ihnen von meinem generellen Vorhaben erzählt. Ich hatte folgenden Text verwendet: "Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich mit einer Finanzierungsanfrage bezüglicher einer Immobilie an sie. Ich selbst bin Deutscher, wohne und lebe in der Schweiz. Ich möchte eine kleine Eigentumswohnung in Deutschland im Preis zwischen 75.000- 100.000 kaufen und dann vermieten. Meine Bonität ist sehr gut. Ich bin Angestellter bei einer großen Firma, habe ein Nettoeinkommen von 6.700CHF pro Monat und bekomme 13. Gehälter plus 7% Bonus. Es bleibt genug Geld für Zinsen & Tilgung im Monat übrig. Sind sie grundsätzlich bereit mit mir zusammenarbeiten und mich bei der Finanzierung zu unterstützen? Ich weiß, dass es bei den Finanzierung-Konditionen auf die die Immobilie ankommt. Das wäre können wir gern im nächsten Schritt besprechen. Dazu können sie mich zwisschen 9-20Uhr einfach unter meiner Nummer anrufen. (+41) XXXXXXXX Vielen Dank und mit sonnigen Grüßen aus Zürich" Es haben sich auf Grund meiner speziellen Einschränkungen (Steuer-Ausländer) sehr wenige Banken gefunden, aber auch auch hier ist es wie bei PU numbersgame. Irgendeine Bank bleibt schon hängen. Es hat viel mit Glück zu tun. Selbst innerhalb der selben Bank. Manch ein Berater hat Bock, der nächste nicht. Hier muss man anfangs sehr hartnäckig sein. Aber immer freundlich Mittlerweile habe ich 3 verschiedene Banken und dort gute, leidenschaftliche Ansprechpartner. Das ist eine Menge wert! Es ist auch sehr gut wenn man verschiedene Banken hat. So kann man eine Immobilie bei verschiedenen banken vorstellen und schauen wo es die bessere Konditionen gibt. Wenn jemand eine Bankempfehlung haben möchte, dann schreibt mich per PM mit der Angabe eurer Email-Adresse an. Dann gebe ich euch meinen besten Bank-Kontakt weiter. Aber bitte nur seriöse Anfragen, wenn ihr wirklich was am Start habt Was die Makler angeht, so habe ich 90% direkt über immoscout gefunden und angefragt. Habe keinen Lieblings-Makler. Ausser für die Neuvermietung. Dort habe ich eine sehr freundliche, kompetente und schnelle Dame gefunden. Hier muss man auch ein bisschen ausprobieren bis man das richtige findet. In Leipzig findest du sehr billige aber auch sehr teure Wohnungen. Ich habe festgestellt, dass die beste Rendite bei billigen Wohnungen zu finden ist. Viele Leute wollen sich mit solch "Kleinvieh" nicht rumschlagen und viele bekommen auch keine Bank für eine Finanzierung für solche Wohnungen. Daher ist es meine kleine Nische und die funktioniert sehr gut.

Ich finde in der Sauna gaffen und ansprechen ziemlich creepy. Und Leute die drinnen rumquatschen gehen mir ziemlich auf den Keks. Eigentlich geht man ja dorthin um Ruhe zu haben und Kraft zu tanken. Wenn, dann würde ich eher in einer Ecke ansprechen wo man leichter ins Gespräch kommt und einen Bademantel anhat. Dann ist es nicht so übergriffig.